매물게재 문의 : (02)3277-9966
◆서울 강남 역세권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 1800㎡, 연면적 1만1000㎡. 우량 업체 입주 중. 일부 사옥으로 사용 가능. 보증금 22억원, 월세 2억원(관리비 별도). 650억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 강남구 테헤란로 중심가 신축 빌딩=역세권 대지 567㎡, 연면적 2548㎡ 고급스러운 외관의 8층 건물. 입지여건이 좋고 우량기업이 입주해 안정적인 임대수익 가능. 보증금 5억5000만원, 월세 7900만원. 265억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=상업지역 대지 350㎡ 용적률 800% 적용해 건축한 16층 건물. 주차 17대 가능. 230억원. 02-6428-5003 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 삼성동 역세권 빌딩=중심상권 대지 343㎡, 연면적 948㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 리모델링 완료. 전 층 우량 임차인 입점. 보증금 3억2000만원, 월세 2760원, 관리비 545만원. 현대차 GBC 개발 수혜지역. 150억원. 010-2678-8210 강남 더스타 김종완 (11650-2016-0069)

◆서울 을지로4가역 사옥 및 수익형 빌딩=역 출구 대로변 상업지역 대지 360㎡, 연면적 1400㎡. 보증금 3억원, 월 3000만원에 근린생활시설 및 사무실로 임대 중. 120억원. 02-2033-0601 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

[한경 매물마당] 군포시 1·4호선 금정역 앞 대로변 빌딩 등 9건

◆경기 안산시 반월국가산업단지 클린룸 공장(사진)=6차선 대로 사거리 코너 대지 4333㎡, 연면적 3736㎡의 클린룸 시설 갖춘 공장. 반도체 장비제조 공장으로 사용 가능. 공장매물이 귀한 지역. 3.3㎡당 800만원. 주인 직거래. 010-8998-8549

[한경 매물마당] 군포시 1·4호선 금정역 앞 대로변 빌딩 등 9건

◆경기 군포시 금정역 앞 수익형 빌딩(사진)=1·4호선 환승역 4번 출구 도보 3분 거리 35m 대로변 상업지역 대지 244㎡, 연면적 1887㎡의 지하 1층~지상 10층 업무용 오피스텔 건물. 옥상에 통신사 중계시설 설치. 주거 및 업무용, 9~10층은 공유오피스(리모델링 완료)로 임대 중. 만실 시 연수익률 5.5% 예상. GTX-C노선 개통 시 트리플 역세권 호재. 현금 27억4000만원. 주인 직접 급매. 010-9829-5000

◆충남 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 약 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 임차 문의 다수. 책임 임대 조건으로 매매 가능(인테리어 기간 2개월). 융자 시 연수익률 10.28% 가능. 사정상 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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