창원 롯데캐슬 센텀골드, 거주자 라이프스타일 맞춤형 공간 제공
단지에는 롯데캐슬만의 새로운 주거공간인 ‘AZIT 3.0’이 적용됐다. 코로나19로 인해 변화된 라이프스타일 등을 반영해 거주자의 취향에 맞는 맞춤형 공간을 제공할 예정이다.
오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 20일이다. 모델하우스는 창원시 마산회원구 양덕동 149의 1에 있다. 입주는 2023년 12월 예정이다.
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경기 이천·포천 등 수도권은 물론 강원 강릉, 경남 진주 등 지방에서 민간공원 특례사업을 통해 공원에 들어서는 아파트가 잇따라 공급된다. 코로나19 장기화 여파로 풍부한 녹지와 대규모 공원시설을 갖춘 숲세권 단지가 인기를 끌고 있다.민간공원 특례사업은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 민간이 부지의 70% 이상(5만㎡ 이상)을 공원으로 조성해 기부채납(공공기여)하고, 나머지 30% 부지에는 아파트 등을 지는 개발사업이다. 2016년 분양된 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크’(1850가구)가 민간공원 특례사업 첫 사업지다.청약 시장에서도 민간공원 특례사업과 관련한 단지가 높은 관심을 끌고 있다. 롯데건설이 지난 3일 1순위 청약을 받은 강릉시 교동 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’(1305가구)는 평균 46.88 대 1의 경쟁률을 기록했다. 강원지역 역대 최고 경쟁률이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “도심 공원과 함께 조성돼 쾌적한 데다 교통, 생활 등 주변 인프라도 잘 갖춰지는 게 매력”이라며 “지구온난화와 코로나19 확산 여파로 쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자가 늘면서 공원 속 단지의 가치가 더 높아질 것”이라고 전망했다.건설사들이 민간공원 특례사업 단지를 잇따라 선보인다. 대우건설은 이달 포천시 소홀읍 태봉공원(12만5282㎡)에 들어서는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 분양할 예정이다. 전용 84~109㎡, 623가구 규모다. 인근에 태봉공원뿐 아니라 솔방울어린이공원, 솔모루공원 등 다양한 녹지공간이 조성돼 있다.GS건설은 다음달 이천시 부악근린공원(16만7000여㎡)에 건축되는 ‘이천자이 더 파크’(706가구·조감도)를 공급한다. 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장 등 다양한 레저·문화공간이 들어선다. 경강선 이천역을 이용할 수 있다. 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 경기의료원이천병원, 이천시립도서관 등도 가깝다.포스코건설도 다음달 진주 장재동에 들어서는 ‘진주 장재공원 공동주택’(가칭)을 선보일 예정이다. 23만2769㎡의 장재공원과 함께 들어서는 단지로 총 798가구(전용 74~124㎡)로 지어진다. GS건설은 전북 익산 마동공원 내 ‘익산자이 그랜드파크’를 오는 10월 선보인다. 마동공원(23만9031㎡) 내 1452가구(전용 84~125㎡) 규모로 건립된다.안상미 기자 saramin@hankyung.com
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롯데건설의 첫 브랜드 지식산업센터 ‘놀라움 마곡’ 성황리 분양 중
서울시 강서구 마곡동 일원에 분양을 시작한 ‘놀라움 마곡’ 지식산업센터가 성황리에 분양 중이다.‘놀라움 마곡’은 롯데건설의 새 브랜드가 적용된 지식산업센터로 분양 전부터 많은 관심을 받았다. 롯데건설이 새롭게 선보인 지식산업센터 브랜드 ‘놀라움(KNOWLAUM)’은 지식(knowledge)과 공간을 뜻하는 접미사(-um)의 합성어로 지식이 모이고 영감을 나누며 놀라운 창의가 발현되는 공간이라는 의미다. 단지는 지하 5층~지상 15층, 연면적 3만711㎡ 규모로 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 롯데건설이 시행·시공하는 만큼 최적의 입지에 최고의 상품으로 설계될 전망이다. 분양 관계자는 “마곡지구 인근은 수요 대비 공급 물량이 적어 홍보관 오픈 전부터 많은 수요자들의 문의가 이어졌던 만큼 조기 완판도 기대되는 상황”이라면서 “최상의 상품설계를 선보이는 데다 비규제 상품이어서 더욱 인기를 끌고 있다”고 전했다.‘놀라움 마곡’은 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주기업에 한해 취득세, 재산세 등 각종 세금감면 혜택을 받을 수 있다. 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있어 초기 부담도 낮다.롯데건설이 공급하는 ‘놀라움 마곡’은 지하철 9호선 양천향교역과 공항철도 환승역인 마곡나루역을 이용할 수 있는 서울시 강서구 양천로 47길 40에 들어선다. 인근에 올림픽대로, 강변북로 등도 이용할 수 있으며 이를 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로 편리한 출퇴근과 물류이동이 가능하다. 인근 공항대로를 통해 김포국제공항과 인천국제공항으로도 이동하기 쉽다.단지 바로 앞에는 약 50만㎡의 대규모 보타닉 공원(서울식물원)이 위치한 숲세권 단지이다. 서울식물원 내 마곡유수지 생태공원과 맞닿아 있어 쾌적한 업무환경을 자랑한다. 또, 궁산근린공원과 겸재정선미술관도 가까워 문화·여가생활을 즐기기에 좋으며 일부 사무실에서는 서울식물원과 한강을 파노라마로 감상할 수 있어 높은 평가를 받고 있다.단지 내에는 근로자들의 창의력 향상과 입주기업의 성공적인 비즈니스 여건을 지원하기 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공할 계획이다. 회의실과 세미나실, 접견실 등으로 사용할 수 있는 비즈니스 라운지가 마련되며, 휴식을 위한 옥상정원, 옥외테라스 등이 조성될 예정이다. 지하 5층~지하 3층에는 공용창고, 탕비실, 샤워실 등도 배치된다.‘놀라움 마곡’은 업무형, 제조형 오피스를 층별로 구분해 상품성은 물론 효율성을 극대화했다. 지상 1층~12층에는 가변형 벽체를 설치한 섹션오피스 형태로 기업 규모에 맞춰 원하는 크기로 분양 받을 수 있어 1인 기업은 물론 스타트업, 벤처기업 등 다양한 규모의 기업들이 입주할 수 있다. 지하 1층~2층에는 화물차량으로 호실 앞까지 물류 이동이 가능한 드라이브인 시스템이 계획됐으며 지상 1층과 2층에는 지원시설도 들어서 입주사 직원들의 편의를 극대화할 전망이다.한경부동산 hkland@hankyung.com
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롯데건설이 이달 경기 용인시 기흥구 보정동 옛 롯데마트 수지점 부지에 ‘수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘’을 공급한다. 10년 동안 내 집처럼 안정적으로 거주할 수 있는 장기일반민간임대주택이다.보정동 266의 4 일대에 짓는 이 단지는 지하 3층~지상 36층, 4개 동, 총 715가구로 이뤄진다. 모든 가구가 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 주택형이다. 이 단지는 교통, 교육, 편의, 자연환경을 가깝게 누리는 주거환경을 갖췄다는 평가다. 신분당선 수지구청역 및 수인분당선 죽전역이 가까운 편이다. 수지구청역에서 서울 강남역까지 25분이면 이동할 수 있다. 인근에는 경부고속도로, 영동고속도로, 43번 국도가 있다.신월초 풍천초 문정중 풍덕고 등이 가깝다. 수지도서관, 용인시 평생학습관, 수지구청역 주변 학원가 등도 인접해 있다. 단지 앞 성복천을 따라 수변산책로와 자전거도로가 조성돼 있다. 단지 반경 1.5㎞ 이내에는 롯데몰, 이마트, 신세계백화점 등이 있다.조망권을 확보하기 위해 외부 난간대가 없는 창호를 적용한다. 가구 내부는 모든 실에 천장형 시스템에어컨을 기본으로 설치한다.민간임대여서 청약통장이 필요 없다. 수도권에 거주하는 19세 이상 세대주면 누구나 청약할 수 있다.김진수 기자 true@hankyung.com
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