서울 역세권 대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 697㎡, 연면적 4450㎡의 외관이 수려한 12층 건물. 유동인구 풍부한 역세권 대로변에 위치. 보증금 27억원, 월 5000만원에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 210억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

[한경 매물마당] 강남역 전면이 넓은 상가 급매 등 8건

경기 수원시 북수원IC 인근 1번 국도변 개발 부지(사진)=장안구 파장동 영동고속도로 북수원IC 1분 거리 1번 국도에 접한 토지 8175㎡. 잡종지와 야트막한 임야로 근생시설이나 물류시설 등 다양한 용도로 개발 가능. 110억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

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경기 용인시 기흥구 체육시설 및 개발 부지(사진)=보라동 621. 보라중학교 입구사거리 코너 나대지 3656.8㎡. 대단위 아파트 밀집지역. 이마트 인근. 건폐율 60%, 용적률 200% 적용해 운동시설 및 일부 1·2종근생시설 개발 가능. 토지 감정가 100억원 이상. 전속 중개. 100억원.
02-3453-9143 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

경기 이천시 투자 및 수익형 빌딩=대지(2400㎡)가 넓은 대로변 코너 건물로 배후세대 1만 가구 이상. 인근에 10여 개 초·중·고교 밀집. 은행, 병원, 약국, 학원 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 보증금 23억원, 월세 3850만원. 급매가 99억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

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경기 수원시청 앞 수인분당선 역세권 상업지역 빌딩(사진)=10차선 광대로변 대지 341㎡, 연면적 1468㎡. 가시성 우수. 전문 메디컬 밀집지역. 영화관, 백화점, 공공행정기관 인근. 인수가 9억원대, 월 수입 1003만원. 특례시 지정 호재. 리모델링 시 가치 상승. 투자수익 기대. 28억원. 031-222-7888 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

서울 강남역 중심상권 전면이 넓은 상가=2층 점포 전용 77.4㎡(분양 159㎡). 전면(13m)이 넓어 가시성 우수. 주중·주말 내내 유동인구 풍부한 주7일 상권. 2011년 1월부터 대기업 장기 입점. 코로나 상황 하에서도 2026년 7월까지 5년 연장계약. 보증금 4억원, 월세 936만원에서 내년 1월부터 월세 1030만원으로 인상. 융자 없이 순수익률 5.15% 가능. 급매가 28억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현 (9250-10260)

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대전 갈마동 투자 및 수익형 상가주택(사진)=계룡로 대전일보 뒤편 대지 485.9㎡, 연면적 773.5㎡. 상가 1개와 원룸 3가구, 1.5룸(방·거실) 9가구, 투룸 6가구, 주인세대 1가구. 월평역, 이마트트레이더스 도보 10분 거리. 융자 6억원, 보증금 10억7000만원, 실투자 2억6000만원, 월 순수익 286만원, 연 수익률 13% 가능. 19억3000만원. 042-533-7792 서구미래공인 임정미 (30170-2020-00178)

충남 아산시 순천향대학교 투자 및 수익형 빌딩=대학교 후문 앞 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 상가와 원룸 28실. 보증금 3000만원, 월 800만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 임대수익 안정적. 14억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com

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