경기 수원시 권선구 세류동 대로변 병원 상가=왕복 8차선 1번 국도 대로변 메디컬 상가건물의 점포 전용 211.57㎡(분양 431.74㎡). 성형외과ㆍ피부과 장기 입점 계약. 보증금 8800만원, 월세 815만원. 융자 10억원, 실투자 6억3200만원 가능. 17억2000만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

충남 아산시 국도변 투자 및 수익형 건물=아산시 21번 국도 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점과 원룸 총 28실. 보증금 3000만원, 월 800만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 임대수익 안정적. 급매가 14억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

강원 속초시 로데오 중심상권 대로변 횡단보도 앞 1층 상가=1층 점포 전용 81㎡(분양 112㎡). 스타벅스, 파리바게트 등 유명 프랜차이즈 입점한 거리. 보증금 5000만원, 월 400만원에 유명 커피샵으로 2025년 10월까지 장기 계약. 융자 6억원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 7.33% 가능. 급매가 11억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

[한경 매물마당] 연 10% 이상, 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가 급매 등 8건

경기 고양시 일산서구 병원 입점 상가(사진)=상가건물의 5층 전용 258.3㎡(분양 457.36㎡). 피부과 3개 호실 입점. 오는 6월 개원. 보증금 9000만원, 월세 500만원(부가세 별도). 융자 6억4000만원, 실투자 3억5000만원 가능. 안정적인 임대수익형 상가. 10억8000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

충남 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 약 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, KDB산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

서울 강남역 오피스상권 1층 상가=강남역 도보 9분 거리 1층 점포 전용 47.6㎡(분양 95.8㎡). 2017년부터 음식점으로 임대 성업 중. 보증금 4000만원, 월세 280만원. 융자 5억5000만원, 실투자 4억1000만원, 연 수익률 5.1% 가능. 코로나 여파로 월세 낮춰준 상태. 향후 수익 향상 예상. 강남역 상권 내 찾기 힘든 1층 3.3㎡당 3500만원 이하 급매물. 10억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현 (9250-10260)

경기 동탄신도시 버스 정류장 앞 제과점 상가=배후 2만가구 상업지역 사거리 코너 건물의 1층 점포 101㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 베이커리 카페로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원 가능. 8억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

[한경 매물마당] 연 10% 이상, 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가 급매 등 8건

충남 태안군 안면읍 바닷가 수익형 펜션(사진)=4계절 관광휴양지 안면도 영목항 바닷가 대지 251㎡ 2층 펜션 건물. 바다 조망되는 풍광 좋은 곳. 바람아래해수욕장, 장삼포해수욕장 인근. 안면도 자연휴양림 등 관광명소 다수. 올 연말 개통 앞둔 보령해저터널 완공 시 대천항에서 원산도 원산안면대교를 거쳐 안면도 영목항으로 연결. 원산도에서 고대도, 삽시도를 잇는 해상 케이블카 사업도 진행 중. 향후 지가상승 기대. 급매 3억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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