"서울 중심부 역세권 오피스텔에 내 집 마련 해보려고요."
높은 청약 장벽 피해 내집 마련 원하는 20~30대 수요자 대거 몰려
이 단지는 10월 말께 분양 예정인 오피스텔과 도시형생활주택 복합단지다. 중구 세운재정비촉진지구 6-3-3구역 일원에 들어선다. 대우건설 사옥 인근이다.
한호건설이 시행하고 대우건설이 시공하는 이 단지는 사대문 안의 주거시설이어서 젊은 층의 관심이 뜨거웠다. 서울 중심 업무지구이자 4대문안에 있는 종로와 광화문에 들어서는 주거시설인데다 세운지구 재개발로 지어지는 신규 오피스텔이라는 점이 방문객들의 호기심을 자극했다.
단지는 지하 8층~지상 20층, 총 564가구 규모로 지어진다. 이 중 오피스텔은 366실(전용면적 24~59㎡)이고 도시형생활주택은 198가구(36~49㎡)로 구성된다.
이날 미래인이 내세운 단지의 가장 큰 특징은 서울 강북 중심 한복판인 종로의 복합 역세권에 위치한 고품격 주거공간이라는 점이었다.
단지가 들어서는 중구 일대에는 현재 을지로 세운상가를 재개발하는 세운재정비촉진지구 사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 앞서 공급한 ‘세운 푸르지오 헤리시티'(614가구), ‘힐스테이트 세운 센트럴'(487가구) 등이 모두 완판됐다.
단지는 또 지하철2·4호선 환승역인 을지로4가역이 바로 앞에 있다. 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역과 지하철 3·4호선 환승역인 충무로역도 걸어서 이용 가능하다.
2일 현장에서 만난 미래인 관계자는 "최근 아파트 청약이 어렵다 보니 진입장벽이 상대적으로 낮은 오피스텔을 사고싶어하는 20·30대 젊은 층을 중심으로 상담이 많이 이뤄졌다"며 "서울에서 흔치 않은 복합 역세권인데다 50년만에 이뤄지는 종로 재개발 지역 내에 들어서다보니 관심이 뜨거웠다"고 말했다.
은정진 기자 silver@hankyung.com
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서울시는 가을철을 맞이해 사회적 거리두기에 맞춰 비대면으로 운영하고 있는 공원 프로그램을 새롭게 구성해 제공한다고 1일 밝혔다.서울의 공원 홈페이지에서는 공원탐험 생물의 세계, 별탐험, 온라인 공원생태학교 등 15종 371개의 다양한 온라인 콘텐츠를 제공하고 있다. 또 사용자 입장에서 원하는 내용을 쉽게 찾을 수 있도록 분야, 프로그램, 대상, 놀이유형, 자료형태 등으로 검색기능을 강화했다.이중 8종의 콘텐츠는 매달 1~2회 지속적으로 제작되는데 9~10월에는 가을철 볼 수 있는 다양한 꽃과 열매, 곤충, 나무, 새의 모습과 천연염색, 자연물 만들기를 즐길 수 있다.8종의 프로그램은 공원탐험 생물의세계, 재미있는 별탐험, 온라인 공원생태학교, 원예교실, 랜선 놀이공원, 누구나 자연과학자, 남산 생태 보물창고, 유아숲 생생소식이다. 활동지를 갖고 스스로 위치를 찾아가며 미션을 수행하는 '스스로 공원탐방'도 가을에 맞춰 개편된다.총 9개 공원에서 운영되는 '스스로 공원탐방'은 이날부터 보라매공원(6개), 길동생태공원(2개) 코스가 개편되며, 신설되는 시민의숲(2개) 코스는 10월 12일부터 운영된다.사색의 계절 10월을 맞아 온라인 이벤트도 운영한다.10월 한 달간 서울의 공원 포토스팟에서 인생샷을 촬영해 인스타그램에 등록하고 #공생샷포토스팟, #인증장소, #코로나그린캠페인 해시태그를 달면 참여완료 된다.10월 둘째 주와 넷째 주에는 '나는 00할 때 공원에 간다' 빈칸 채우기와 '공원'으로 이행시를 써보는 이벤트도 진행한다.이진경 키즈맘 기자 ljk-8090@kizmom.com
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더불어민주당과 정부가 서울과 경기 수원시 등에 주택 1만 가구 추가 공급을 추진한다.민주당 주택공급확대TF(태스크포스) 의원들은 1일 국회 기자회견에서 정부와 협의해 만든 ‘도심 내 주택공급 확대 방안’을 발표했다. 이 방안엔 서울 강서·구로·중랑·강북·강동·관악구 내 7개 지역과 경기 수원시 2개 지역 등 총 9개 지역에 총 1만120가구를 공급하는 내용이 담겼다.앞서 국토교통부는 서울 44곳 등 총 56곳의 도심 공공주택 복합사업 후보지에 7만6000가구를 공급하기로 했다. 당·정은 여기에 9곳을 추가한 것이다. 도심 공공주택 복합사업은 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다.이번에 추가된 곳을 보면 당·정은 서울에선 강서구 화곡2동 주민센터 인근에 4400가구를 공급하기로 했다. 구로구 대림역 주변 서쪽 부지는 주거·상업·문화 기능을 집약한 고밀복합공간으로 조성해 주택 1400가구를 공급한다. 중랑구 상봉역 남쪽에 620가구, 강북구 번동중학교 서쪽에 420가구, 강동구 고덕역 북쪽 공무원아파트 부지에 400가구, 관악구 봉천역 서·동쪽 지역 두 곳에 각각 350·300가구를 공급할 방침이다. 수원시에는 고색역 남쪽에 도심형 주거 공간으로 1500가구, 농촌진흥청이 있던 부지 인근엔 730가구를 공급한다.정부는 이날 발표된 후보지에 대해 지방자치단체와의 협의를 통해 구역 계획 등을 확정한 뒤 주민 동의를 얻을 예정이다. 민주당 주택공급확대TF 단장인 조응천 의원은 “주민 10% 정도가 선행적으로 동의한 지역도 있고, 동의받지는 않았지만 빨리 개발해 달라는 요구가 굉장히 높은 지역도 있다”고 설명했다. 당·정은 2022년 지구 지정을 거쳐 2023년 하반기부터 사전청약을 받을 계획이다.고은이 기자 koko@hankyung.com
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지난해 결혼해 반전세로 첫 집을 마련한 서울의 직장인 김진우 씨(34)는 “내 집 마련은 엄두도 내지 못하고 언제까지 불안하게 살아야 할지 막막하기만 하다”고 토로했다. 그는 “아무 생각 없이 결혼 준비에 나섰다가 대출도 원하는 만큼 받을 수 없는 냉혹한 현실을 마주하고 아내와 얼마나 울었는지 모른다”고 했다.부동산 가격 급등으로 김씨와 같은 처지의 젊은이들이 빠르게 증가하면서 서울에 사는 청년 2명 중 1명은 ‘부모 지원 없이 내 집을 마련할 수 없다’고 생각하는 것으로 나타났다. 내 집 마련을 포기한 비중도 15%를 넘겼다.서울연구원은 만 18~34세 청년 3520명을 대상으로 지난해 벌인 청년사회경제실태조사 결과를 1일 발표했다. 이번 조사에서 서울 청년 10명 중 7명 이상(73.9%)은 ‘내 집 마련을 꼭 해야 한다’고 답했다. 내 집 마련이 필요한 이유로는 ‘자산 증식·보전’을 꼽은 응답자가 30.3%로 가장 많았다. ‘임차료 상승 부담’(28.0%), ‘이사 안 하고 살 수 있어서’(25.9%) 등이 뒤를 이었다.‘부모님 도움 없이 내 집 마련은 불가능한가’란 질문에는 53.0%가 ‘그렇다’ 혹은 ‘매우 그렇다’고 응답했다. 내 집 마련을 아예 포기한 비중은 전국 평균(10.9%)을 웃도는 15.4%에 달했다.전세 보증금, 월세 등 주거 관련 비용을 부모에게 대부분 의존하는 비율은 44.4%로 나타났다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “서울 웬만한 지역에서 전용면적 85㎡ 이상 아파트를 구하려면 15억원 이상이 필요한 마당에 젊은이들이 부모 도움을 바라는 것을 바람직하지 않다고 볼 수 있을지 모르겠다”며 “젊은 층에 대출을 활성화해 내 집 마련 부담을 덜어주는 게 박탈감 등 부작용을 줄일 수 있는 길”이라고 말했다.정지은 기자 jeong@hankyung.com
