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경기 하남 미사신도시 1층 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 상가 밀집지역 5층 건물의 1층 코너 점포 36㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 4억9000만원, 실투자 2억9000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 8억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

서울 구로구 항동지구 1층 독점 약국 상가=건물 3~6층에 피부과·성형외과 입점. 독점 지정 약국으로 장기임대. 보증금 1억원, 월세 500만원. 12억2000만원. 031-757-5356

경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 학원으로 장기임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 3억원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

[한경 매물마당] 하남 미사신도시 1층 편의점 상가 등 7건

충남 천안시 두정동 신축 상가 빌딩(사진)=1호선 역 도보 2분 거리 대단지 아파트 앞 대지 353㎡, 연면적 741.8㎡의 지상 4층 건물. 점포 9개. 보증금 2억2500만원, 융자 18억원, 실투자 12억7500만원, 월세 1325만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 33억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

[한경 매물마당] 하남 미사신도시 1층 편의점 상가 등 7건

충남 서산시 팔봉면 바다 조망 전원주택지(사진)=서산 구도항 인근 어촌마을 계획관리지역 토지 845㎡. 바다낚시가 잘되고 주변 경관이 수려한 곳. 국가해양정원 및 관광지 개발이 진행되고 있어 향후 지가 상승 기대. 세컨드 하우스, 전원지로 적합. 7500만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 정형외과=2동탄 2만 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 전용 620㎡(분양 1200㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1450만원(부가세 별도)에 정형외과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 17억원, 실투자 10억원, 연 수익률 13.2% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 28억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 천안시 불당동 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 점포 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 사정상 원가 이하 급매. 1층 3.3㎡당 598만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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