e편한세상 석림 더노블 투시도
e편한세상 석림 더노블 투시도
수도권 및 대전·세종의 지속된 매매가 상승세가 충청권까지 확대되며 시장에 온기가 감도는 가운데, DL이앤씨(디엘이앤씨)가 충청남도 서산시에 공급하는 ‘e편한세상 석림 더노블’이 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

KB부동산 자료에 따르면 지난 1년간(20년 3월~21년 3월) 충북은 12.17%(183만3천원→205만6천원)의 상승률을 보였는데, 이는 지방 8개 시·도 가운데 가장 높은 수치이며, 9.47%(207만 → 226만6천원)를 기록한 충남 역시 경북(11.22%)과 경남(12.14%)에 이어 네번째로 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다.

올해 충청권의 상승세는 전년도와 비교하면 더 명확하다. 19년 3월부터 20년 3월까지 1년간 충북과 충남은 각각 -2.6%, -2.04%로 마이너스 상승률을 기록했는데, 최근 1년간 가파른 상승세를 보인 것.

업계에서는 이러한 충청권의 상승세가 경기, 세종, 대전 등 충청권과 인접한 지역들의 가파른 상승세가 확대된 것으로 분석한다.

실제로 지난 1년간 전국 시·도별 아파트 매매가 상승률을 살펴보면 ▲세종 60.21%(395만8천원→634만1천원) ▲경기 28.59%(456만8천원→568만5천원) ▲대전 25.29%(336만9천원→422만1천원) 순으로 충청권과 지리적으로 인접한 지역들의 상승세가 두드러졌다.

업계전문가는 “부동산 시장의 특성상 침체기를 회복한 지역들의 경우 시장 온기가 장기적으로 이어지는 경우가 많다”며 “특히 서해안을 중심으로 하는 주거지역의 지속적 개발로 충청권 열기가 계속될 전망이다”고 말했다.

충청권 부동산 시장의 열기가 계속될 것으로 전망되는 가운데, DL이앤씨(디엘이앤씨)가 충청남도 서산시에 공급하는 ‘e편한세상 석림 더노블’이 분양을 앞두고 이목이 집중되고 있다.

‘e편한세상 서산 석림 더노블’은 충청남도 서산시 석림동 181-9번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 3층~지상 20층, 8개동, 523세대로 구성된다. 전용면적 ▲84㎡, 412가구 ▲114㎡, 111가구로 전 세대 중대형 평형으로 이뤄진다

‘e편한세상 석림 더노블’은 DL이앤씨가 ‘e편한세상 서산예천’에 이어 서산에 두번째로 선보이는 e편한세상 브랜드 아파트다. 현재 ‘e편한세상 서산예천’이 인근의 시세를 주도하는 리딩아파트로 자리매김 할 만큼 수요자들의 호평을 받고 있어 ‘e편한세상 석림 더노블’도 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
‘e편한세상 석림 더노블’은 서산 도심권에 위치하여 서산 지역 내 핵심 인프라를 풍부하게 누릴 수 있다. 반경 500m 이내에 동문근린공원, 서산우체국, 롯데시네마, 충남서산의료원 등을 도보로 이용 가능하다. 이 밖에도 이마트, 서산 공용버스터미널 등의 생활기반시설이 차량으로 5분 거리에 위치하고 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.

또, 단지가 도심권 내에 위치하면서도 뛰어난 교통환경까지 갖추고 있다. 단지 앞으로 뻗어 있는 서해로를 이용하면 서산 외곽으로 이동이 편리하며 서해안고속도로 서산IC까지 빠른 접근이 가능하다. 여기에 서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 위치하고 있어 서산 내·외곽을 비롯해 해미IC를 통한 광역 교통 이용에 큰 장점을 갖고 있다.

‘e편한세상 석림 더노블’은 최근 부동산 시장에 불어 닥친 고강도 주택규제를 적용 받지 않는 주택으로 수요자들의 치열한 경쟁이 예상된다.

먼저 청약통장 가입기간 6개월이 이상이며 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상의 수요자라면 세대주, 세대원 관계 없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 여기에 유주택자도 청약이 가능하며, 전매제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다. 또한 재당첨 제한이 없어, 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약이 가능하다. 서산을 비롯해 충청남도, 대전, 세종 등 광역 지역의 수요자까지 1순위 청약이 가능해 실수요는 물론 최근 달아오른 시장 열기에 맞춘 투자 수요도 주목할 만한 상품이다.

‘e편한세상 석림 더노블’의 주택전시관은 충청남도 서산시 예천동 1257-2번지에 5월중 개관할 예정이다.

한경부동산 hkland@hankyung.com