'힐스테이트 용인 고진역' 이달 분양
단지는 고림진덕지구 D1블록(1345가구)과 D2블록(1358가구)에 지하 4층(D2블록 지하 3층)~지상 30층, 2703가구(전용 59·70·84㎡)로 이뤄진다. 전용 59㎡가 968가구로 많다.
단지는 남향 위주로 배치되고 통풍이 잘되는 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치) 판상형 구조(일부 가구 제외)를 도입한다. 단지 내에는 피트니스센터, GX(단체운동)룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 작은 도서관, 독서실, 샤워실 등 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.
고림지구는 에버라인(용인 경전철) 고진역을 중심으로 주거와 교육, 생활 편의시설이 함께 들어서는 곳이다. 전체 7개 블록 가운데 2462가구의 아파트 단지가 공급됐다. 인근 고림진덕지구와 합치면 7200여 가구의 주거타운을 형성하게 된다.
이 단지는 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역으로 이동하기 쉽다.
견본주택은 용인시 수지구 동천동 855(신분당선 동천역 2번 출구 인근)에 마련된다.
김진수 기자 true@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
‘힐스테이트’ 브랜드, 용인에서 다시 한번 흥행 가도 잇는다
최근 용인 부동산 시장에서 ‘힐스테이트’ 브랜드가 우수한 청약 성적을 기록하면서, 봄 분양시장에 공급 예정인 단지 역시 연이은 성공을 이어가게 될 지 귀추가 주목되고 있다. 실제 그 동안 용인에서 공급된 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지는 저마다 수요자들의 높은 관심을 받으며, 지역 내 선호 브랜드 아파트로 자리 잡고 있다. 현재 용인 일대에는 △힐스테이트 서천 △힐스테이트 기흥 △힐스테이트 구성 △힐스테이트 광교산 등에 이르기까지 수많은 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트들이 공급되며, 지역 내 주거 문화를 선도하고 있다. 지역 수요자들의 높은 선호도와 관심을 받고 있는 브랜드 답게 올해 용인의 첫 번째 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 공급됐던 힐스테이트 용인 둔전역 역시 최고 25대 1의 청약 경쟁률을 기록한데 이어 1721세대가 100% 분양 완판 되는 등 ‘힐스테이트’ 브랜드만의 저력을 보여줬다. ‘힐스테이트’ 브랜드는 용인 뿐만 아니라 대외적으로도 높은 평가를 받고 있다. 실제 ‘힐스테이트’ 브랜드는 국내 부동산 시장의 대표적인 아파트 브랜드로 부동산 리서치업체 닥터아파트가 선정한 2년 연속 아파트 브랜드 1위(2019~2020), 부동산114가 평가한 베스트 아파트 브랜드 1위(2020) 그리고 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서 23개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2021) 등을 각각 수상하며 브랜드 가치를 인정받고 있다. 이처럼 ‘힐스테이트’ 브랜드가 높은 평가를 받고 있다 보니 4월 분양을 예고한 ‘힐스테이트 용인 고진역’ 역시 지역 내에서는 분양 시기를 기다리는 수요자들이 계속해 늘고 있는 상황이다. 처인구에 자리한 H공인중개사무소는 “’힐스테이트 용인 고진역’은 2703세대 규모에 달하는 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지라는 상징성을 갖고 있다. 특히 검증된 힐스테이트 브랜드 프리미엄과 교육 및 교통 환경 등 입지 여건도 우수해 많은 수요자들이 분양을 기다리고 있는 상황이다”라고 귀띔했다. 2703세대의 랜드마크 단지 ‘힐스테이트 용인 고진역’현대엔지니어링은 4월 용인시 처인구 고림진덕지구 D1블록과 D2블록에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 분양할 예정이다. ‘힐스테이트 용인 고진역’은 지하 4층(D2블록 지하 3층)~지상 30층, 22개동, 전용면적 59~84㎡, 2703세대 규모의 대단지 아파트이며, 블록별 세대수는 △D1블록 1345세대 △D2블록은 1358세대다. 앞서 공급된 힐스테이트 용인 둔전역 보다도 1000여세대가 더 많은 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지인데다, 용인 내에서 선호도와 인지도가 높은 브랜드라는 점에 힘입어 많은 수요자들의 분양 욕구를 자극할 것으로 보인다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 세대 구성이 이뤄지며, 통풍이 잘되는 4Bay 판상형 구조(일부 세대 제외)를 도입했고, 드레스룸과 팬트리 등(일부 세대 제외) 넉넉한 수납 공간 설계가 적용된다. 단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 작은 도서관, 독서실, 샤워실 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지와 가까운 곳에는 유치원, 초등학교, 중학교 설립 계획 부지와 고등학교가 나란히 위치해 있다. 에버라인 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역 및 서울, 수도권 이동이 가능하며 영동고속도로 용인IC, 제2경부고속도로 안성~구리 구간(2022년 예정), 제2외곽순환도로 이천~오산(동탄) 구간(2022년 예정) 등을 이용할 수 있는 교통 환경을 갖췄다. 분양 관계자는 “대단지만의 희소성과 ‘힐스테이트’ 브랜드의 차별화된 프리미엄이 결합돼 수요자들에게 새로운 프리미엄 주거 문화를 보여줄 것으로 기대한다”고 설명했다. ‘힐스테이트 용인 고진역’은 4월 분양될 예정이며, 공식 홈페이지에서 관심 고객으로 등록 시 분양 일정 등 관련 정보는 물론 추첨을 통해 다양한 선물도 제공할 예정이다. 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지 일원(지하철 신분당선 동천역 2번 출구 인근)에 마련된다. 한경부동산 hkland@hankyung.com
-
2
부동산 시장에서 브랜드가 단지 가치를 가르는 직접적인 요소로 꼽히면서 관심이 높아지고 있다. 브랜드가 가격을 결정한다는 인식이 확산되면서 대형 건설사의 브랜드 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있기 때문이다. 특히 평면이나 마감재, 단지 조경 등 기술력이 뛰어나고 탄탄한 자금력이 밑바탕이 되기 때문에 브랜드 단지는 수요자들 사이에서 신뢰가 깊다. 브랜드 파워에 힘입어 시세가 주변보다 높게 형성될 뿐만 아니라 거래 역시 활발하기 때문에 투자자들에게도 인기가 좋다.수익형 단지에서도 브랜드 프리미엄이 높게 형성되고 있다. 실제로 경기도 남양주시 별내신도시의 ‘별내역 아이파크 스위트’(2021년 2월 입주 예정) 전용 83㎡는 현재(12월 8일 기준) 7억8260만원에 분양권 매물이 나와, 분양가(4억8260만원) 대비 3억원의 프리미엄이 형성됐다. 부산시 해운대구의 ‘해운대 엘시티 더 레지던스’(2019년 11월 입주)는 전용 113㎡의 호가가 18억원으로, 분양가(14억4300만원)보다 4억원가량 올랐다.업계 관계자는 “브랜드 단지는 희소가치가 높고 인지도가 겸비된 만큼 브랜드 프리미엄이 높게 형성되고 있어 투자자들의 관심이 높다”며 “특히 퀄리티, 만족도, 거래빈도 등이 높게 형성되는 만큼 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많아 앞으로도 꾸준히 인기를 얻을 것으로 보인다"고 말했다.올 상반기에도 주요 지역에서 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 부동산이 공급된다.호반그룹 건설계열은 경기도 오산세교지구에 들어서는 ‘호반써밋 라테라스’와 ‘호반써밋 그랜빌’ 2개 블록의 1순위 청약을 4월 6일 실시한다. 호반건설이 오산세교1지구 Cd-1블록에 공급하는 ‘호반써밋 라테라스’는 지하 2층~지상 4층, 10개 동, 전용면적 96~153㎡ 총 208가구다. 호반산업은 오산세교2지구 A2블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 867가구 규모의 아파트 ‘호반써밋 그랜빌’을 선보인다. 두 단지는 수도권 지하철 1호선 오산대역 이용이 편리하며, 단지 인근에 서울 사당역과 강남역으로 이동할 수 있는 버스 정류장이 있다.한화건설은 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 짓는 ‘한화 포레나 천안신부’를 오는 4월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구 규모다. 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 1만여 세대 브랜드 주거타운으로 개발되는 신두정 핵심 입지에 들어서며 두정동 및 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 위치한다. 현대엔지니어링은 경기도 용인시 처인구 고림진덕지구에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 오는 4월 분양할 예정이다. 단지는 고림진덕지구 D1블록과 D2블록에 지하 4층~지상 30층, 전용면적 59~84㎡, 총 2,703가구 규모다. 블록별 가구수는 D1블록 1,345가구, D2블록은 1,358가구다. 도보권에 고등학교가 위치하고 유치원 및 초·중학교가 설립 계획에 있다. 에버라인 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역 및 서울, 수도권으로 이동이 가능하다.모아건설산업㈜과 혜림건설㈜은 충청남도 아산시 신창면 남성리 158-1번지 일대에 ‘신아산 모아엘가 비스타2차’를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 998가구의 민간임대 아파트로 1차 922가구와 함께 총 1,920가구의 대단지로 조성된다. 기존 임대 아파트에서 볼 수 없었던 우수한 마감재를 적용해 공간의 완성도를 높였으며 중문 기본 설치 및 시스템 에어컨 무료 옵션(침실1및 거실) 제공 혜택도 주어진다. 동부건설은 인천 남동구 논현동 111-11번지 일원에 ‘논현 센트레빌 라메르’를 분양 중이다. 단지는 지하 6층~지상 23층으로 조성된다. 오피스텔은 지상 3층~23층, 전용면적 23~44㎡, 총 630실로 구성되며 스튜디오타입, 슬라이딩 스튜디오타입과 1.5~2룸의 다양한 소형 주거상품으로 이뤄진다. 전용면적 2327㎡는 시행사 직영으로 2년간 임대수익보장제가 운영돼 공실에 대한 부담이 없다.롯데건설은 부산광역시 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 ‘롯데캐슬 드메르’를 분양 중이다. 지하 5층~지상 59층, 2개동 규모이며, 전용면적 45~335㎡, 총 1,221실로 구성된다. ‘롯데캐슬’ 브랜드로 조성되는 만큼 단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 만족도를 더욱 높일 예정이다. 최고 높이 213m의 초고층 랜드마크로 들어서면서 호텔식 서비스를 도입해 조기 완판 기대감이 높은 상황이다.하나자산신탁(시행)과 현대건설(시공)은 경기도 고양시 덕은 도시개발사업지구 업무 11·12 블록에 ‘GL메트로시티 한강’과 오피스텔’THE GL’을 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 21층 지식산업센터 2동과, 지상 최고 23층 전용면적 29~60㎡ 오피스텔 ‘THE GL’ 420실 1개동, 상업시설로 구성된 이 단지는 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치하여 탁 트인 한강 영구 조망권을 확보하였으며, 강변북로, 자유로와 맞닿아 있어 교통환경이 편리하다.한경부동산 hkland@hankyung.com
-
3
현대엔지니어링, 다음달 2703가구 ‘힐스테이트 용인 고진역’ 선보여
현대엔지니어링이 다음달 경기 용인 처인구 고림진덕지구에서 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 선보인다. 총 2703가구에 달하는 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지여서 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 용인 고림진덕지구 D1·2블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층(D2블록 지하3층)~지상 30층, 총 2703가구(전용 59·70·84㎡)로 조성된다. 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성된다. 단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 작은 도서관, 독서실, 샤워실 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 고림진덕지구와 붙어 있는 고림지구는 에버라인(용인경전철) 고진역을 중심으로 주거와 교육, 생활 편의시설이 함께 들어서는 곳이다. 전체 7개 블록 중 아파트 2462가구가 공급됐다. 고림진덕지구와 합치면 7200여 가구의 주거타운을 형성하게 된다. 고림지구 내에는 유치원, 초등학교, 중학교 설립 계획 부지와 고등학교가 나란히 있다. 단지 가까이에는 소공원과 봉두산, 경안천, 대대천 등 녹지 및 수변공간도 마련돼 있다. 이마트 용인점, 용인중앙시장, 용인서울병원 등 다양한 생활 편의시설도 이용 가능하다. 홈페이지에서 관심 고객으로 등록하면 분양 일정 등 관련 정보는 물론 추첨을 통해 다양한 선물도 제공할 예정이다. 분양 관계자는 “용인 내에서 대단지인 데다 힐스테이트 브랜드 선호도가 높아 실수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 견본주택은 용인시 수지구 동천동 855 일원에 마련된다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
