"스마트·친환경 기술 접목 아파트 관심…차별화가 주거환경 좌우"

입력2020.11.29 16:21 수정2020.11.29 16:21 지면B1

2020 하반기 한경주거문화대상

심사평 - 박찬식 중앙대 건축학부 교수

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 거시경제의 불확실성과 종합부동산세 강화 등 강도 높은 부동산 정책 시행으로 신규 주택 공급이 매우 어려운 상황입니다. 하지만 지난 20년 동안 우리나라의 주거문화를 이끌고 있는 ‘한경 주거문화대상’에 하반기 총 16개 부문, 38개 건설사와 시행사의 우수한 작품이 응모했습니다.

부문별 수상작 심사는 한국경제신문 내부심사위원회의 서류 심사로 1차 우수작을 뽑고 심사위원들의 2차 토론을 통해 종합대상과 아파트대상, 웰빙아파트대상 수상작을 선정했습니다.

2020년 하반기 주거문화대상에는 아파트 공급 감소 추세에도 불구하고 재건축과 도시정비, 도시재생과 같은 다양한 사업 유형의 상품이 출품됐습니다. 전통적인 교통, 교육, 주변 자연환경과 근린 환경의 조화를 통한 특색 있는 아파트 외관 설계 등 상품 특화 전략이 돋보였습니다. 특히 스마트 사물인터넷(IoT) 기술을 활용해 생활의 편리함을 추구하고 친환경 그린 기술을 접목한 건강한 단지 환경을 조성하는 것은 우리나라 주거 공급의 보편적인 추세임을 확인할 수 있었습니다.

종합대상을 수상한 태려건설산업의 ‘상도역 롯데캐슬’은 지역주택조합사업의 분양 성공 사례로, 도심에 최고 리조트 경관 스타일의 외관을 선보였습니다. 부지의 단차를 활용한 데크 형식의 동선 계획과 인근 주거 단지와의 조화를 꾀한 단지 설계가 높은 평가를 받았습니다. 공동 종합대상작인 미래도건설의 ‘송산신도시 모라미래도 에듀포레’는 시화호 조망 장점을 살려 자연친화적 개방형 단지 설계와 야광페인트를 활용한 외관 조명, IoT 원격 검침 시스템 도입과 같은 상품 특화 전략이 돋보였습니다.

아파트대상에 선정된 ‘전주 평화 2차, 3차 골드클래스’는 도심 속 풍부한 녹지환경과 인접 근린 상업시설을 갖춘 입지 환경이 큰 강점이었습니다. KCC건설의 ‘대우 오페라 스위첸’은 모던하고 고급스러운 스위첸 외관 디자인과 49층의 고층 스카이라인을 접목한 게 눈길을 끌었습니다. 최신 풀베이 설계 및 높은 천장고를 반영한 유닛 설계가 특색이었습니다. GS건설의 ‘강릉자이 파인베뉴’는 강릉 첫 자이 브랜드라는 희소성과 상징성이 있었습니다.

웰빙아파트 대상을 받은 대림산업의 ‘e편한세상 거제 유로 아일랜드’는 경남 거제 중심지의 풍부한 인프라와 근린 편의시설 및 소비자 빅데이터 분석을 통한 기호에 따라 가변적 공간 활용이 가능한 주거편의성을 반영한 설계가 좋은 평가를 받았습니다.

올초 시작된 코로나19는 전 세계의 정치 경제 사회 문화 모든 영역에 엄청난 영향을 끼치고 있습니다. 이제 코로나19 이후 도심 지역에서 공중보건에 주거가 미치는 영향을 새로운 시각으로 바라볼 시점이 됐습니다. 특히 재택근무 증가에 따른 소득계층별 주거 공간의 활용과 보건위생 시설 분석이 필요하고 가변적 공간의 수요는 증가할 것입니다. 무엇보다도 청정 공간의 수요와 공중보건이 양호한 공간의 수요가 급증할 것으로 판단됩니다. 스마트 IoT 편의기술과 그린 웰빙기술, 공중보건기술이 융합되는 현상은 더욱 가속화할 것입니다.

위기가 곧 기회입니다. 코로나19 시대를 잘 적응하고 헤쳐나가면서 4차 산업혁명 기술 진보에 따른 사회경제적 변화를 잘 읽어내 혁신적인 주택시장의 창출을 위한 도전을 당부드립니다.

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‘2020 하반기 한경주거문화대상’ 종합대상의 영예를 안은 ‘상도역 롯데캐슬’은 재개발(옛 상도7구역) 사업이 무산된 데다 정부 정책 변화로 후분양을 하는 등 사업 추진에 우여곡절이 적지 않았다. 내년 2월 입주 예정인 이 단지는 국내 대표 디벨로퍼(개발사업자)인 김동석 태려건설산업 회장의 집념과 노력 덕분에 첨단 주거타운으로 탈바꿈하게 됐다. 내 집 마련을 원하는 원주민과의 상생 방안을 실천한 점도 수상 배경으로 꼽힌다. 철거 대상 원주민과의 약속 지킨 상생 모델사업지인 상도동 159의 250 일대는 6·25전쟁 이후 1950~1960년대 피란민이 수백 동의 무허가 건물을 지어 살아왔다. 밤나무가 많아 ‘밤골’로 불린 달동네였다. 영세민들은 수십 년 동안 거주하면서 지료(토지이용료) 수천만원씩을 체납해 토지주로부터 철거소송을 당해 강제로 쫓겨나는 등 분쟁이 끊이지 않았다. 서울시는 낙후지역의 주거 환경을 개선하기 위해 2006년 8월 상도제7구역으로 지정했으나 토지주는 물론 무허가 건물주들의 반대로 2014년 3월 구역 지정을 해제했다.2002년 5월 종중 재단으로부터 사업지 일대 토지 소유권을 매입한 태려건설은 무허가 건물을 소송에 의한 강제 철거 대신 영세한 원주민과 상생하는 개발 방안을 고민했다. 아무런 법적 권리가 없는 무허가 건물주에게도 입주권을 줄 수 있는 지역주택조합 방식을 도입했다.태려건설은 조합 가입비는 물론 토지 매입비 등 일체의 비용을 사전에 받지 않고 자체 노력과 자금으로 사업지 내 토지 소유권 전체를 확보했다. 그동안 체납된 수천만원의 지료를 탕감해주고 무허가 건물 한 동당 평균 1억5000만원의 보상금을 줘 상당수 무허가 원주민들이 경기도 등으로 이주해 내 집 마련의 꿈을 실현시켰다. 지금은 여유있는 일부 조합원들이 정착했다. 그동안 지출된 보상금과 할인비용, 매몰비용(사업 추진에 쓰인 비용) 등은 일반분양 수입금에서 충당키로 했다. 하지만 HUG(주택도시보증공사)의 일반분양 승인 가격으로는 사업성을 맞출 수 없어 후분양을 시행하게 됐다. 이 과정에서 모델하우스를 세 차례나 다시 짓고 PF(프로젝트파이낸싱) 이자 등 금융비 증가, 단지 특화공사 등에 따른 사업비 증가로 1억~2억원의 조합원 분담금 인상 요인이 발생했다. 하지만 태려건설은 당초 조합원들과의 약속을 지키기 위해 책정된 분담금만 받고 사업 종료 후에도 일체의 추가 부담금을 받지 않기로 했다. 추가 부담금에 대해 걱정이 많았던 조합원들은 크게 반겼다. 업계에서 “디벨로퍼가 지역 원주민과의 약속을 지킨 대표적인 상생 모델”로 꼽는 이유다. 동작의 새 ‘랜드마크’ 단지이 단지는 지하 5~지상 20층, 13개 동 950가구(전용 59~110㎡)로 건립된다. 조합원분을 제외한 474가구가 일반에 공급됐다. 시공은 롯데건설이 맡았다.사업 주관사인 태려건설은 특화비용 전액을 부담해 단지 곳곳에 롯데캐슬의 차별화된 설계와 고품격 커뮤니티 시설을 도입했다. 단지 입구에는 무인 택배함을 설치해 수요자의 생활 편의성을 높인다. 엘리베이터에는 공기청정 시스템을 설치했고 각 가구에 헤파필터 자동환기 시스템을 도입해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 각 동 지하층에는 레저용품과 계절용품을 보관할 수 있는 가구별 전용창고가 제공된다. 손님들이 편하게 묵고 갈 수 있도록 게스트하우스도 지어진다.단지는 서울지하철 7호선 상도역과 약 150m 떨어져 있다. 작년 4월 서리풀터널 개통으로 서초구 등 강남 접근성이 대폭 개선됐다. 지하철 1호선과 9호선 환승역인 노량진역과도 가깝다. 단지 인근 상도터널을 통과하면 한강대교와 올림픽대로 진입이 쉽다.단지 바로 앞에는 35만㎡ 규모의 상도근린공원이 있어 쾌적하다. 인근에는 국사봉 둘레길, 노량진근린공원, 서달산 등이 있고 한강시민공원도 가깝다. 단지 내 국공립어린이집이 신설되고 단지 바로 앞에는 신상도초도 있다. 또 장승중, 국사봉중, 성남고, 숭의여고, 영등포고, 중앙대, 숭실대 등도 가깝다. 상도역을 중심으로는 상업지구와 상도전통시장이 있다. 김동석 태려건설산업 회장 "20년 프로젝트 결실…프리미엄 단지 자신"“무허가 건물주였던 조합원들이 명절 때마다 과일 참기름 생선 등을 집이나 회사로 보내줬습니다. 이들에게 내년 2월 멋진 아파트로 보답하게 돼 뿌듯합니다.”김동석 태려건설산업 회장(사진)에게 ‘상도역 롯데캐슬’은 젊음을 바친 프로젝트다. 20년 가까이 애정을 쏟아부었으니 단지 준공이 남다르게 다가올 수밖에 없다.옛 상도7구역은 2000년대 초 10여 개 개발업체가 사업을 추진했다가 손을 들었을 정도로 업계에서는 유명한 땅이었다. 김 회장이 토지 매입에 나섰을 때 주변에서 대부분 만류했다. 김 회장은 “강남과 한강이 가까운 개발지는 서울에 많지 않았다”며 “처음 왔을 때부터 아파트를 지으면 무조건 성공할 것이라는 확신이 들었다”고 했다.개발사업에는 항상 변수가 생기기 마련이다. 이 사업지에서도 무허가 건물주의 반대, 재개발 사업 무산, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제, 후분양과 분양가 상한제 시행 등 각종 암초들이 툭툭 튀어나왔다. 김 회장은 “사업 난관을 하나씩 넘을 때마다 새로운 장벽이 나타났다”면서도 “믿고 따라주는 조합원들을 위해 매번 새로운 해결책을 찾아 나섰다”고 회고했다.김 회장은 착공 이후 최고급 단지 조성에 신경을 써오고 있다. 사업지는 남북 간 단차(고저차)가 45m에 달하는 경사지로 이뤄져 있다. 설계 때부터 자연 지형 훼손을 줄이고 주변 지형과 조화를 이룰 수 있도록 했다. 일부 단차는 데크화한 뒤 그 아래에 주차장과 생활 편의시설을 계획해 공간 활용도를 높였다. 인근 상도근린공원과 자연스럽게 이어질 수 있도록 하기 위해 콘크리트 옹벽 대신 자연친화적인 조경 산벽과 벽천(폭포)으로 계획했다. 태려건설산업은 시행·건설·마케팅 '만능 재주꾼'…신재생에너지로 사업 확대도태려건설산업은 태려그룹의 계열사 중 하나로 2001년 5월 설립된 부동산 개발업체다. 부동산 시행, 건설, 마케팅 등이 본업이다. 서울 영등포구 여의도에 본사를 둔 이 회사의 경영 방침은 ‘새로운 가치 창조’로 요약된다. 개발업의 원재료인 토지에 상상력을 더해 새로운 가치를 창출한다는 얘기다.본사 직원은 20명가량으로 일반적인 개발업체보다 많은 편이다. 아웃소싱도 하지만 직원들이 전문성을 갖추고 있다. 태려건설의 첫 번째 개발 프로젝트는 포스코건설과 함께 시공한 ‘상도 더샵 1차’다. 서울 동작구 상도동 159의 212 일대 옛 상도제6재개발정비예정구역에 들어선 단지다. 2007년 대지 7만5609㎡에 아파트 1122가구로 건립됐다. 조합원 물량이 621가구, 일반분양은 501가구였다. 포스코건설이 수도권에서 처음 더샵 브랜드를 쓴 단지다. 전용 59㎡가 최근 10억원에 거래됐다. 호가는 11억원을 웃돈다.이번에 종합대상을 받은 ‘상도역 롯데캐슬’은 두 번째 시행 프로젝트다. 태려건설은 ‘상도역 롯데캐슬’ 사업 성공으로 수도권 개발 프로젝트에 대한 의뢰가 이어지고 있다고 설명했다. 이와 함께 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 주거문화와 기후환경 변화에 따른 신재생에너지 분야에 관계사인 이지스프라이빗에쿼티 및 아이티에너지를 통해 진출한 상태다.태려건설은 사회 공헌활동도 활발하게 펼치고 있다. 지난 6월 서울 동작구청에 KF94 보건용 마스크 5만 장을 전달했다. 이와 함께 경기 부천시에도 코로나19 극복 의지와 응원을 전달하기 위해 마스크 5만 장을 쾌척했다. 어려운 상황에서 지역 사회에 도움을 주기 위한 방법을 찾아 실천하는 게 기업의 사회적 책임이라고 회사 측은 설명했다.김진수 기자 true@hankyung.com
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송산신도시 모아미래도 에듀포레, 주변에 시화호·갈대습지생태공…자연과 하나된 '에코 단지'

미래도건설이 경기 화성 송산그린시티 일대에 준공한 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’로 ‘2020년 하반기 한경 주거문화대상’에서 종합대상의 영예를 안았다. 송산그린시티 택지지구 동쪽에 자리 잡은 이 단지는 주변 자연환경의 이점을 최대한 활용한 설계와 함께 효율적인 공간 활용이 가능한 구조를 갖춘 점이 높은 평가를 받았다.원격검침시스템을 적용하는 등 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황에 적합한 안전한 보금자리를 만든 점도 호평을 받았다. 공사가 진행 중인 서해선복선전철(2022년 개통), 신안산선(2024년 개통) 등 철도교통망 수혜지로도 주목받고 있다. 시화호와 어우러지는 자연스러운 외관지난 7월 준공한 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’는 경기 화성시 송산그린시티 EAA10블록(수노을중앙로 293)에 들어섰다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 8개동 규모로 전용 84㎡와 99㎡ 총 585가구로 구성됐다.이 단지의 가장 큰 특징은 자연과의 조화다. 단지 북쪽으로 시화호가 내려다 보인다. 단지 주변으로 수변공원과 근린공원도 있다. 100만㎡ 규모의 갈대습지생태공원도 가깝다. 미래도건설은 이 장점을 최대한 살렸다. 단지 내 지상에 공원을 조성해 시화호 주변 녹지와의 연계성을 강화했다. 힐링을 테마로 한 ‘에코 단지’라는 평가가 나오는 이유다.시화호에서 불어오는 자연풍을 활용해 전체 가구를 맞통풍 구조로 설계했다. 넓은 동간 거리로 개방감 높은 조망권도 확보했다. 외관도 불필요한 장식을 배제해 주변 자연환경과 조화를 이루도록 했다. ‘자연과의 조화’가 송산그린시티 내에서도 랜드마크 단지로 평가받는 이유 중 하나다.생활환경도 좋다는 평가를 받았다. 송산과 안산을 잇는 송산교, 시화교가 개통되면서 안산과 송산그린시티 인프라를 모두 이용할 수 있는 더블 생활권으로 거듭났다. 단지 주변에 공립유치원과 송린초·중·고교가 가까워 교육여건도 우수하다. 한양대 안산캠퍼스와 안산시청도 매우 가깝다.학원가가 밀집한 안산으로 이동도 쉽다. 홈플러스(안산고잔점), 롯데백화점(안산점) 등 대형마트와 쇼핑시설 등도 이용하기 편하다. 철도 개통 호재도 대기 중이다. 소사원시선 개통에 이어 서해선복선전철과 신안산선 철도 개통까지 이뤄지면 서울은 물론 주변 지역으로 더욱 쉽고 빠르게 이동할 수 있다. 원격 검침 등 전 세대 IoT 서비스 적용‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’는 코로나19 이후 찾아온 비대면 시대에 적합한 다양한 기능을 갖춘 점도 주목을 받았다. 먼저 재택근무와 집콕 문화 확산으로 중대형 아파트를 선호하는 현상과 잘 맞아떨어진다. 또 전 가구 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치)·4룸 특화설계에 다양한 공간설계 적용으로 입주자 기호에 따라 알파룸·드레스룸 등을 선택할 수 있다. 단지 내에 피트니스센터와 실내골프연습장, 스크린골프장, 도서관, 시립어린이집 등을 배치해 원스톱라이프가 가능하도록 했다. 시장에는 긴급차량 외에 차량 진입을 차단해 단지 내 안전 보행을 강화했다.이 단지는 송산그린시티에서 처음으로 사물인터넷(IoT) 서비스를 적용했다. 원격검침시스템으로 세대 방문 없이 전력, 가스, 수도 등의 검침이 가능하다. 코로나19 대세로 자리 잡은 비대면 생활 서비스를 적용한 것이다. 전등 및 가스를 일괄 관리하는 스위치를 현관에 설치해 에너지를 절약할 수 있다. 전기코드를 뽑지 않고도 대기전력을 차단하는 콘센트, 각 방의 난방온도를 개별적으로 조절할 수 있는 실별 온도조절 시스템도 모두 적용했다.코로나19와 미세먼지로 인해 강조되고 있는 실내 공기 정화 부분에도 신경을 썼다. 실내 오염된 공기를 배출하고 신선한 공기를 공급하는 환기시스템을 적용한 것. 지붕에 태양광발전시스템을 설치해 친환경 단지로 조성한 점도 좋은 평가를 받았다. 박윤하 미래도건설 대표 "IoT 등 새로운 기술 적용... 편안한 안식처 제공할 것"“항상 고객에게 편안한 안식처가 되는 주거공간을 만들겠다는 미래도건설의 책임감이 결실을 맺은 것 같아 기쁩니다.”박윤하 미래도건설 대표(사진)는 ‘2020년 하반기 한경주거문화대상’에서 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’로 종합대상을 받은 데 대해 “앞으로도 최고의 품질로 고객에게 감동을 줄 수 있도록 최선을 다하겠다”며 이같이 말했다.미래도건설은 이번에 한경 주거문화대상을 처음 수상했다. 하지만 한경 주거문화대상과 오랜 인연을 맺고 있다. 미래도건설 관계사인 모아종합건설은 2013년 상반기 ‘세종 모아미래도 포레스트’를 통해 고객만족대상, 2016년 상반기 ‘수원 호매실 지구 모아미래도 센트럴타운’을 통해 아파트 대상을 받았다.박 대표는 “‘새로운 창조를 위한 변화와 도전’이라는 슬로건과 직원들의 헌신, 책임감이 미래도건설의 핵심 역량”이라며 “이를 통해 시대의 흐름에 맞춘 고객들의 수요를 적용하고 앞서 나가려고 노력한다”고 밝혔다. 이어 “이번에 종합대상을 받은 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’ 역시 설계 단계에서부터 미래지향적인 모습을 담았다”며 “새로운 라이프스타일을 고려한 특화 단지라고 할 수 있다”고 덧붙였다.박 대표는 또 “특등급 정보통신이 구축된 송산그린시티에서 처음으로 스마트기기와 연동되는 사물인터넷(IoT) 서비스를 모든 가구에 적용했다”며 “직접 방문 없이 비대면 원격 검침 시스템이 가능하다”고 설명했다. 그는 “실별 온도조절 시스템과 실내 오염된 공기를 배출하고 신선한 공기를 공급하는 세대전열교환 환기 시스템도 적용했다”며 “지하물탱크 수질을 실시간으로 측정하는 시스템도 적용하는 등 친환경 에너지 단지를 만들었다”고 강조했다. 미래도건설은 최근 5년간 5000가구 공급…수원~인천 복선전철 등 SOC 사업도모아그룹 계열사인 미래도건설은 2013년 12월 설립돼 올해로 창립 7주년을 맞았다. 회사 역사는 길지 않지만 시행 및 시공사업 모두의 경험을 갖고 있는 종합건설회사다. 주택건설 사업으로는 최근 5년간 5000여 가구를 공급했다. 관급공사 주요 사업으로는 수원~인천 복선전철 사리역사와 변전건물 신축공사, 광주 도시철도 2호선 1단계 건설공사, 무등야구장 리모델링 건축공사 등 다양한 사회간접자본(SOC) 사업을 진행하고 있다.주택 공급을 통해 주거 안정을 도모하고 토목·건축 등 공공 건설 분야에서 고용 창출을 통한 지역경제 활성화에 공헌하고 있다는 평가를 받는다. 특히 ‘모아미래도’라는 브랜드를 앞세워 서울 영등포, 분당 판교, 용인 동백, 수원 호매실, 화성 동탄, 김포 한강, 세종시, 충북 오송, 김해 율하, 시흥 장현 등 전국 각지에서 공급해 왔다.지난 6월 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’를 준공한 데 이어 경기 광주 쌍동리에 587가구 규모의 아파트 공사를 마무리지었다. 내년에는 양주 옥정(608가구)과 대구국가산업단지(704가구)에서 아파트 준공이 예정돼 있다.기업의 사회적 책임활동에도 앞장서고 있다. 모아그룹이 2005년 설립한 재단법인 심헌문화재단을 통해 개인적인 역량이 우수함에도 경제적인 어려움을 겪고 있는 학생들에게 장학금을 지급하고 있다. 그동안 1082명에게 15억7000여만원을 지급했다.앞으로도 장학금 지급을 통해 사회적으로 필요한 인재 양성에 나설 방침이다. 앞으로는 범위를 더 확장해 소외 계층과 문화예술체육 분야에도 관심과 지원을 확대할 계획이다.최진석 기자 iskra@hankyung.com
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전주 평화 2차·3차 골드클래스, 생태공원 등 녹지 풍부한 '숲세권 아파트'

전남 보성에 본사를 둔 골드클래스가 ‘2020년 하반기 한경주거문화대상’에서 인기 부문인 아파트대상 업체로 뽑혔다. 수상작은 전북 전주시 평화동에 건립한 ‘전주 평화 2차·3차 골드클래스’다. 4베이(방 3개와 거실을 전면에 배치) 등 특화 설계를 적용한 데다 평화생태공원 완산공원 등 도심 속 풍부한 녹지환경을 배경으로 한 ‘숲세권 아파트’인 점이 선정 배경으로 꼽혔다.완산구 평화동2가에 들어선 이 단지는 총 623가구로 구성돼 있다. 2차는 5개 동, 398가구 규모다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 희소 가치가 큰 123㎡로 구성됐다. 3차는 2개 동에 전용 84㎡ 225가구로 이뤄졌다.단지 바로 앞에 도보로 통학이 가능한 대정초교가 있다. 평화중·전주남중·양지중·완산중·완산여고·상산고와 전주교대까지 교육시설이 잘 갖춰져 있다. 전주 평화병원과 은행, 하나로마트, 롯데슈퍼, 롯데시네마 등도 가깝다. 국민체육센터도 건립 예정이다. 전주 시내외를 잇는 광역교통망도 갖춰져 있다. 모악로, 백제대로, 장승배기로를 이용하면 주변으로 빠르게 이동할 수 있다. 2025년 새만금~전주 간 고속도로가 개통되면 남전주IC를 통해 서해안고속도로 진출입이 한결 쉬워질 전망이다.단지 설계도 눈길을 끈다. 개인 사생활을 배려해 남향 위주로 배치하고 모든 가구를 4베이로 설계했다. 골드클래스의 혁신적인 단지 설계는 입소문이 나 앞서 전주 동산동, 만성지구, 평화동에서 ‘완판’(완전 판매) 행진을 이어갔다. 골드클래스 관계자는 “지난 평화 골드클래스 1차 분양이 빠른 속도로 이뤄진 뒤 추가 분양 문의가 이어져 평화동에 2차와 3차를 동시에 선보였다”며 “1차의 기세를 몰아 2차와 3차도 공급을 마쳤다”고 말했다.골드클래스의 관계사이자 이 단지 시행사인 골드디움과 시공사인 보광종합건설은 주택도시보증공사(HUG)로부터 AA등급, A+등급의 높은 신용등급을 받았다. 인근 완산구 서완산동 ‘서완산 골드클래스’(248가구)도 내년 입주를 앞두고 있어 전주 내 ‘골드클래스’ 브랜드 타운을 형성할 예정이다.평화 2차·3차 골드클래스는 입주가 진행 중이다. 주택전시관은 덕진구 덕진동2가 130의 17에 있다. 박철홍 골드클래스 회장 "혁신적 공간 배치로 편안함·실용성 모두 잡아"“‘전주 평화 2·3차 골드클래스’는 프라이버시를 배려하는 단지 설계와 혁신적인 공간 배치로 편안함과 실용성을 모두 갖춘 명품 아파트입니다.”박철홍 골드클래스 회장(사진)은 “입지 선택부터 설계, 시공에 이르기까지 고객의 입장에서 하나하나 꼼꼼하게 따져가며 아파트를 지은 결과 큰 상을 받게 돼 감사하다”고 수상 소감을 밝혔다.골드클래스는 무엇보다 아파트 입지 선택에 공을 들였다. 박 회장은 “전주의 명산인 모악산을 한눈에 조망할 수 있는 최고의 입지에 들어섰다”며 “주변에 고덕산, 학산, 평화생태공원, 완산공원 등 도심 속 풍부한 녹지 환경까지 갖춰 전주 시민들의 관심을 사로잡을 수 있었다”고 말했다. 주변에 교육 인프라도 집중돼 있다. 박 회장은 “단지 바로 앞에 초·중·고교부터 대학교를 아우르는 우수한 교육시설에다 평화시립도서관까지 인접해 아이를 키우기에 최적의 교육 인프라를 갖추고 있다”고 설명했다. 박 회장은 앞으로 주택 건설에 매진해 국민 주거문화 발전을 선도하는 기업이 되겠다고 강조했다. 그는 “고객과 시장의 요구를 즉각 반영하는 혁신경영으로 ‘행복 위에 지은 아파트’를 만들어 가겠다”며 “기업 이윤을 사회에 환원할 수 있도록 사회복지 공헌활동에도 노력하겠다”고 말했다. 골드클래스는 AI 등 4차 산업혁명 기술 적용…주거문화 개선 앞장2001년 설립된 골드클래스는 ‘행복 위에 지은 집’이란 슬로건을 바탕으로 고객 만족을 위해 새로운 주거문화와 건설 신기술 개발에 노력하고 있다.골드클래스는 2003년 전북 익산시에 440가구를 처음 공급했다. 이후 강원, 울산, 대구, 인천, 세종, 제주, 전주, 당진, 부여 등 전국에서 주거 안정 및 주거문화 개선에 힘써 왔다. 이를 인정받아 지난해 주택건설의 날을 맞아 대통령 단체표창을 받았다. 자회사인 보광종합건설은 2012년 창립 후 5년 만인 2017년 건설 시공능력평가에서 광주광역시 1위, 전국 69위에 올랐다. 올해는 전국 57위로 상승했다.골드클래스는 인공지능(AI) 등 4차 산업혁명 기술을 적극 도입해 2015년에는 세종1-1생활권 골드클래스 신축 공사에서 공동주택 에너지효율 인증, 녹색건축 인증, 초고속 정보통신 인증을 받았다.무엇보다 하자 처리에 관한 고객들의 만족도를 조사해 전국 어느 곳에서나 ‘살기 편한 아파트 골드클래스’ ‘행복 위에 지은 집’이라는 브랜드 가치를 구현하고 있다. 또 주택도시보증공사(HUG) 및 SGI서울보증 등 기업신용평가 기관에서 신용등급 A+ 이상 등급을 유지하고 있다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com