서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트ㆍ의류ㆍ디자인업체 사옥으로 적합. 강남에서 희소성 있는 넓은 도로변 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

서울 강남역 수익형 1층 상가=초역세권 강남대로 1층 점포 640㎡(분양면적). 보증금 9억원, 월 3500만원에 올리브영과 약국으로 장기임대 중. 연 수익률 4%. 115억원. 02-2033-0601 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

서울 강남구 환승역세권 신축급 빌딩=논현동 뷰티ㆍ웨딩ㆍ사옥 밀집지역 대지 260㎡, 연면적 870㎡의 7층 신축급 건물. 보증금 2억원, 월세 2800만원. 안정적인 임대수익형. 80억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

경기 분당 역세권 상업지 메디컬 빌딩=대지 999㎡, 연면적 2815㎡. 유동인구 풍부하고 임차수요 안정적인 상권. 주택 없이 병원ㆍ약국ㆍ상가ㆍ사무실로 구성. 관리 수월. 보증금 5억1000만원, 월 2715만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 80억원. 02-532-1218 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

[한경 매물마당] 분당 역세권 메디컬 빌딩 시세 이하 급매 등 8건

경기 수원시 초역세권 중심가 메디컬 빌딩(사진)=아주대 중심상권 대지 456㎡, 연면적 1650㎡. 가시성 좋은 전 층 근생 건물. 대형 은행, 공기관, 파리바게트 인근. 유동인구 풍부한 항아리상권. 약국ㆍ내과ㆍ외과ㆍ성형외과 및 브랜드매장 밀집. 인수가 25억원대, 월 수입 1351만원. 50억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

경기 부천시 옥길지구 중심상가 대기업 슈퍼마켓 본사 직영점=1만2000가구 중심상업지 삼거리 코너 12층 건물의 대로변 1층 점포 전용 476㎡(분양 894㎡). 보증금 5억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 슈퍼마켓 본사 직영점으로 5년 장기임대 중. 3년 단위로 임대료 인상 조건. 융자 33억원, 실투자 17억원, 연 수익률 10.8% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 55억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

서울 강북 광대로변 초역세권 근생 빌딩=유동인구 풍부한 전철역 출구 바로 앞 10차선 대로변 대지 166㎡, 연면적 320㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월세 810만원. GTX 개통 및 환승역 확정에 따른 수혜 기대. 급매가 22억원. 02-6925-5316 강남 에스비 김동욱 (11680-2019-00063)

[한경 매물마당] 분당 역세권 메디컬 빌딩 시세 이하 급매 등 8건

대전 갈마동 투자 및 수익형 상가주택(사진)=계룡로 대전일보 뒤편 대지 485.9㎡, 연면적 773.5㎡. 상가 1개와 원룸 3가구, 1.5룸(방·거실) 9가구, 투룸 6가구, 주인세대 1가구. 월평역, 이마트트레이더스 도보 10분 거리. 융자 6억원, 보증금 10억7000만원, 실투자 2억6000만원, 월 순수익 286만원, 연 수익률 13% 가능. 19억3000만원. 042-533-7792 서구미래공인 임정미 (30170-2020-00178)

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