마곡 MICE 중심 랜드마크 라이프의 시작···‘롯데캐슬 르웨스트’ 8월 분양 예정

호텔, 컨벤션센터, 생활형숙박시설, 문화, 업무, 판매시설 집약된 마이스 복합단지
지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡ 876실 공급
트리플 역세권에 보타닉 공원을 보다 가깝게 누리는 마곡 핵심 입지
실내골프클럽, 헬스케어, 조식서비스 등 커뮤티니 시설과 컨시어지 제공

마곡지구 핵심 사업인 마곡 MICE 복합단지 개발이 본격화된다.

마곡 MICE 복합단지 ‘르웨스트’는 서울시 강서구 마곡특별계획구역 CP1~3 총 3개 블록에 연면적 82만㎡ 규모로 조성된다. 이는 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 코엑스의 2배이자 상암월드컵경기장의 9배 크기에 달하는 규모다. 단지는 생활형숙박시설, 컨벤션센터, 호텔, 문화 및 집회시설, 판매시설, 업무시설 등이 함께 조성돼 마곡을 대표할 비즈니스 복합공간으로 탈바꿈하게 된다.

MICE는 부가가치가 큰 복합전시 산업을 의미하는 용어로써 회의(Meeting), 포상관광(Incentives), 집회공간(Convention), 전시공간(Exhibition) 등 4개의 비즈니스 분야를 지칭한다. 이러한 마이스산업은 고용 창출 및 경제적 파급효과가 커 지역 경제 활성화에 효과적이다.

롯데건설은 오는 8월 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업으로 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 생활형숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡ 총 876실 규모이며, 판매시설과 업무시설이 함께 조성되는 원스톱 라이프 단지로 조성된다.

‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡지구 내에서도 인프라가 집약된 핵심 입지에 들어서 생활 여건이 우수하다.

약 50만㎡ 규모의 보타닉공원이 바로 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 동시에 자연 조망(일부 세대)까지 가능하며, 궁산근린공원, 서울식물원도 도보권에 위치해 산책 및 여가를 쉽게 즐길 수 있다.

서울지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치해 트리플 역세권을 자랑하며, 지하 공공보행통로로 지하철역이 모두 연결돼 대중교통 이용이 편리하다. 차량으로는 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등을 이용하면, 서울 전 지역 및 수도권으로의 이동이 수월하다.

또한, 롯데R&D센터, LG전자, LG화학, LG하우시스, 코오롱생명과학, 에쓰오일, 넥센 등 총 190여개(서울주택도시공사 마곡산업단지 정보시스템 기준)의 기업이 입주해 있거나 입주 예정인 마곡산업단지도 인접해 있어 배후수요 확보에 용이할 전망이다.

한편, 생활형숙박시설은 청약 통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디서나 청약할 수 있다. 개별 등기가 가능하며, 주택이 아닌 숙박시설로 분류돼 전매도 자유롭다.

‘롯데캐슬 르웨스트’의 견본주택은 8월 중 오픈할 예정이다.

한경부동산 hkland@hankyung.com