아쿠아펫랜드, 국내 첫 '관상어 테마파크' 체험 쇼핑몰
시흥시 정왕동 2684 일대에 들어서는 이 쇼핑몰은 지하 1층~지상 5층, 연면적 6만3562㎡로 조성된다. 지상 1층에는 세계 희귀 관상어 및 전문어종 등을 전시하고 판매하는 아쿠아펫 시설 존을 조성한다. 지상 2층부터 5층까지는 다양한 체험시설과 볼거리를 도입할 예정이다. 대신자산신탁이 시행을, 신세계건설이 시공을 맡았다.
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서울 구로구 개봉동에서 ‘구로 메인팰리스’를 선보인다. 개봉동 403의 86에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 14층 규모로 건립된다. 오피스텔 24실, 도시형 생활주택 20가구 등 총 44실로 구성된다.서울 지하철 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역 사이에 있어 교통이 편리하다. 배후 수요도 풍부하다. 단지 인근에는 구로디지털단지와 가산디지털단지가 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다.아이파크몰, 코스트코 등이 가깝다. 목감천과 개웅산 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.교통 호재가 있다. 서부간선도로 지하화 사업과 수도권 광역급행철도(GTX)-D노선 개통이 예정돼 있다. 광명·시흥신도시 개발을 통한 인프라 확충도 예상된다.차별화된 단지 설계도 빼놓을 수 없는 장점이다. 3베이(거실과 방 2개가 햇볕이 들어오는 방향에 배치) 구조로 설계됐다. 통풍과 채광 효과가 뛰어날 뿐 아니라 탁월한 조망권까지 갖췄다. 주거 용품 구입 부담이 적고 공간 활용도가 높은 풀퍼니시드 시스템을 갖췄다.주거용 오피스텔과 도시형 생활주택은 청약통장이 필요없다. 청약 가점이 낮은 수요자에게 인기를 끌고 있다. 대출 요건도 아파트보다 덜 까다롭다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않기 때문에 1순위 청약 자격을 유지할 수 있다.후분양으로 계약 즉시 입주가 가능하다. 구로 메인팰리스 분양 관계자는 “정부의 부동산 규제가 강화되고 아파트 청약 경쟁이 심해지면서 오피스텔 및 도시형 생활주택에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다”며 “신혼부부나 3인 가족 구성원이 살기 적합한 설계를 갖추고 있고 도심권에 있는 것이 특징”이라고 말했다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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이천 하이앤드 천년가, 전실 복층…각종 가전제품 빌트인
경기 이천시 안흥동에 생활형 숙박시설인 ‘이천 하이앤드 천년가’가 공급된다. 전 실이 복층 구조로 설계됐으며, 실사용 면적은 38~70㎡로 구성된다.모든 실에 풀퍼니시드 빌트인 시스템을 갖춘다. 에어컨, 냉장고, TV 등 생활에 필요한 각종 가전제품이 설치된다. 전용 의류관리기는 선착순으로 제공된다.도보로 이천종합터미널을 이용할 수 있다. 중부고속도로와 영동고속도로를 비롯해 중부대로(42번 국도), 3번 국도 등이 가까워 도심 접근이 쉽다. 경강선 이천역도 반경 2㎞ 내 있어 서울 강남, 경기 성남시 판교 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.이천프리미엄아울렛, NC백화점, 하나로마트, 관고시장 등 쇼핑 시설과 인접해 있다. 경기도의료원 이천병원, CGV, 안흥지, 시청, 우체국 등 인프라가 단지 인근에 있어 편리하게 이용 가능하다.개발 호재도 있다. 이천과 문경을 잇는 중부내륙고속철도, 성남~여주 복선전철, 신둔·이천·부발역 역세권 개발, 이천 중리지구 개발 등이 예정돼 있다.생활형 숙박시설은 정부의 부동산 규제가 강화되면서 수요자 사이에서 인기를 끌고 있다. 청약통장이 필요없고, 오피스텔과 달리 전매 제한도 없다. 주택법이 아니라 건축법을 적용받기 때문에 주택으로 분류되지 않는다.이 단지는 배후 수요도 풍부한 편이다. 이천시에는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 신세계 등 21개의 대기업 사옥과 신세계푸드, OB맥주, 에이스침대 등 1만7000여 개 공장이 들어서 있다.하이앤드 천년가 분양 담당자는 “이천에서 보기 드문 전 실 복층 구조를 갖춘 데다 분양가가 주변 시세 대비 3000만~4000만원 저렴해 투자자들의 관심이 높다”고 말했다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0, 강남·양재역 도보 이용 '직주근접'
서울 강남구 역삼동에 오피스텔인 ‘강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0’이 공급된다. 지하 1층~지상 13층, 2개 동에 168실로 구성된다.우수한 입지 여건을 갖추고 있다. 서울 지하철 2호선 강남역과 3호선 양재역을 도보로 이용할 수 있다. 강남업무지구(GBD) 직장인의 출퇴근이 편리한 직주근접 단지로 평가된다. 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있다는 얘기다.서초구청, 대법원, 검찰청, 역삼세무서 등 관공서가 가까운 것도 이점이다. 예술의전당, 가톨릭대 서울성모병원, 강남세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점), 코스트코(양재점), 농협하나로클럽(양재점), 남부터미널 등 다양한 생활 편의시설이 주변에 있다.단지 인근에 대형 개발 호재도 있다. 2023년 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 서울지하철 2호선 삼성역을 지나갈 예정이다. 경부고속도로 종점 구간 지하화 사업, 강남권 광역복합환승센터 개발 사업, 롯데칠성·코오롱 부지 개발 등도 예정돼 있다.이 오피스텔은 급증하는 1~2인 가구에 최적화된 소형 주거시설이다. 일반 오피스텔에 비해 전용률을 60% 높이는 혁신 설계를 적용해 획기적인 공간 활용도와 쾌적한 주거환경을 선보인다. 모든 가구 내부에는 공간 활용도가 높은 천장형 에어컨과 빌트인 냉장고, 최신형 드럼 세탁기, 안전성 높은 전기 쿡탑 등 1~2인 가구가 선호하는 가전제품과 가구를 풀옵션으로 들인다.이 단지는 건설그룹태건이 전체 사업을 총괄하며 시행은 태건산업개발, 시공은 태건종합건설이 맡았다. 건설그룹태건은 ‘강남 헤븐리치 더골드181’과 ‘강남 헤븐리치 더써밋761’, ‘안양 헤븐리치 더퍼스트194’ 등의 성공적인 분양을 통해 실력을 인정받았다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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