대구 '호반써밋 수성' 13일 청약
대구 수성구 두산동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 49층, 3개 동, 아파트 301가구와 오피스텔 168실로 조성된다. 대구 지하철 3호선을 걸어서 이용할 수 있다. 동대구로, 청수로, 신천대로, 수성IC 등을 통해 시내외로의 이동이 수월하다.
들안길초교를 비롯해 경신고, 경북고, 대륜고, 정화여고, 대구과학고 등이 가까워 교육 환경도 우수한 편이다. 단지 주변으로는 홈플러스, 들안길, 수성아트피아, 대구어린이회관 등 쇼핑·생활·문화 시설이 갖춰져 있고, 인근에 수성못과 범어공원도 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 소비자의 라이프스타일을 고려해 다양한 주택형을 마련했다. 드레스룸, 팬트리 등 수납공간이 제공돼 효율적으로 공간을 활용할 수 있다. 단지 내 어린이놀이터, 독서실, 북카페 등도 마련돼 있다.
전용면적 3.3㎡당 평균 분양가는 2100만원대로 책정됐다. 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 해당지역 청약 등이 진행된다. 2024년 6월 입주 예정이다.
배정철 기자 bjc@hankyung.com
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호반그룹이 국내 2위 전선업체 대한전선을 인수한다. 29일 인수합병(M&A) 업계에 따르면 대한전선 최대주주인 IMM 프라이빗에쿼티(PE)는 대한전선 경영권을 포함한 보유 지분 전체를 매각하기로 하고 호반그룹을 우선협상대상자로 선정했다.지난주 진행된 본입찰에서 호반그룹은 글로벌세아와 막판까지 경쟁을 벌인 결과 가격과 향후 성장 방안 등 비가격적 요소에서 우위를 보여 대한전선 인수전의 승자가 됐다. IMM PE가 보유한 지분 40%에 대한 거래가는 2518억원이다. 하나은행 등 채권단이 보유한 지분 14.03%는 이번 거래에서 제외됐다. 향후 채권단이 동반매도권을 행사하면 전체 거래 금액은 약 4000억원에 달하게 된다.호반그룹의 대한전선 인수는 신성장 동력을 찾기 위한 행보로 해석된다. 김상열 호반그룹 회장은 2018년 신년사에서 M&A를 통해 미래 성장 동력을 찾겠다는 의지를 공식화했다.대한전선은 초고압 케이블 부문 글로벌 시장을 선도하는 사업자다. 대한전선의 500kV급 이상 전력케이블 시스템 설계·제조 기술은 국가핵심기술로 지정됐다. 특히 최근 몇 년간 미주는 물론 불모지로 불렸던 유럽에서도 대형 프로젝트를 수주했다. 지난해 상반기 기준으로 9년 만에 최대 영업이익을 달성했다.특히 대한전선이 기술력을 보유한 해저케이블 수주 시장은 블루오션으로 주목받는 대표적 분야다. 글로벌 각국의 ‘그린 뉴딜’ 정책과 맞물려 해상풍력발전 시장이 급성장하고 있어서다. 지난해 시장 규모는 23억달러(약 2조6000억원)였지만 2025년에는 45억달러(약 5조원)까지 늘어날 것으로 전망된다. 이 해저케이블 기술은 대한전선, LS전선 등 국내외 일부 업체만 보유하고 있다. 호반그룹이 전폭적으로 투자할 경우 대한전선은 글로벌 업체로 한 단계 도약할 수 있을 것으로 예상된다.IMM PE는 대한전선 인수 5년 만에 투자금을 회수하는 데 성공했다. IMM PE는 2015년 경영난을 겪고 있던 대한전선 지분 71.51%를 약 3000억원에 인수했다.김채연 기자 why29@hankyung.com
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코로나19와 미세먼지 등의 영향으로 생활 속에서 녹지와 대기환경의 중요성이 매우 커진 것으로 나타났다. 통계청의 '2020 삶의질 보고서'에 따르면 ‘녹지환경’이 주는 만족도가 58.7%를 기록, 2018년보다 8.5%포인트 상승하며 1위를 차지했다. 녹지환경 뒤로는 △대기환경 38.2% △하천(수질) 37.7% △토양 36.7% 순으로 만족도가 높았다.업계 관계자는 "코로나 장기화와 미세먼지 등으로 친환경에 관심을 가지는 수요자가 늘면서 자연친화적 단지 설계에 적극 나서는 추세"라며 "교통과 학군 등 입지 외에도 조경이나 공기청정기술 등 단지 내 환경과 시설이 주거선택의 중요한 요소가 되고 있다"고 말했다.이에 따라 건설사들은 소비자의 선호도에 맞춘 아파트 설계에 적극적으로 나서고 있다. 특히 호반건설의 호반써밋 아파트는 조경과 공기관리 부문에서도 큰 관심을 받아온 것으로 알려졌다.호반건설은 주로 실적이 탁월한 업체의 조경팀과 협업하고 있으며 수(水)공간, 산책로, 정원 등 자연친화적이면서도 실용적인 휴식 공간을 제공하고 있다. 단지 중앙에는 '뜰' 개념의 '오픈 스페이스(공유 공간)'가 조성되고, 입주민들은 바닥 분수, 생태 연못, 나무가 우거진 숲 등을 통해 자연을 체험할 수 있다. 호반건설이 만든 호반써밋의 수(水)공간은 실용적인 수경 연출에 주안점을 뒀다. 수공간은 계절성과 경관성을 고려해 다목적 기능을 수행할 수 있는 바닥분수, 체험과 학습기능을 겸한 생태연못으로 나뉘는데 모두 체험과 실용성에 근간을 두고 있다.호반써밋의 조경은 대형목(木)을 활용한 것이 특징이다. 호반건설은 중앙 공간에 대형나무를 식재하고, 단지 외곽으로 낙엽교목과 상록교목 등을 식재해 따뜻한 단지의 느낌을 낼 수 있게 했다. 주 진입로에는 단지공간의 영역을 표시하는 나무들을 배치, 고급화를 추구하고 있다.호반건설은 놀이터와 잔디광장을 하나로 통합한 놀이공원 형태의 공간을 제시하기도 했다. 단지 컨셉에 맞춰 감성을 자극할 수 있는 감성공원과 여유를 만끽할 수 있는 힐링 산책로 등을 조성하기도 했다.최근에는 공기질에 대한 관심이 커지면서 차세대 환기시스템 개발에도 속도를 내고 있다. 호반건설의 관계사 플랜에이치벤처스는 지난 8월 실내 공기관리 솔루션 전문기업 ‘에이올코리아’와 차세대 환기시스템 공동개발 업무협약을 체결했다. 에이올코리아는 일반 환기장치에 제습, 제균 기능의 MOF 소재와 부품을 탑재할 수 있는 전문회사로 다기능 차세대 환기시스템을 주택·상업용 장비에 적용하는 기술력을 보유하고 있다.에이올코리아의 환기시스템은 기존 대비 제습성능을 50% 향상하고, 전력소모량은 40% 이상 절감하는 것으로 알려졌다. 해당 기술은 현재 호반건설의 15개 현장 주민공동시설에 적용됐고, 제습소재를 활용한 드레스룸 제습환풍기와 세대별 환기장비 등도 개발 완료 단계다.호반건설 관계자는 “입주민들로부터 호반써밋 아파트는 단지 내 조경이 좋다는 칭찬을 자주 듣는다”며, “조경 뿐만 아니라 공기질 개선 등 고객들의 ‘삶의 질’을 높일 수 있는 상품 마련에 지속적으로 노력하고 있다”고 말했다. 한편, 호반건설은 호반산업과 함께 이달 말 분양에 나선다. 오산 세교 1지구 Cd-1블록과 오산세교 2지구 A2블록에서 ‘호반써밋 라테라스’와 ‘호반써밋 그랜빌’ 총 1,075가구를 분양할 예정이다. 호반써밋 라테라스는 지하 2층~지상 4층, 10개 동, 전용면적 96㎡~153㎡ 규모의 테라스 설계가 적용된(일부 가구 제외) 총 208가구를 공급하며, 호반써밋 그랜빌은 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 74㎡~104㎡ 총 867가구의 아파트를 선보인다.한경부동산 hkland@hankyung.com
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글로벌 컨설팅 회사인 맥킨지는 “코로나19의 여파로 건설산업 디지털화는 거스를 수 없는 주요 변화로 자리매김할 것이며 정체된 생산성, 낮은 수익성, 높은 수작업 비율을 극복하기 위해서라도 디지털화는 필수”라고 진단한 바 있다.대한건설정책연구원은 디지털 혁신이 생산성, 시공품질, 사고율 등 건설산업 전 부문에서 기존 생산체계의 한계를 혁신적으로 개선할 것으로 전망했다. 제조업 수준의 디지털화가 진행되면 생산성이 25% 향상되고, 양질의 일자리가 3만개 이상 창출될 것이란 전망이다. 특히 건설산업이 포스트코로나 시대에도 생존하고 번창하기 위해서는 디지털 기반 사업전략과 모델로 전환이 필요하다고 강조했다.이런 흐름에 맞춰 주요 건설사를 중심으로 '디지털화'를 하나둘씩 실현하고 있다. 업무 프로세스에 자동화 소프트웨어를 도입해 일 처리 속도를 올리는가 하면, 부동산 현황을 파악할 수 있는 정보 시스템을 개발해 프로젝트 수주에 사용하고 있다. 스마트 건설 기술 확보를 위한 스타트업 투자도 활발하다.최근 두각을 나타내고 있는 건설사는 ‘호반건설’이다. 호반건설은 지난해 9월 한국마이크로소프트(이하 한국MS)와 서초구 우면동 호반파크에서 디지털 전환을 위한 업무협약(MOU)을 체결하고 적극적으로 디지털 전환 작업을 하고 있다. 협약에 따라 호반건설과 한국MS는 공동 태스크포스(TF)를 구성하고 MS의 클라우드 서비스인 ‘애저(Azure)’와 협업 플랫폼을 결합한 디지털 전환 작업을 추진 중이다. 호반건설과 한국MS는 ▲인공지능과 빅데이터 분석을 적용한 사업예측 서비스 구축 ▲MS 365 기반의 스마트 워크플레이스 프로그램 지원 ▲단계별 효과에 따른 로드맵 수립 ▲협력 분야별 유관 레퍼런스 사례와 최신 IT 트렌드 정보 공유 등을 함께 추진하고 있다. 호반건설은 지난 1월 현대건설 등과 AI 기반 3D 설계 솔루션 전문기업인 '텐일레븐'에 추가 투자를 단행하면서 스마트 건설기술 강화에 나서기도 했다. 호반건설은 앞서 2019년 엑셀러레이터 법인 ‘플랜에이치벤처스’를 통해 텐일레븐에 초기 투자를 지원한 바 있다.텐일레븐은 사업지의 지형, 조망 등을 분석해 최적의 공동주택 배치설계안을 도출하는 AI 건축자동설계 서비스를 개발한 회사다. 이 서비스를 이용하면 기존 5일 이상이 필요했던 계획 설계의 개발사업 타당성 업무를 1시간 내로 단축할 수 있다.최근에는 토지건물 정보 서비스 ‘밸류맵’과 공동으로 소규모 필지 AI 건축설계 서비스를 시작했다. 서울 일반주거지역 내 다세대 주택에 한해 3D 설계안을 제공하며, 대지 주소를 입력하면 최대 용적률과 건폐율을 적용한 설계안을 10초 안에 보여준다.호반건설은 이번 투자로 스마트 건설기술의 도입과 함께 미래 신성장 동력을 확보할 것으로 기대하고 있다.호반건설 관계자는 “호반건설은 업무절차의 효율을 극대화할 뿐 아니라 전방위적인 혁신을 도모할 수 있도록 디지털화를 진행하고 있다”고 말했다.한경부동산 hkland@hankyung.com
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