경기 동탄신도시 대로변 1층 상가=대단위 아파트 밀집지역 항아리상권 1층 점포 전용 222㎡. 보증금 5억원, 월 1100만원(부가세 별도)에 대기업 본사 직영점으로 장기계약 중. 융자 15억원, 실투자 10억원, 연 수익률 9.45% 가능. 상가 바로 앞에 트램역 신설 예정. 급매가 30억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현 (9250-10260)

경기 수원시 팔달구 화서역 단지내 상가=올 8월 입주 예정인 2381세대 규모 화서역 파크 푸르지오 아파트와 오피스텔의 대로변 대기업 슈퍼마켓 입점 확정된 점포. 보증금 2억4500만원, 월세 580만원. 5년 계약에 5년 연장, 2년 단위로 월세 2% 인상 조건. 17억5000만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

경기 수원시 호매실지구 독점 약국 상가=아파트·오피스텔·사무실 밀집지역 10층 상가의 1층 코너 점포 75㎡. 4~8층에 병의원 4개과 입점. 보증금 2억원, 월 700만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기임대. 융자 시 실투자 7억원 가능. 15억원. 031-757-5356

[한경 매물마당] 동탄신도시 버스정류장 앞 편의점 상가 등 8건

서울 광진구 구의동 강변테크노마트 9층 브랜드 상가(사진)=영화관 옆 점포 전용 98㎡(분양 281㎡). 유명 브랜드 식음료 매장 운영 중. 보증금 1억원, 월세 400만원(부가세 별도). 코로나로 인해 일시적 월세 인하. 융자 5억원 가능. 9억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

경기 동탄신도시 중심가 버스정류장 앞 편의점 상가=배후 2만가구 중심상업지 대로변 버스정류장 앞 1층 점포 118㎡. 보증금 8000만원, 월 480만원에 건물 내 독점 지정 편의점으로 3년 임차 보증. 향후 가치상승 기대되는 자리. 11억8000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

경기 동탄신도시 대로변 중심상가 제과점=2동탄 2만가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 코너 점포 전용 50㎡(분양 103㎡). 보증금 5000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 제과점으로 장기임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 8억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 동탄신도시 버스정류장 앞 편의점 상가 등 8건

경북 구미시 삼성전자 인근 신축급 상가주택(사진)=대지 231.4㎡, 연면적 357㎡의 4층 건물. 2014년 준공. 전체 리노베이션. 1층 상가 법인 사무실 임대, 2~4층 원·투룸 10가구. 건물 전체 리노베이션. 풀옵션 신제품 교체. 메가박스 영화관, 스타벅스 인근. 실인수가 1억600만원, 월세 355만원. 이자 제외 월 순수익 275만원, 실투자금 대비 연 수익률 32%. 현지 책임관리. 5억4000만원. 전속 중개. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

[한경 매물마당] 동탄신도시 버스정류장 앞 편의점 상가 등 8건

충남 단양군 계획관리지역 농장 부지(사진)=북단양IC에서 차로 10분 거리 평지 임야 1만8194㎡. 햇볕이 잘 드는 정남향 땅으로 소백산 국립공원이 내려다 보이는 풍광 좋은 곳. 충주호, 단양팔경, 월악산과 단양 시내 인근. 약초나 버섯·특수작물 재배, 과수농원 부지, 투자지로 적합. 3.3㎡당 3만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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