매물게재 문의 : (02)3277-9966
◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=대지 780㎡, 연면적 3010㎡. 병원 및 근린생활시설로 임대 중. 유동인구와 임차수요 풍부. 지가상승 기대. 340억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 동작구 상도동 수익형 근생 빌딩=연면적 3422㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 지역으로 유명 프랜차이즈 장기 입점. 보증금 4억원, 월 4500만원(관리비 별도)에 전 층 근생시설로 임대 중. 188억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인업체에 적합. 희소성 있는 넓은 도로변. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 가로수길 투자 및 수익형 근생 빌딩=6m×4m 코너 대지 252㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 매도자 명도 조건. 유동인구 풍부. 급매 110억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 양천구 대로변 근생 빌딩=3000여 가구 아파트 항아리상권 중심가 대지 505㎡, 연면적 1900㎡. 주차대수 넉넉해 편리. 유동인구 풍부. 85억원. 02-543-7790 서초 두바이 김영도 (11650-2016-0014)

◆경기 분당 역세권 상업지 메디컬 빌딩=대지 999㎡, 연면적 2815㎡. 유동인구 풍부. 주택 없이 병원·약국·상가·사무실로 구성. 관리 수월. 보증금 5억1000만원, 월 2715만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 80억원. 02-532-1218 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆경기 서하남IC 앞 신축 사옥 겸 상가주택(사진)=9호선 둔촌오륜역과 세종포천고속도로 나들목 인근 대지 334㎡, 연면적 729㎡의 4층 건물. 1층 전용 98.5㎡ 사무실, 2~3층 4가구 임대, 4층 복층형(전용 199㎡) 주인 거주. 보증금 11억5000만원, 월세 270만원. 남한산성 조망. 교통 편리해 물류업체 사옥이나 거주용 공방으로 적합. 34억원. 주인 직거래. 010-7754-9243

[한경 매물마당] 이대 앞 중심상권 수익형 근생 빌딩 등 10건

◆서울 이대 앞 중심상권 수익형 근생 빌딩=대지 218㎡, 연면적 646㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 코로나19 이후 정상화 시 연 수익률 5%대 가능. 옆 건물 3.3㎡당 1억2000만원에 매각. 급매 3.3㎡당 9000만원, 60억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 송파구 초역세권 꼬마 빌딩=역 도보 2분 거리 코너 대지 255㎡ 4층 건물. 공실 없이 임대 중. 건물 앞 교통 호재로 향후 수혜 기대. 유동인구 풍부한 안정적인 상권. 시세보다 저렴. 29억원. 02-553-0968 서초 케이앤피빌딩 박은주 (11650-2020-00248)

◆경기 김포시 신축 메디컬빌딩 약국 상가=1층 점포 160㎡(대지 지분 40㎡). 건물 내 전 층 병의원 입점. 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익형 상가. 급매 27억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

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