고덕 아이파크 디어반 조감도
고덕 아이파크 디어반 조감도
최근 수요자들의 선택 기준이 남들과 다른, ‘차별화 가치’에 중점을 두고 있는 가운데 7월 공급을 앞둔 ‘고덕 아이파크 디어반’이 하이엔드 라이프 오피스라는 신개념 복합공간을 제시하면서 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 특히 하이엔드 개념의 새로운 랜드마크 기준을 제시한다는 측면에서 입소문이나면서 수요자들의 문의가 급증하고 있다.

특히 ‘고덕 아이파크 디어반’은 하이엔드 공간의 최고봉으로 꼽히는 한강 조망과 인피니티 풀을 동시에 즐길 수 있는 특별한 하이엔드 라이프 오피스로 꼽히면서 2030 영&리치들의 관심을 사로잡고 있다. 한강을 바라보는 남다른 입지와 커뮤니티시설과 특화설계는 물론 남다른 입점 예정 시설들까지 모두 특별하기 때문에 분양을 시작하기도 전부터 분위기가 심상치 않다.

실제로 최근 인피니티 풀은 하이엔드 공간을 완성시키는 상징처럼 여겨지며 수요자들에게 가장 높은 선호도를 얻고 있는 커뮤니티 시설이다. 인피니티 풀을 갖춘 곳은, 다른 부분을 구체적으로 따져보지 않아도 잘 되어 있을 것이란 신뢰를 얻을 정도다.
고덕 아이파크 디어반 인피니티 풀 조감도
고덕 아이파크 디어반 인피니티 풀 조감도
업계 전문가는 “최근 시장에서 영향력을 확대하고 있는 영앤리치들은 미래가치 못지 않게 지금 당장의 삶의 질을 높일 수 있는 곳인지의 여부를 상당히 중시한다”며 “한강 조망은 물론 인피니티 풀 등 차별화된 커뮤니티시설을 갖춘 곳을 선호하는 이유도 역시 남들과 다르게 특별한 일상을 누릴 수 있다는 메리트가 있기 때문이다”라고 말했다.

HDC현대산업개발이 7월 선보이는 하이엔드 라이프 오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’은 이러한 점에서 특히 많은 관심이 이어지고 있다.

서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원(고덕강일 공공주택지구 유통1블록)에 들어설 ‘고덕 아이파크 디어반’은 지하 6층~지상 21층, 연면적 약 30만 1,092㎡ 규모로 조성된다. 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되며 전용면적 37~158㎡, 업무시설 총 598실을 분양할 예정이다.

‘하이엔드 라이프 오피스’는 업무와 휴식이 동시에 가능할 뿐만 아니라, 내부에 화장실, 샤워실, 팬트리 등이 포함되어 프라이버시까지 보장되는 복합공간이다. 또한 편의시설, 문화공간, 녹지공간, 쇼핑시설까지 한 곳에서 해결할 수 있어, 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다.

먼저 ‘고덕 아이파크 디어반’은 다채로운 시설과 특화 설계, 프리미엄 서비스를 누릴 수 있는 워라밸이 가능한 공간으로 주목받고 있다.

내부 특화설계에서도 하이엔드 라이프오피스다운 면모를 보여준다. 특히 한강 뷰를 즐길 수 있는 인피니티 풀, 패밀리 가든, 테라스 가든, 전망대, 스카이포켓, 플라잉 가든 등 다양한 시설을 도입해 도심 속에서 격이 다른 여유와 휴식을 선사할 예정이다. 4층과 5층에는 프리미엄 스파와 키즈짐, 인피니티 풀, 북스토어 등 누구나 이용할 수 있도록 퍼블릭 어메니티를 구성해 지역 커뮤니티 플랫폼으로 자리매김할 전망이다. 특히 6층에는 로비, 컨퍼런스홀, 공유키친, 바데스크존 등 오피스 이용자들만을 위한 별도의 시설도 갖춰 프라이빗 어메니티 공간도 연출했다.
고덕 아이파크 디어반 한강뷰 조감도
고덕 아이파크 디어반 한강뷰 조감도
한강변에 들어서는 하이엔드 라이프오피스답게 내부 특화설계에서는 한강 조망을 극대화하기 위해 사선형 창호 배치 및 개별 테라스를 설계했다. 또 스타일러, 워시타워, 냉장고, 가구형 캔틴이 풀퍼니쉬드로 갖춰지며 최첨단 기술이 적용된 스마트한 라이프를 누릴 수 있는 것도 특징이다.

또 파크 라이프를 누릴 수 있도록 조경 특화를 통해 설계된 ‘파크아워스’도 조성된다. 하늘을 바로 앞에서 마주하는 듯한 인피니티 엣지, 센트럴파크를 연상하게 하는 넓은 잔디광장과 한강 조망이 가능한 스카이 워크에 이르기까지 진정한 파크 라이프를 실현할 수 있도록 할 예정이다.

‘고덕 아이파크 디어반’은 쇼핑, 비즈니스, 문화가 함께 공존하는 신개념 복합공간이자, 모든 것이 가능한 워라밸 파크 콘셉트로 꾸며지는 것이 특징이다. 자연과 도시가 공존하도록 도심 속 공원을 지향하면서 상업업무문화를 한 공간에서 누릴 수 있도록 시설을 구성할 계획이다. 현재 서울 최초 대규모 이케아 입점(24년 예정)이 확정되었으며 이마트, 멀티플렉스 영화관, 키즈짐, 전자제품샵 등 다양한 쇼핑문화시설이 함께 들어설 예정이다.

입지적인 조건도 탁월하다. 서울 동부권의 중심인 고덕비즈밸리에 조성되면서 한강과 고덕산을 바라볼 수 있는 조망권 프리미엄이 기대된다. 주변에는 고덕수변생태공원, 고덕산, 고덕비즈밸리 내 근린공원(예정)이 위치해 여유롭고 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
고덕 아이파크 디어반 위치도
고덕 아이파크 디어반 위치도
강일IC, 올림픽대로를 통해 강남 접근성도 우수하다. 특히 사업지 옆에는 서울~세종 고속도로가 조성될 예정이어서 더욱 편리한 교통환경이 갖춰진다. ‘서울~안성 구간’과 ‘안성~세종 구간’은 각각 2022년과 2024년 개통을 목표로 공사 중이다.

게다가 강동IC(가칭, 예정), 고덕대교(가칭, 예정)가 조성 중이고 강동~하남~남양주를 잇는 9호선 연장선 샘터공원역(예정)도 들어설 계획이어서 교통여건이 더 향상될 전망이다. 인근에는 고덕비즈밸리를 중심으로 강동일반산업단지, 첨단업무단지 등 비즈니스벨트 개발이 활발히 진행 중이어서 미래가치도 우수해 ‘고덕 아이파크 디어반’은 동부권을 넘어 서울의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다.

한편, ‘고덕 아이파크 디어반’은 서울시 강동구 고덕동 467-2에 견본주택 개념의 ‘디어반 갤러리’를 조성 중이며, 7월 중 오픈할 예정이다. 사업지에서 실제 바라보는 한강 뷰를 체험할 수 있도록 현장 홍보관도 운영한다. 현장 홍보관은 서울 강동구 브이센터 전시장(고덕동 402-6)에 조성돼 있다.

문의 : 1566-0226