경기 의왕시 대단위 아파트단지 내 상가=1층 점포 전용 40.2㎡. 보증금 1억원, 월 470만원(부가세 별도)에 은행ATM기와 부동산 중개업소 사무실로 10년째 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억2000만원, 연 수익률 8.2%. 안정적인 임대수익형. 11억2000만원. 010-9885-9001 수원 팔달시티합동공인 김용모 (41113-2020-00114)

강원 속초시 로데오 중심상권 대로변 횡단보도 앞 1층 상가=1층 점포 전용 81㎡(분양 112㎡). 스타벅스, 파리바게트 등 유명 프랜차이즈 입점 라인. 보증금 5000만원, 월 400만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 2025년 10월까지 장기계약. 융자 6억원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 7.33% 가능. 급매가 11억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현 (9250-10260)

경기 광교신도시 역세권 병원 상가=신분당선 역세권 상업지역 3층 점포 262㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원에 성형외과·피부과 병원으로 장기임대 성업 중. 융자 3억3000만원, 실투자 5억3000만원 가능. 안정적인 임대수익형. 급매가 9억1000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

[한경 매물마당] 연 8.2%, 의왕시 대단지 내 1층 상가 등 8건

경북 구미시 중심상업지역 고급형 다가구(사진)=시내 중심가 대로 이면 대지 367㎡, 연면적 651.2㎡. 원·투룸 17가구. 건물 전체 리노베이션. 메가박스 영화관, 스타벅스, 롯데리아 인근. 생활 편리. 실인수가 9900만원, 월세 600만원. 융자 전액 승계 가능(다주택자 무관). 이자 제외 월 순수익 480만원, 실투자금 대비 연 수익률 58%. 현지 책임관리. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

서울 서초구 신원동 역세권 롯데리아 상가=대단지 아파트 배후 상가·원룸 밀집지역 코너 건물의 1층 점포 102㎡. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 보증금 5000만원, 월 330만원에 유명 패스트푸드 프랜차이즈 롯데리아로 5년 장기임대 중. 융자 시 실투자 6억원 가능. 11억9000만원. 02-556-1931 강남 소망 송희숙 (9250-9474)

경기 동탄신도시 중심상가 제과점=2동탄 2만가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 전용 37㎡(분양 75㎡). 보증금 5000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 제과점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 3억2000만원, 연 수익률 8.2% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 8억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 연 8.2%, 의왕시 대단지 내 1층 상가 등 8건

인천 검단신도시 호반써밋 아파트 분양권(사진)=1168가구 지하 2층~지상 27층 대단지 아파트 전용 84㎡ A타입. 114동 고층. 조망권 우수. 4베이. 올해 6월 입주 예정. 인천지하철 1호선 검암역(가칭) 2024년 개통 및 롯데몰 내년 착공 예정에 따른 수혜. GTX-D노선 호재 기대. 분양가 4억원대, 프리미엄 3억원선. 3.3㎡당 2100만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

[한경 매물마당] 연 8.2%, 의왕시 대단지 내 1층 상가 등 8건

충남 태안군 근흥면 바닷가 전원주택지(사진)=태안반도 원안해수욕장 인근 계획관리지역 토지 1094㎡. 햇볕이 잘 드는 정남향 밭. 주변 경관이 수려한 바닷가에 접한 곳. 연포해수욕장, 안흥항, 신진도항, 태안비치CC, 골든베이CC 인근. 세컨드하우스나 별장 부지로 적합. 3.3㎡당 40만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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