부동산 및 ICT, 빅데이터 경쟁력 강화 '알스퀘어', 각 분야 전문 리더 영입
프롭테크 서비스 알스퀘어(대표 이용균)가 부동산 및 ICT, 빅데이터 등 각분야 전문 리더 확보를 통해 경쟁력 강화에 나선다.
윤여신 부사장은 오피스 임대차컨설팅과 임대자산관리, 상업용부동산(오피스, 유통, 물류) 임대차 및 매입/매각 사업 영업을 맡는다. 부동산 컨설팅 기업 젠스타메이트 전무와 젠스트프로퍼티 대표를 역임했다. 다국적 부동산 컨설팅 그룹 CBRE 코리아에서도 거쳤다. 20년 이상 경력으로 LM, PM, 투자자문 등 부동산 전문가로 활동 중이다. 한국부동산분석학회, 한국빌딩경영협회 이사(위원장)를 맡고 있으며, 한국감정원 부동산운영관리 자문위원이다.
알스퀘어 기술을 총괄할 김문규 상무는 삼성전자 MSC와 무선사업부를 거쳤다. 19년간 컨텐츠 스토어, 클라우드 서비스와 블록체인 플랫폼을 구축했다. 밀크, 삼성허브, 리더스허브 등 삼성전자 주요 사업의 기술 리더십 역할을 수행한 것. 이후 블록체인 신규 사업 발굴과 플랫폼 기술 확보를 이끌었다. 소프트웨어 엔지니어링과 제품 기획을 경험한 전문가. 방대한 국내외 부동산 데이터를 플랫폼화, 상품화해 프롭테크 기업 알스퀘어 가치를 배가하는 역할을 담당한다.
빅데이터분석실 리더 진원창 실장은 미국 상업용 부동산 서비스 회사 '쿠시먼 앤드 웨이크필드(C&W)'와 갤럽코리아 출신의 부동산 리서치 및 컨설팅 전문가다. 국내 최대 규모로 축적된 알스퀘어의 상업용 부동산 데이터를 바탕으로, 신뢰성을 갖춘 리서치 및 컨설팅 서비스 구축의 선봉장이 된다.
알스퀘어는 인구 20만 이상 전국 도시의 업무용 빌딩을 직접 방문해 구축한 11만개 이상의 건물 DB를 확보하고 있다. 최근 1만개에 이르는 전국 물류센터 DB도 구축했다. 회사는 이에 기반한 물류 부동산 중개 서비스를 도입했다. 회사 관계자는 "차별화된 시장 분석 서비스를 제공해 향후 자산운용사 및 기관의 투자 판단에 효용가치가 높은 정보를 제공할 것"이라고 설명했다.
주요 리더를 확보한 알스퀘어는 하반기 공채를 연다. 상업용 부동산 빅데이터 리서치를 비롯해 웹/앱개발 및 기획, 매입매각지원, 인테리어 시공, 설계, 영업 등이다. 자회사 알스퀘어디자인도 인재 채용에 나선다. 오피스 인테리어 현장/시공관리 및 인테리어 설계•디자이너, 영업/마케팅, 3D/CG 등이다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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DL이앤씨, 2분기 매출 1조9223억원…영업이익 2290억원
DL이앤씨(옛 대림산업)는 2분기 IFRS 연결기준 매출액 1조9223억원과 영업이익 2290억원이 예상된다고 지난 29일 공시했다. 영업이익율이 11.9%로 건설업종 최상위 수준이다. DL이앤씨는 올해 회사 분할과 함께 연간 매출 7조8000억원, 영업이익 8300억원을 목표로 제시했다. 실제 2분기 매출은 목표(1조9000억원)에 부합하는 수준이다. 영업이익은 목표(1900억원) 대비 20.5% 웃도는 실적을 달성했다. DL이앤씨 측은 하반기부터 신규 착공 현장의 공사가 본격화 되면서 매출 및 영업이익의 성장세가 본격화 될 것이라고 밝혔다. 연결기준 2분기 신규 수주는 1조8041억원을 달성, 상반기 누계로는 3조2744억원을 기록했다. 주택부문의 경우 인허가 또는 본계약 체결을 통해 올해 수주 인식이 예정된 다수의 프로젝트들을 확보하고 있다. 해외 플랜트부문에서도 수주 호조를 보이고 있어 향후 수주 및 매출의 성장세가 이어질 것으로 기대되고 있다. 재무 안정성도 건설업종 최고 수준을 유지하고 있다. 지난 6월 말 기준 부채비율은 100%, 순현금액은 1조2660억원이다. 연초 대비 현금 및 현금성 자산이 3960억원 증가하며 안정적인 순현금 구조를 공고히했다. 김진수 기자 true@hankyung.com
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부동산원 전국 아파트 매매수급지수 107.7→107.8서울 전세수급지수 107.4 '횡보'…학군수요 겹쳐 전세난 우려↑정부의 잇따른 부동산 시장 과열 경고에도 전국 아파트 매수 심리가 꺾이지 않은 것으로 나타났다.서울과 수도권에서는 정비사업 이주수요에 방학철 학군 수요까지 겹치며 전세난 심화 우려가 커지고 있다.30일 한국부동산원에 따르면 이번 주(26일 조사 기준) 전국의 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(107.7)보다 0.1포인트 상승했다.매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다.기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다.작년 6월, 약 3년 반 만에 기준선인 100을 넘긴 이 지수는 작년 11월까지 100∼110 사이에서 오르고 내리기를 반복하다가 12월 110을 넘긴 뒤 올해 1∼2월 115.0까지 올랐다.이는 부동산원이 이 지수를 발표하기 시작한 2012년 7월 이후 가장 높은 수치다.3기 신도시 등 대규모 주택 공급 계획이 담긴 2·4 대책 발표 이후 공급 기대감에 매수 심리가 다소 진정되면서 3월 110 아래로 내려간 뒤 최근까지 106.0∼109.4 박스권에서 등락을 거듭하고 있다.수도권은 111.6으로 지난주와 같은 수준을 유치했다.수도권에서는 경기가 114.1에서 114.5로 올랐고, 인천이 109.9에서 108.7로 낮아졌다.서울도 107.7에서 107.6으로 소폭 내렸다.서울을 5개 권역으로 나누면 최근 16주 연속 서울에서 가장 높은 아파트값 상승률을 기록 중인 노원구와 도봉·강북구 등이 속한 동북권의 매매수급 지수가 110.1로 서울에서 가장 높았다.다만, 지수는 전주 대비 0.3포인트 낮아졌다.고가 아파트가 밀집한 강남 3구가 있는 동남권이 108.8에서 108.9로 올라 그다음으로 높았고, 서남권(106.5→107.0), 도심권(104.5→103.4), 서북권(102.4→101.7) 등의 순이었다.부동산원은 "아파트 거래 활동이 위축된 분위기지만, 개발 기대감이 있는 재건축 단지나 상대적으로 저렴한 중저가 단지에 수요가 몰리며 아파트값 상승이 이어지고 있다"고 말했다.전세 역시 공급이 수요에 미치지 못하는 상황이 계속되고 있다.서울의 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주와 같은 수준을 유지했다.재작년 10월 넷째 주 이후 1년 8개월 동안 줄곧 기준선을 상회한 것이다.서울은 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군 수요가 겹치며 전세난 우려가 커지고 있다.중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 111.3에서 110.1로 내렸으나 서울에서 가장 높았고, 강남 주요 학군이 몰려 있는 동남권이 105.8에서 107.2로, 목동 등 학군이 있는 서남권이 105.2에서 105.7로 각각 올랐다.서북권은 106.3에서 105.9로, 도심권은 105.9에서 104.4로 각각 내렸으나 여전히 기준선을 웃돌았다.부동산원 관계자는 "재건축 2년 실거주 규제 철회 영향이 있거나 신규 입주 물량 있는 지역은 전셋값 상승 폭이 축소됐으나 재건축 이주수요가 있는 지역과 인기 학군 지역을 중심으로 전셋값 상승이 계속됐다"고 말했다./연합뉴스
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"아름다운 우리 아파트 사진공모전을 통해 가족과 아파트의 소중함을 느꼈어요"
“휴대폰 문자소리에 아무 생각 없이 열어본 순간 제 눈을 의심하게 하는 '아름다운 우리아파트 사진공모전' 대상 소식에 멍한 마음에 한참을 쳐다보았습니다. 여행을 다니면서 배우고 찍게 된 사진이 이렇게 큰 기쁨으로 다가올 거라 생각하지 못했습니다.( '아빠와 함께'라는 작품으로 대상을 받은 세종시 박종배 씨) 아름다운주택포럼이 최근 '제 6회 아름다운 우리 아파트 사진 공모전' 수상자들에게 상장과 상금을 우편으로 전달하고 관련 수상 소감을 받았다. 코로나19 확산으로 사회적 거리두기가 강화되면서 비대면 수상행사를 진행한 것이다. 수상자들은 한결같이 기쁨을 표현하면서도 사진공모전이 더 발전하기를 바란다고 입을 모았다. '20년 동안의 아이들의 모습'으로 최우수상(한국경제신문사 사장상)을 받은 천선희씨(광구 광산구)의 경우 가족이 수상 소감을 보내왔다. 이 작품은 광주 첨단지구 우미3차 아파트 화단을 배경으로 남매의 모습을 20년의 차이를 두고 찍은 사진이다. 누나 김경언 씨는 "동생과 같인 찍은 사진으로 이렇게 최우수상을 받으니 뿌듯하다"며 "평소에도 사이가 엄청 좋은데 어렸을 때 사진을 보니 전에부터 돈독했던 것 같다"고 회고했다. 어머니 천선희 씨는 "주거공간과 삶이 어우러지는 이번 행사로 가족에게 행복을 선물해 줬다"는 소감을 밝혔다.'눈썰매를 타고'로 최우수상(대한건축사협회장상)을 받은 경기 의왕시 배영수씨는 "아파트 단지 내 SNS로 수상을 축하준 분과 사진동호회 분들에게 감사하다"며 "아름다운 우리아파트 사진 공모전이 더욱 수준 높게 발전하기를 바란다"고 말했다.우수상(부천도시공사 사장상)을 받은 경기 용인시 오창식씨는 "아파트는 우리들의 희노애락 이야기를 품고 있는 소중하고 아름다운 삶의 공간"이라며 "아름다운 대한민국에서 아름다운 문화를 만들고자 가장 아름다운 사진공모전을 주관하는 아가포럼의 의도에 동의하고 찬사를 보낸다"고 말했다. 강권중 아가포럼 부대표는 "사진공모전의 취지에 공감하는 분들이 늘어나고 있다"며 "내년에도 좋은 행사가 될 수 있도록 준비하겠다"고 강조했다.김진수 기자 true@hankyung.com
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