매물게재 문의 : (02)3277-9966
◆서울 강동구 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 765.81㎡, 연면적 2570.5㎡의 용적률 이득 본 6층 전 층 근생 건물. 엘리베이터. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 및 학교 밀집지역. 보증금 4억5000만원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 112억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 영등포구 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 168㎡, 연면적 262㎡의 3층 전체 근생 건물. 보증금 2억원, 월세 900만원. 유동인구 풍부한 상권. 공실 없이 임대 중. 40억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=대단위 아파트·상가·학교·공공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 전용 80.5㎡(계약 146㎡, 대지지분 60.9㎡). 가게 앞 데크(13㎡) 소유. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 갤러리아백화점, 상공회의소 인근. 사정상 급매. 1층 3.3㎡당 1200만원 선, 실투자 2억원 가능. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원 등 8건

◆충남 아산시 모종동 온양온천 수익형 빌딩(사진)=버스터미널 도보 2분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 786.8㎡의 지상 4층 건물. 엘리베이터. 상가 4, 원룸 15(주택 수 미포함). 임대 완료. 보증금 1억1450만원, 융자 4억6500만원, 실투자 7억50만원, 월세 630만원(관리비·부가세 별도). 삼성디스플레이, 현대차 아산공장 인근. 급매 12억8000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원 등 8건

◆충남 서산시 도시지역 호수 조망 전원주택지(사진)=서산시 도시지역 내 주거예정지 892㎡. 호수를 바라보는 정남향 토지. 아파트 밀집지역 주변으로 전통시장, 이마트, 관공서, 초·중·고교 인접. 개발 호재 풍부. 향후 지가상승 기대. 전원생활지로 적합. 3.3㎡당 80만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원=2동탄 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 5층 점포 전용 620㎡(분양 1200㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1500만원(부가세 별도)에 대형 정형외과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 18억5000만원, 실투자 10억5000만원, 연 수익률 12.8% 가능. 건물 내 내과·소아과도 입점. 30억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 오산 세교신도시 1층 카페 상가=전면이 넓은 1층 점포 전용 84㎡(분양 140㎡). 공실 없는 아파트단지 배후 상권. 보증금 5000만원, 월 400만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 2년 단위 재계약 지속. 급매가 11억5000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

◆경기 용인시 프랜차이즈 편의점 상가=배후 1만 가구 상업지 8층 건물의 1층 점포 96㎡. 보증금 5000만원, 월 340만원에 편의점으로 임대 중. 융자 4억2000만원, 실투자 4억원. 안정적인 임대수익 기대. 8억7000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

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