대구테크노폴리스 애비뉴스완, 뉴욕 거리를 그대로 옮긴 프리미엄 상업시설
지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모이며, 센트럴파크와 브로드웨이, 소호스트리트, 브루클린브릿지 등 뉴욕 맨하탄을 모티브로 총 5개의 이국적 테마가 적용된다. 또 6개의 앵커시설과 각 층별 수익보장형 운영부분을 보완해 특화 MD가 가능한 상업시설을 선보일 계획이다. 모델하우스는 달성군 유가읍 봉리 620번지 일원에 조성되어 있다.
문의 : 아파트 1899-2006 / 상업시설 1899-0023
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인천 아파트 계속되는 상승세…'주안 센트럴팰리스'에 시선 집중
코로나19 국면의 악화로 부동산 시장 전반이 주춤하고 있는 상황에서도 인천의 부동산은 꾸준한 상승세를 나타내고 있어 업계의 이목이 집중되고 있다. 또한 정부의 7·10 부동산 대책 발표 이후에도 인천의 매매가와 전세가는 지속적으로 상승하고 있어 당분간 이러한 추세는 유지될 것으로 보인다.지난 달 13일에 발표된 KB주택시장동향 자료에 따르면 8월 초 기준 인천의 아파트 매매가격 상승률은 7월 말보다 0.19% 올랐다. 지역 내 아파트 매매가격 변동률은 6·17 대책을 전후해 0.4%까지 급상승한 바 있다. 인천 원도심인 미추홀구가 상승을 견인했다는 분석이다. 미추홀구 내 대단지 브랜드 아파트들이 들어서면서 신도시 급의 새로운 명품주거타운이 형성됐기 때문이다.주변 분양아파트 완판 사례로 이미 검증된 미추홀 명품주거타운의 중심입지를 선점한 지역에 신규로 지역주택조합 아파트 조합원을 모집하고 있어 화제다. 그 주인공은 바로 ‘주안 센트럴팰리스’이다.미추홀구 주안동 504-4번지 일원에 들어설 주안 센트럴팰리스는 지하 2층~지상 38층에 9개동, 총 1,320세대(예정)의 대단지 규모다. 전 세대가 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형인 59㎡·72㎡·84㎡로 구성되어 있어 높은 인기를 누릴 것으로 예상된다.주안 센트럴팰리스는 인천2호선 시민공원역과 도보 3분 거리에 위치하여 인기 높은 역세권 아파트가 될 예정이며, 1호선 환승역인 주안역, GTX-B노선 인천시청역의 수혜지여서 서울 접근성이 매우 우수하다.또한 차량이용시 인주대로, 도화IC, 문학IC, 제 1·2경인고속도로 등 광역교통망도 수월하게 이용할 수 있다.단지 주변에 갖춰진 생활 인프라도 주안 센트럴팰리스의 장점이다. 미추홀구는 예전부터 인천의 원도심으로써 인천사랑병원과 많은 의료기관이 형성되어 있어 역세권 상권과 백화점, 전통시장 등 쇼핑문화시설을 비롯해 다양한 공공시설 및 문화시설 등이 자리잡고 있다. 이번 명품주거타운의 형성으로 완벽한 인프라의 확충과 도시미관 개선이 이루어지게 돼 뛰어난 주거 만족감을 누릴 수 있게 된다.자녀를 둔 학부모들에게도 주안 센트럴팰리스는 좋은 선택지가 될 것으로 보인다. 도보로 통학이 가능한 주안초를 비롯해 인천남부초, 도화초, 학익여고, 인천고, 인하사대 부속고 등 우수한 명문 교육환경이 단지와 인접해 수준 높은 교육을 받을 수 있고 자녀들의 학습능률을 높여주기 때문이다.뿐만 아니라 향후 수도권 광역철도인 GTX-B가 개통하게 되면 서울역까지 20분대에 닿을 수 있고 인천 2호선 연장도 계획 중이라 높은 프리미엄도 기대할 수 있다. 인천 내 실수요자 뿐만 아니라 서울에서도 주안 센트럴팰리스를 주목하는 이유다.주안 센트럴팰리스의 홍보관은 인천시 남동구 구월동 1136-12에 위치하고 있다. 홍보관은 코로나19에 대한 염려를 불식시키기 위해 매일 철저한 소독과 방역을 실시하고 있으며 방문객들의 동선관리 및 안전 시스템을 완벽하게 갖췄다. 사전연락 후 방문하면 보다 안전하고 빠르게 홍보관을 둘러볼 수 있다.문의 : 1600-0577경규민 한경닷컴 기자
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구미 최고 42층 랜드마크에서 누리는 '아이파크 더샵'의 프리미엄
HDC현대산업개발과 포스코건설은 10월 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양할 예정이다.구미시에 공급되는 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트인데다 지역 내 최고층 설계가 적용되는 분양 단지인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.‘구미 아이파크 더샵’은 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1,610세대 규모로 조성되며, 이 중 1,314세대가 일반에 분양될 예정이다. 일반분양 분의 전용면적별 세대수는 △전용면적 59㎡ 552세대 △전용면적 74㎡ 64세대 △전용면적 84㎡ 639세대 △전용면적 101㎡ 59세대 규모로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 세대 위주로 구성된다.HDC현대산업개발과 포스코건설 두 건설사가 지닌 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 특화설계가 반영돼 주거생활을 한층 더 효율적이고, 편리하게 만들어줄 것으로 보인다.단지는 남향 위주로 배치돼 통풍과 채광을 극대화했으며, 구미시에서도 최고층인 42층 높이로 조성돼 랜드마크 단지로 효과도 기대할 수 있다. 또 단지 내에는 축구장 약 2배 크기(약 1만6천㎡)의 대규모 공원을 확보하여 입주민들이 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있도록 했다. 세대 내에는 공간 활용도를 높이는 특화 설계를 적용하여 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트로서의 면모를 더할 방침이다. 구미 대표 명문학군과 생활 인프라 이용 편리‘구미 아이파크 더샵’이 들어서는 원평동은 구미시 내에서도 중심에 위치한데다 교육, 교통, 생활 등 다양한 인프라를 갖춰 지역민들에게 주거 선호도가 높다. 특히 원평2구역(2,200세대), 원평3구역(861세대) 등 정비사업이 완료되면, 약 4,671세대 규모의 미니신도시를 형성하게 되는 만큼 이 지역에 대한 기대감은 더욱 고조되고 있다.‘구미 아이파크 더샵’은 이들 가운데 첫 번째로 분양되는 단지로 최적의 입지를 선점했다.단지는 바로 옆에 구미초교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등의 명문학군을 비롯하여 경상북도교육청 구미도서관과 같은 교육시설의 이용도 편리하다.구미시청과 구미차병원, 구미새마을중앙시장, 올림픽기념 국민생활관, 구미시복합스포츠센터 등을 손쉽게 접근할 수 있으며, 단지 인근 구미중앙로와 산업로를 통해 삼성전자와 LG전자, LG이노텍, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 용이하다.대구광역권 철도(예정)을 통해 대구광역시로의 빠른 이동이 가능하며, 단지 인근의 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC, 중부내륙고속도로 김천JC, 33번국도 등을 통해 인접 지역 이동도 자유롭다.또 단지 주변으로 금오산 도립공원, 금오산저수지, 매봉산, 구미천, 지산샛강생태공원, 낙동강 등 자연경관도 밀집돼 있어 도심 속에서 쾌적한 주거생활까지 누릴 수 있다. 단지 내 축구장 약 2배 크기의 대규모 공원 조성‘구미 아이파크 더샵’은 도심 속에서도 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있는 최적의 단지로 손꼽히고 있다. HDC현대산업개발과 포스코건설이 함께 짓는 이 단지는 축구장 약 2배 크기(약 1만6천㎡)의 대규모 공원을 단지 내 조성하여 입주민들에게 높은 만족감을 선사할 것으로 보인다.넓은 중앙광장을 조성해 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화한 것은 물론 주변 자연경관과 어우러지는 조경 식재를 통해 아름다운 조경을 구성하여 입주민들의 힐링과 더불어 건강까지 챙길 수 있도록 했다. 이에 ‘구미 아이파크 더샵’의 경우 고층 세대가 전망 좋은 로열층이라면 저층은 단지 내 조경을 가까이서 누릴 수 있는 또 다른 로열층으로 주목받을 것으로 기대된다. 검증된 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 프리미엄 기대‘구미 아이파크 더샵’은 비규제 지역인 구미시에 들어서며, 지난 7월 28일 개정된 지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)을 적용 받는다. 또한 전년도 소득기준 세대 합산 7천만원 이하인 세대가 전용면적 59㎡과 같은 3억원 이하 주택을 취득하는 경우에는 취득세를 50% 감면 적용을 받는다. 청약은 세대주 및 주택 수와 관계없이 구미시, 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후에는 분양권 전매도 가능하다.구미 아이파크 더샵 마케팅사 (주)태원씨아이앤디의 김대로 전무는 “HDC현대산업개발과 포스코건설이 함께 공급하는 구미시 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트인데다 지역 내 최고 42층 설계로 지어지는 랜드마크 분양 단지라는 점에 힘입어 수요자들의 높은 관심을 받게 될 것으로 보인다”고 답했다.‘구미 아이파크 더샵’의 모델하우스는 경상북도 구미시 신평동 301-5번지 일원에 마련된다.문의 : 1600-0131
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HDC현대산업개발은 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원에 서울남부교정시설 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 11월 분양할 예정이다.‘고척 아이파크’는 옛 서울남부교정시설 부지 내 지상 최고 45층 전용면적 64·79㎡ 총 2,205가구로 이뤄지는 도심 속 브랜드 대단지로 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.‘고척 아이파크’는 도심 속에 위치한 대규모 브랜드 단지로써 뛰어난 교통망을 갖추고 있는 점도 장점이다. 단지는 1호선 개봉역과 반경 500m 이내에 위치한 역세권 단지로 서울 도심 이동이 편리하며, 단지 앞으로 뻗어있는 경인로와 서부간선도로 이용이 편리하다.‘고척 아이파크’는 단지 인근으로 고척초등학교와 고척중, 경인중, 경인고등학교 등 초·중·고교가 도보권내에 위치한 학세권 단지이며, 국·공립어린이집이 계획되어 우수한 교육환경을 자랑한다.또한 입주자를 위한 자전거 및 차량 전동공구등의 쉐어링 서비스도 제공할 예정이다.‘고척 아이파크’의 주택전시관은 서울시 강남구 영동대로 430(대치동 995-8번지) 위치하고 있으며 11월 중 개관할 예정이다.문의 : 02-862-2205
![MBC '뉴스데스크' 앵커 출신 박혜진, 파격 근황 봤더니… [이일내일]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/01.36513659.3.jpg)