힐스테이트 도안 퍼스트, 도안신도시 첫 힐스테이트 '아파텔'
이 오피스텔은 도안신도시에 공급되는 첫 번째 힐스테이트 주거용 오피스텔이다. 지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡ 432실(총 433실) 규모로 구성된다. 전용면적 24㎡ 1실을 제외한 432실 전체를 실거주 수요가 많은 84㎡로 설계했다. 전 실에 서재, 옷방 등으로 쓸 수 있는 알파룸을 넣었다. 지하 공용공간에는 세대별 창고도 제공된다.
생활 편의시설도 풍부하다. 홈플러스, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 대형 쇼핑 및 문화시설 등을 쉽게 이용할 수 있다. 또 서대전공원의 10배 크기 갑천 호수공원이 인근에 조성된다. 직주근접 입지도 갖췄다.
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포스코건설이 충남 천안시 직산읍 삼은리 64의 17 일대에 짓는 ‘더샵 천안레이크마크’가 분양 중이다.이 단지는 지하 2층~지상 28층, 4개 동, 411가구 규모(전용면적 65·75㎡)로 구성된다. 전용면적별로 65㎡ 294가구, 75㎡ 117가구 등이다. 남향 위주로 동을 배치해 채광과 통풍이 우수하다. 4베이(거실과 방 3개 전면향 배치) 구조로 개방감이 뛰어나다. 대형 드레스룸, 주방팬트리 등을 마련해 공간활용도를 높였다.단지 인근에 호수공원인 직산저수지와 삼은저수지 생활체육공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 교통 여건도 우수하다. 봉주로, 직산로 등을 통해 단지 진출입이 쉽다. 서울까지 연결되는 1번 국도도 가까이 있다. 인접한 수도권 광역전철 1호선 직산역을 통해 경부선 천안역, KTX 천안아산역을 쉽게 이용할 수 있다. 인근 산업단지와 가까워 출퇴근하기 편리한 것도 강점이다. 충남테크노파크가 도보 거리에 있다. 삼성SDI 천안사업장, 천안 제2, 4일반산업단지 등이 인접해 있다.
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태봉공원 푸르지오 파크몬트, 수도권 비규제지역 분양…7호선 연장 호재도
대우건설이 경기 포천시 소흘읍 송우리 태봉공원 내 225의 16 일원에 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’(투시도)를 분양하고 있다. 수도권 비규제 지역인 포천시 내 최초로 분양되는 ‘푸르지오’ 브랜드 단지여서 실수요층의 관심이 집중되고 있다.민간공원 특례사업으로 지어지는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 총 623가구 규모로 조성된다. 민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 공원에 70% 이상을 공원으로 조성하고, 30% 이하 부지에 주거시설 및 상업시설을 배치하는 제도다. 총 15만9607㎡ 태봉공원 면적 중 78%인 12만5282㎡가 공원시설로 조성되고 나머지 부지에 이 단지가 지어진다. 태봉공원 외에도 인근에 솔방울어린이공원, 솔모루공원 등 여러 녹지 환경을 품고 있어 주거 쾌적성이 높다는 평가다.교통 호재도 있다. 사업지 주변으로 서울지하철 7호선 연장선 소흘역(가칭)이 들어설 예정이다. 경기 양주 옥정에서 포천까지 총 17.4㎞의 전철을 연장하는 사업이다. 노선이 개통되면 포천에서 강남권까지 소요 시간이 기존 150분에서 60분으로 대폭 줄어들 전망이다. 인근에 있는 구리~포천 고속도로 선단 나들목(IC)과 소흘 분기점(JC)을 통해 서울로의 이동도 수월하다.단지 반경 1㎞ 거리에 홈플러스, 하나로마트, 우리병원 등 대형마트와 종합병원 등 생활 편의시설이 있다. 우체국, 세무서, 119안전센터 등 관공서도 인접해 있다. 태봉초, 송우중, 송우고 등도 걸어서 갈 수 있다. 단지는 전용면적별로 84㎡ 540가구, 99㎡ 63가구, 109㎡ 20가구 등 중대형 규모로 구성돼 있다. 전 타입에 대형 현관 창고부터 건식 세면대와 스마트 욕실 등 특화시설이 적용된다.단지가 들어서는 포천시는 수도권에 몇 남지 않은 비(非)규제지역이다. 지역·면적별 예치금이 충족되면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약에 도전할 수 있다. 재당첨 제한이나 거주의무기간이 없으며 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용받을 수 있다. 준공 전 분양권 전매도 가능하다.은정진 기자 silver@hankyung.com
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안동역 영무예다음 포레스트, 단지 내 국공립어린이집·테마파크
영무토건이 경북 안동시 풍산읍 막곡리 산14의 15 일대에 ‘안동역 영무예다음 포레스트’를 공급한다.이 단지는 지하 1층~지상 최고 22층, 12개 동, 총 944가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 75·84㎡ 면적으로 구성된다. 실내는 통풍과 채광이 우수한 4베이(거실과 방 3개 전면향 배치)로 설계했다. 단지 내엔 국공립어린이집이 들어설 예정이다. 입주민 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 북카페, 실내골프연습장 등을 선보인다.단지 밖 자연 산책로를 아파트 내부로 이어지도록 했다. 단지 내 인공폭포와 바닥분수 등이 어우러진 테마파크를 조성하는 점도 돋보인다.인근에 KTX 안동역, 중앙고속도로 서안동 나들목(IC), 안동터미널 등이 있어 우수한 광역 교통망을 갖췄다. 경서로와 접해 지역 내 곳곳으로 이동하기에도 수월하다. 이마트, 홈플러스, 롯데시네마, 안동의료원 등생활 편의시설을 이용하기에도 좋다. 안동은 비규제 지역이어서 중도금 분양권 전매가 가능하다.
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