서울 마포구 공덕역 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 연 30%, 구미 삼성전자 인근 리모델링 원룸 등 6건

경기 수원시 역세권 신시가지 광대로변 빌딩(사진)=신분당선역 도보 거리 8차선 대로변 대지 724㎡, 연면적 2390㎡의 전 층 근생 건물. 가시성 우수. 대형 은행ㆍ행정기관ㆍ홈플러스ㆍ병의원ㆍ파리바게트 인근. 유동인구 풍부한 항아리상권. 인수가 23억8000만원, 월 수입 2824만원. 노후 대비 수익형. 70억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

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경기 수원시 영통구 신동카페거리 근생 빌딩(사진)=매탄권선역 도보 8분 래미안영통마크원아파트 앞 대지 336.8㎡, 연면적 862.8㎡의 지상 5층 건물. 2017년 신축. 주변 1만여 가구 아파트 항아리상권. 삼성전자 도보 출퇴근 가능. 임대수익률 5%. 향후 임대료 인상 여지 높음. 35억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

서울 구로구 대로변 코너 수익형 근생 빌딩=대지 440㎡, 연면적 1800㎡의 용적률 이득 본 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월세 2100만원, 연 수익률 4%. 안정적인 임대수익형. 65억원. 02-511-6771 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

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경기 하남시청 인근 투자 및 수익형 주택(사진)=지난 3월 개통한 5호선 하남시청역 도보 5분, 버스정류장 1분. 강남역 45분 소요. 3호선 연장노선 예정. 대지 185.3㎡, 연면적 432.88㎡의 4층 주택. 각 층별 단독세대 구성. 거주 겸 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 2억원가량 매도가 낮춰 급매. 16억8000만원. 010-6712-7207 하남 수정공인 신일선 (가3665-69)

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경북 구미시 삼성전자 인근 리모델링 원룸(사진)=인동 시내 도보 5분 거리 대지 469.4㎡, 연면적 661㎡. 주인세대 포함 17가구. 2020년 건물 전체 리모델링 완료. 메가박스, 스타벅스 등 중심상권 인접. 삼성전자 도보 출퇴근 가능. 실인수가 9800만원, 월 수입 330만원, 연 수익률 30% 가능. 현지 책임관리. 전속 중개. 010-4009-2244 구미 경북하나로부동산 이상엽 (47190-2021-00030)

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