술미한솔, 계곡형 저수지 품은 전원주택용 부지
생활편의시설과 배후수요를 갖추고 있다는 평가다. 연세대 미래캠퍼스, 한라대, 강릉원주대 등이 주변에 있다. 원주 연세대세브란스병원, 이마트 등도 가깝다. 도시의 편의성과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다. 교통망 구축도 호재다. 서울 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리해질 전망이다. 1·2차 영동고속도로와 KTX강릉선이 개통되면 서울 청량리까지 40분대에 이동이 가능하다.
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술미한솔, 청량리까지 40분…원주 전원주택용 부지
강원 원주시 흥업면 대안리 일대 전원주택지 ‘술미한솔’이 공급된다. 주변에 녹지와 각종 생활편의시설이 풍부한 데다 향후 교통 여건도 개선될 전망이어서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.서울 등 주요 지역 접근성이 뛰어난 편이다. 1, 2차 영동고속도로와 KTX강릉선, 안동선의 확장 등으로 서울 청량리까지 이동시간이 40분대로 단축된다. 연세대 미래 캠퍼스, 한라대, 강릉원주대 등도 가깝다. 개발 호재도 풍부하다. 현재 원주시가 추진 중인 주요 개발 사업만 30여 개 프로젝트에 사업비만 3조5000억원에 달한다. 원주 혁신도시가 있는 반곡동과 인접 관설동 일원 등에 개발이 집중되고 있다.이번에 분양되는 토지 총면적은 7987㎡다. 분양 즉시 주택 건축이 가능하다. 3.3㎡당 분양가는 59만원부터 시작하고 기초토목공사를 완료했다. 매수자 용도에 맞게 다양한 크기의 토지로 나뉜다. 현재 단지 내 도로포장이 완공됐다. 기본 인프라가 잘 갖춰져 분양 시작 전 방문자의 관심이 높다는 게 회사 측 설명이다.
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술미한솔, 계곡형 저수지 품은 전원주택용 부지
강원 원주시에 전원주택용 부지 ‘술미한솔’을 분양한다. 원주시 흥업면 대안리에 있는 이 부지는 병풍처럼 펼쳐진 계곡형 저수지를 품고 있다. 저수지는 만수면적이 12만㎡에 달한다. 탁월한 전망, 정남향 입지, 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 데다 생활 인프라까지 완비해 관심이다. 술미한솔 분양가는 3.3㎡당 59만원부터 시작한다. 기초 토목공사를 완료한 토지를 구매자 취향에 맞게 다양한 크기로 분양한다. 즉시 건축이 가능하다.3개 대학(연세대 미래캠퍼스, 한라대, 강릉원주대)과 원주 연세대세브란스병원, 이마트 등이 가까워 도시의 편의성과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다.원주시는 도내에서 유일하게 혁신도시와 기업도시를 보유하고 있어 개발 호재가 다양하다. 원주시가 추진 중인 주요 개발사업은 30여 개다. 원주 혁신도시가 들어선 반곡동에는 총 288억원을 투입한 혁신도시 복합혁신센터가 올해 완공될 예정이다.
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수도권에서 월급 한푼 안쓰고 집사는데 걸리는 기간 6.8년→8년(종합)
2020년 주거실태조사 결과 발표…수도권 PIR 조사 시작 이후 최고치 최근 집값이 올라 수도권에서 월급을 받아 한푼도 쓰지 않고 차곡차곡 모아 집을 장만하는 데 걸리는 기간이 2019년 6.8년에서 작년 8년으로 대폭 늘어났다. 1인 가구가 늘어나는 등 가구 분화가 빠르게 진행되면서 지속적인 주택 공급에도 불구하고 작년 자가점유율이나 자가보유율은 전년 대비 축소됐다. 국토교통부는 국토연구원에 의뢰해 작년 7~12월 표본 5만1천 가구를 대상으로 벌인 '2020년도 주거실태조사' 결과를 13일 발표했다. 작년 집값과 임대료가 치솟으면서 연소득 대비 주택구입가격 배수((PIR: Price Income Ratio)와 월소득 대비 월임대료 비중(RIR:Rent Income Ratio)이 각각 전년 대비 상승한 것으로 나타났다. 전국 기준으로 자가가구의 PIR은 5.5배(중위수)로 전년 5.4배보다 소폭 높아졌고, 임차가구의 RIR도 16.6%(중위수)로 전년 16.1%보다 올랐다. PIR은 월급을 받아 한 푼도 안쓰고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻한다. 수도권의 PIR은 전년 6.8배에서 작년 8.0배로 올랐다. 수도권에서 월급을 한푼도 쓰지 않고 모아서 내집을 마련하는 데 걸리는 시간이 6.8년에서 8년으로 연장됐다는 뜻이다. 수도권 PIR 8.0은 2006년 주거실태조사가 시작된 이후 최대치다. 이전까지 수도권 PIR은 5.7에서 6.9 사이에서 등락해 왔다. 광역시에선 PIR이 같은 기간 5.5배에서 6.0배로, 도지역은 3.6배에서 3.9배로 각각 상승했다. 생애최초 주택마련 소요 연수도 작년 7.7년으로 전년 6.9년 대비 상승했다. 생애최초 주택마련 소요 연수는 2016년 이후 최대치다. RIR의 경우 수도권은 20.0%에서 18.6%로, 광역시는 16.3%에서 15.1%로 내렸고 도 지역은 12.7%로 변함이 없었다. 지역별로는 RIR이 하락하거나 변함이 없었지만 전국 RIR은 오른 데 대해 연구원은 "데이터의 중간값을 의미하는 중위수 특성상 일정 값에 데이터가 몰려있으면 전체 중위수는 증가할 수 있다"고 설명했다. 자가에 거주하는 가구의 비율인 자가점유율은 작년 57.9%로 전년(58.0%) 대비 소폭 줄었다. 수도권은 50.0%에서 49.8%로, 광역시는 60.4%에서 60.1%로 낮아진 반면 도 지역은 68.8%에서 69.2%로 높아졌다. 자가를 보유한 가구 비율인 자가보유율은 전국 60.6%로 전년 61.2%보다 낮아졌다. 도 지역에서는 71.2%에서 71.4%로 상승한 반면 수도권은 54.1%에서 53.0%로, 광역시는 62.8%에서 62.2로 각각 감소한 것으로 나타났다. 자가점유율과 자가보유율이 낮아진 것은 가구 분화 때문이라는 것이 연구원의 분석이다. 주택 공급은 꾸준히 늘어나고 있지만 1인 가구 등이 늘어나는 가구 분화로 인해 그 비율은 낮아질 수밖에 없었다는 것이다. 이는 앞으로 주택 정책에서 1인 가구 등 분화 가구에 대한 배려가 더욱 중요해질 수밖에 없다는 시사점을 준다. 하지만 주거복지 수준이 높아지면서 최저주거기준 미달 가구는 현저히 줄었다. 최저주거기준 미달 가구는 2014년 이후 5% 대를 유지해 오다 작년에는 4.6%로 감소했다. 1인당 주거면적은 전년 32.9㎡에서 작년 33.9㎡로 증가했다. 작년 전체 가구의 평균 거주기간은 7.6년으로 전년 7.7년과 거의 차이가 없었다. 점유형태별로는 자가가구는 10.6년, 임차가구는 3.2년을 거주해 전년과 유사한 수준을 유지했다. 신혼부부만 떼어 놓고 봤을 때 신혼부부 가구의 46.1%는 자가에 거주하고 있으며, 신혼가구 대부분은 아파트(75.1%)에 사는 것으로 나타났다. 신혼부부·생애최초 특별공급 등 정책적 배려로 신혼부부는 일반가구에 비해 자가마련 방법 중 '신축건물 분양 및 구입' 비율이 29.8%로 높았다. 자가가구는 PIR이 전년 5.2배에서 작년 5.6배로 올랐지만 임차가구는 월평균 소득이 월 임대료보다 더 올라 RIR이 전년 20.2%에서 18.4%로 낮아진 것으로 조사됐다. 신혼부부의 최저주거기준 미달 가구 비율은 전년 3.9%에서 작년 1.9%로 줄었고, 1인당 주거면적도 24.6㎡에서 26.9㎡로 증가하는 등 주거수준이 전반적으로 개선됐다. /연합뉴스
