더위일 관악 파크뷰, 구로·신림·강남 교통망 연결…학생·직장인 배후수요 풍부
서울 지하철 2호선 신대방역이 인접해 있다. 2호선 구로디지털단지역과 신림역도 가깝다. 경전철 난곡선 사업이 완료되면 단지 바로 옆에 난곡사거리역(가칭)이 개설된다. 관악구에는 교통망과 생활 인프라가 들어서고 있다. 난곡선 경전철 사업은 난향동부터 동작구 보라매공원까지 연결하는 노선(길이 4.08㎞)으로, 총 6개의 지하철역 개설될 예정이다. 함께 추진되고 있는 신림선과 서부선으로 환승하면 여의도, 신촌까지 연결된다. 2023년 개통 예정인 신림~봉천터널은 남부순환로 시흥 나들목부터 난곡사거리를 지나 강남순환로 봉천터널까지 연결하는 왕복 4차로 터널(길이 5.58㎞)이다.
이혜인 기자 hey@hankyung.com
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포항 아이파크, 인근에 남포항IC…철강산단 4단지 가까운 직주근접 아파트
HDC현대산업개발이 경북 포항시 남구에서 ‘포항 아이파크’를 선보인다. 단지가 들어서는 용산지구는 인근 원동지구, 문덕지구와 함께 1만4000여 가구 규모의 ‘미니신도시’로 거듭날 전망이다.단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 1144가구(전용면적 75~101㎡) 규모로 조성된다. 모든 가구가 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치), 4룸 구조로 설계된다. 주방 폭이 넓고 팬트리도 마련된다. 교육 여건이 좋다. 용산지구에 계획된 초·중·고교 예정 부지를 모두 걸어서 이용할 수 있다. 단지 내 도서관, 북카페 등 교육 특화 커뮤니티 시설이 마련된다.교통 인프라도 다양하다. 남포항IC를 이용해 울산과 부산으로 이어지는 동해고속도로, 포항 전역을 잇는 영일만대로에 진입할 수 있다. 포스코·현대제철 등 철강산업단지 4단지, 블루밸리국가산업단지에 도달하기 쉽다.인근에는 공원과 문화 시설이 마련돼 있다. 냉천수변공원에는 자전거도로 산책로 잔디광장이, 오천체육문화타운에는 인조잔디축구장 육상트랙 족구장 풋살구장 등이 있다. 분양 관계자는 “블루밸리국가산업단지 등 인근 산업단지와 가깝고 원도심을 이용하기 편하다”며 “향후 아이파크 브랜드 대단지로 형성돼 관심이 많다”고 설명했다.이혜인 기자 hey@hankyung.com
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한화건설 '포레나', 14개 단지 연속 완판…명품 브랜드로 거듭나
한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나’가 단기 완판하며 브랜드 가치를 증명하고 있다. 지난달 말 ‘포레나 수원원천’(조감도)의 모든 주택형에서 계약되면서 포레나는 2019년 8월 새로 도입된 이후 14개 단지 연속 매진에 성공했다.포레나 수원원천은 경기 수원시 영통구 원천동에 제공된 157가구 규모의 아파트다. 1순위 청약에서 평균 경쟁률 52 대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 17가구를 모집한 전용면적 84㎡ 타입으로 119 대 1로 집계됐다. 청약일 기준 1년 새 수원 내 신규 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률이었다.주거 브랜드 포레나는 스웨덴어로 ‘연결’을 의미한다. 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다는 한화건설의 의지를 담고 있다.단지명을 포레나로 변경하기를 원하는 신청 건수도 크게 늘었다. 최근 ‘포레나 광교상현’(옛 광교 상현 꿈에그린·639가구)이 브랜드 변경 공사를 끝냈다. 한화건설은 내부적으로 추가로 새 브랜드를 달고 싶은 단지를 대상으로 심의를 진행하고 있다.포레나는 주택 시장에서 ‘명품 브랜드 포지셔닝’에 성공했다는 평가다. 브랜드를 선보이면서 화려한 심볼은 배제하고 간결한 워드마크형 디자인으로 표현했다. 신뢰를 상징하는 ‘포레나 블루’와 카리스마를 상징하는 블랙을 조합했다. 특히 수요자에게 인기를 끌었던 외부 색채 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’과 게이트(출입구) 디자인 ‘포레나 페이스’는 디자인권을 출원했다.차별화된 마케팅 전략도 눈에 띈다. 한화건설은 지난해 건설업계 최초로 ‘포레나 시그니쳐 디퓨져’를 출시해 직접적인 브랜드 경험을 제공했다.이혜인 기자 hey@hankyung.com
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"기생충 제작사? OK!"…CJ 비비고, 르브론 가슴 파고들다
올해 초 CJ제일제당은 미국프로농구(NBA) 최고 명문팀인 LA 레이커스로부터 글로벌 마케팅 파트너십을 맺자는 제안을 받았다. CJ제일제당의 식품 브랜드 비비고(bibigo)를 선수 유니폼에 새기는 내용도 포함돼 있었다. LA 레이커스는 통산 17차례 우승한 명문 구단으로 NBA 최고 스타인 르브론 제임스 등이 소속돼 있다.후원사 선정에 까다롭기로 유명한 LA 레이커스가 CJ에 먼저 파트너십을 제안한 것은 영화 ‘기생충’과 미국프로골프(PGA)투어 ‘더CJ컵’ 등이 영향을 미쳤다고 한다. CJ의 콘텐츠 역량과 확장성에 주목했다는 것이다. 출시 10년째인 비비고가 ‘글로벌 브랜드’로 도약하고 있음을 확인한 순간이었다.방탄소년단(BTS)과 블랙핑크 등 K팝과 영화 기생충, 넷플릭스 최고 인기 드라마 ‘오징어게임’ 등 K컬처 확산에 힘입어 K푸드 인기가 치솟고 있다. 코로나19에도 수출은 큰 폭으로 늘었다. K푸드 신드롬 뒤에는 수십 년간 해외시장 개척에 공을 들인 기업들의 분투가 있었다.비비고 10년, K푸드 날다CJ제일제당은 2011년 비비고를 출시하면서 “세계적인 브랜드로 키우겠다”고 공언했다. 별로 주목받지 못했던 이 꿈은 10년 뒤 현실이 됐다. 만두, 비빔밥 등 비비고 제품은 지난해 국내외에서 1조8500억원어치 팔렸다. 올해는 2조3000억원의 매출이 예상된다. 절반 이상이 해외 매출이다.CJ그룹은 K푸드 육성을 위해 먼저 문화에 투자했다. 지난해 아카데미 역사를 새로 쓴 영화 기생충은 CJ가 25년간 K컬처에 투자한 결과였다. CJ는 북미뿐 아니라 남미, 아시아 등 세계 곳곳에 K컬처를 심었다. 2017년부터 매년 100억원 이상을 쏟아부으며 더CJ컵도 개최하고 있다. 이런 노력들이 LA 레이커스와의 파트너십 체결이란 성과로 나타났다는 분석이다.CJ뿐만이 아니다. 최근 몇 년 사이 오리온과 농심, 대상, 풀무원, 삼양 등 국내 식품기업들이 글로벌 브랜드로 도약하고 있다. 관세청에 따르면 지난해 K푸드 수출액은 42억8000만달러(약 5조900억원)로 역대 최대치를 경신했다. 해외 현지에서 생산·판매한 제품 매출은 포함하지 않은 수치다.K콘텐츠가 뚫은 글로벌 시장‘세계인의 누들’이 된 한국 라면산업의 성장은 대부분 해외에서 이뤄진다. 농심 신라면의 올해 해외 매출은 1986년 10월 출시 이후 처음으로 국내 매출을 넘어섰다. 올 들어 3분기까지 신라면 매출 6900억원 중 해외 매출 비중이 53.6%(3700억원)로 나타났다.영화 기생충에 등장한 ‘짜파구리(짜파게티+너구리)’의 세계적 흥행 덕분이다. 짜파구리 열풍은 농심에 더 없는 글로벌 마케팅 기회였다. 하지만 코로나19 팬데믹(대유행)이 발목을 잡았다. 농심은 온라인 중심의 마케팅 전략을 짰다. 미국에선 ‘신라면의 맛있는 본능’이란 애니메이션 광고를 선보여 유튜브 조회 수 1400만 건을 기록할 정도로 화제를 모았다. 농심은 올해 말 미국 로스앤젤레스 제1공장 인근에 제2공장을 완공한다. 제2공장을 거점으로 미국, 캐나다는 물론 멕시코와 남미 지역 공략을 강화할 계획이다.대상은 올해 말 국내 식품기업 중 처음으로 미국에서 김치공장을 가동한다. 김치는 최근 건강에 좋은 발효식품으로 각광받으며 수출이 큰 폭으로 늘었다. 대상은 당초 지난해 미국 공장 가동을 시작할 계획이었으나 코로나19 사태로 인허가는 물론 현장 실사마저 수차례 지연됐다. 대상은 일정이 지연되자 소비자 조사와 원료 유통망 확보, 제품 개발에 집중했다. 대상 관계자는 “제품 개발을 완료하고 김치 시범 생산을 진행 중”이라며 “공장이 완공되면 해외 매출에 더욱 탄력이 붙을 것”이라고 말했다. 꼬북칩, 미국 본토 입맛 공략한국 과자도 미국 시장에서 가능성을 인정받고 있다. 오리온 ‘꼬북칩’은 지난달 미국 캘리포니아·애리조나·콜로라도주 등 서부 지역에 있는 대형 유통마트 샘스클럽의 72개 매장에 입점하는 데 성공했다. 한국 영화와 드라마를 접한 현지인의 한국 식품에 대한 관심이 커진 영향이다.가공식품업체뿐만 아니라 프랜차이즈의 해외 진출도 활발하다. 치킨 프랜차이즈 기업 제너시스BBQ는 최근 미국에서 가장 빠른 속도로 성장하는 외식 브랜드 5위에 올랐다. 파리바게뜨 등 베이커리 브랜드를 운영하고 있는 SPC그룹의 해외 매장 수는 430개에 이른다. 문정훈 서울대 농경제사회학부 교수는 “최근 K컬처 인기에 힘입어 만두, 라면, 스낵 등 가공식품뿐만 아니라 샤인머스캣, 쌀 등 한국 농산물 수출도 늘고 있다”고 말했다.전설리/박종관 기자 sljun@hankyung.com
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