서울 아파트값 상반기 1억 '껑충'
8일 국민은행의 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 6월 서울의 아파트 평균 매매가격은 11억4283만원으로 조사됐다. 지난해 12월(10억4299만원) 이후 6개월 만에 1억원 가까이(9984만원) 올랐다. 상승률은 9.7%에 달했다.
도봉·노원·동작·구로 등 서울 외곽 지역에서 집값 상승을 이끌었다. 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격 기준으로 올 상반기 서울에서 집값이 가장 크게 뛴 지역은 도봉구로 6개월 동안 평균 17.5% 상승했다. 창동역 일대 복합개발 계획에 따른 기대감으로 재건축·중저가 단지를 중심으로 집값이 올랐다. 이어 노원구(16.1%), 동작구(12.9%), 구로구(11.7%), 강동구(11.4%) 등의 순이었다. 노원구는 서울시가 4월 말 재건축 과열 우려에 토지거래허가구역을 확대할 당시 상계·중계동 등이 이 규제를 비껴가면서 반사 이익으로 집값 상승이 계속되고 있다.
전용면적 85㎡ 아파트값을 기준으로 보면 강남구가 평균 19억8922만원으로 20억원에 근접하며 가장 높았다. 서초구(17억6696만원), 송파구(14억4778만원)가 뒤를 이으며 강남3구가 1∼3위를 차지했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “집값이 떨어지지 않을 것으로 보는 수요자들이 중저가·재건축 단지로 몰리며 외곽 지역 강세가 이어진 것”이라며 “정부 규제로 똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아지면서 강남 고가 아파트값도 올랐다”고 말했다.
은정진 기자 silver@hankyung.com
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