반도건설, 신경주역세권 아파트 2필지 매입
신경주역세권 개발사업은 2459억원을 들여 KTX신경주역 주변 53만3630㎡를 개발하는 사업이다. 총 6300가구, 상주인구 1만6000여명을 수용할 신도시가 들어설 예정이다. 풍부한 산업단지 배후수요를 보유하고 직주근접 환경이 탁월한 복합신도시로 기대된다. 공공기관과 민간기업이 사업 공동 출자사로 참여하고 있다.
개발 지역은 경부선 고속철(KTX/SRT)과 2022년 개통예정인 동해남부선 및 중앙선이 만나는 ‘KTX신경주역’을 끼고 있다. 국도7번 우회도로 개통(2023년)과 지방도 904호선 이설확장(2022년)을 앞두고 있다. 인근에는 광역도로망인 경부고속도로IC 2곳(경주/건천IC)이 위치하고 있다.
신경주역에서 서울까지 2시간, 동대구역 18분, 울산역 11분, 부산역까지 35분이면 이동 가능하다. 향후 동해선 복선전철화사업이 완료될 2022년 이후에는 동해남부선을 통해 ‘포항~신경주~울산~부산’ 구간을 50분 안팎으로 이동 가능할 전망이다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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지난 50년 동안 반도건설을 이끌어온 권홍사 회장(76·사진)이 경영일선에서 물러난다.10일 반도건설에 따르면 권 회장은 지난 9일 열린 사내행사에서 경영일선에서 퇴임하겠다는 뜻을 밝혔다. 권 회장은 “올 6월 조직개편 후 사업 부문별 전문경영인 체제가 잘 운영되고 있다”며 “각 부문 대표의 역량을 믿고 더 이상 회사 경영에 관여하지 않겠다”고 말했다.권 회장은 1970년 부산에서 반도건설의 전신인 소규모 건설사를 창업했다. 반도건설은 올해 기준 국토교통부 시공능력평가 14위의 중견 건설사로 성장했다. 권 회장은 2005~2011년 23·24대 대한건설협회장을 지냈다.권 회장의 이번 퇴임은 예정된 수순이었다는 해석이다. 그는 지난 6월 반도그룹 창립 50주년을 맞아 전문경영인 체제를 골자로 한 조직개편을 단행했다. 당시 반도홀딩스, 반도건설, 반도종합건설, 반도 등의 등기이사직에서도 물러났다.반도건설 관계자는 “(권 회장이) 조직개편에 따른 전문경영인 체제가 예상보다 빠르게 자리잡는 것을 보고 경영일선에서 물러나도 좋다고 판단한 것 같다”고 했다. 권 회장은 반도그룹 산하 비영리 공익법인인 반도문화재단 이사장을 맡으며 사회공헌 사업을 할 것으로 전해졌다.정연일 기자 neil@hankyung.com
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창업 1세대로 1970년 주택사업으로 시작해 50년간 반도건설을 이끌어 온 권홍사 회장이 경영일선에서 물러나겠다고 밝혔다. 조직 개편에 따른 전문경영인 체제의 조기 안착과 경영실적 호전에 따른 결단이다. 반도건설은 10일 권홍사 회장이 경영일선에서 물러난다고 밝혔다. 권홍사 회장은 9일 진행된 50주년 사사 발간 기념 사내행사에서 “사사를 통해 지난 50년을 돌아보니 감회가 새롭다. 함께 고생해준 임직원 및 관계사 여러분께 진심으로 감사드린다”라며 “새로운 시대에는 전문성을 갖춘 새 인물이 조직을 이끌어야 한다. 변화하지 않는 기업은 도태될 수밖에 없다”고 말했다.또한 “지난 6월 조직개편 후 사업부문별 전문경영인 중심의 책임경영으로 조직이 안착되고 경영실적도 호전되고 있다”며 “100년 기업, 세계 속의 반도를 위해 전문성을 갖춘 유능한 각 대표가 책임감을 가지고 회사를 잘 이끌어 주길 바란다. 각 대표의 역량을 믿고 경영일선에서 퇴임하겠다”라는 의사를 밝혔다. 이 같은 배경에는 각 사업부문별 전문경영인 중심의 책임경영과 분야별 전문성을 강화를 통한 실적 호전이 바탕이 됐다. 최근 고양 장항지구 LH 단일공급 최대 개발용지, 신경주 역세권 공공택지(2필지), 거제 옥포동 아파트 도급공사 수주, 부산 북항 재개발사업 친수공원 공사, 국군 시설공사, 아주대 기숙사 건립공사 등 주력인 주택사업 외 공공부문에서도 성과를 나타내는 등 사업 전 영역에서 전문경영인체제가 안착되었다는 평가다.권홍사 회장은 지난 7월 계열사(반도홀딩스, 반도건설, 반도종합건설,반도) 등기이사직에서 물러났다. 전문경영인 체제의 조직개편이 안정화되고 각 사업부문의 경영실적이 호전됨에 따라 물러날 시점이라고 판단한 것으로 알려졌다. 퇴임 후 권홍사 회장은 반도문화재단 이사장으로서 재단을 통해 지역 문화사업과 장학사업, 소외계층 돕기 지원사업 등에 나설 계획이다. 반도문화재단은 반도건설이 설립한 비영리 공익법인이다. 전시회 및 문화강좌 등을 통한 문화 대중화에 힘쓰고 있으며 장애인 등 소외계층을 위한 지원 사업을 이어오고 있다.반도건설 관계자는 “전문경영인 체제가 조기 안착됨에 따라 퇴임 적기로 판단한 것 같다”라며 “이후 각 사업부문별 전문경영인 체제가 더욱 힘을 받을 것”이라고 말했다.권홍사 회장은 1944년 경북 의성에서 8남매의 일곱째로 태어났다. 학교와 고등학교를 야간으로 다니며 낮에는 학비를 벌고 밤에는 학업을 이어 나가며 미래를 설계했다. 동아대학교 건축학과에 입학해 낮에는 건축사무소에서 허드렛일을 하며 설계일을 배우고, 밤에는 대학 강의를 들으며 이론과 실무를 동시에 습득해 나갔다. 이때부터 권회장의 건설인생 50년은 본격적으로 시작됐다. 권 회장은 1970년 5월 개인회사를 설립했다. 초기에는 30실 규모의 하숙집을 시작으로 건설업에 뛰어들었다. 권 회장은 직접 자재를 옮기며 현장을 누볐고, ‘권 기사’라 불리며 ‘권 기사가 지은 집은 튼튼해서 믿을 수 있는 집’으로 명성을 얻으며 부산지역의 실력 있는 건설회사로 성장했다. 1979년에는 반도건설의 첫 아파트 프로젝트로 부산진구 초읍동에 40세대 규모의 ‘초읍반도아파트’를 건설하며 본격적인 공동주택 사업에 진출했다. 경험과 기술력을 축적해 1000세대 이상의 대규모 프로젝트를 수행하며 1999년까지 부산·경남지역 대표 건설사로 거듭났다. 1999년 IMF 위기 극복을 위해 사업 지역을 확장해 의왕 내손택지지구에서 1326가구 규모의 ‘의왕 반도보라빌리지’를 성공적으로 분양했다. 이렇게 수도권에 첫 진출한 후 동탄신도시, 김포한강, 인천 청라지구, 세종, 평택, 원주, 의정부, 남양주 다산 등 수도권 신도시에서 연이은 분양성공 신화를 기록하며 ‘유보라’브랜드의 명성을 이어갔다.23~24대 건설협회장을 역임하며 적극적인 협회활동으로 국내 건설업 발전에 공헌했다. 아파트 발코니 개조 합법화 등 업계 제도 개선에 앞장섰다. 국내 건설업체의 해외 진출을 위해 베트남·이집트·아랍에미리트 등에 직접 나서 지원을 요청하기도 했다. 권 회장은 2011년 국내 건설업계 최초 중동 자체개발사업인 ‘두바이 유보라타워’를 준공했다. 중동지역 대한민국 소유 건축물 1호를 기록했다. 토지매입에서 시행 및 시공에 이르기까지 국내 기술력을 총동원해 사업을 성공적으로 이끌었다. 지난 1월에는 까다롭기로 소문난 미국 건설시장에 진출해 LA 중심가에 ‘The BORA 3170’주상복합 프로젝트를 착공했다. 반도건설은 주택사업 뿐만 아니라 건축, 토목, 해외개발, 국가기반시설공사, 복합건물, 브랜드상가 등 다양한 분야에서 탁월한 기술력과 노하우를 선보였다. 부산을 넘어 대한민국을 대표하는 건설사로 성장했다. 권홍사 회장은 지방의 작은 주택으로 시작한 반도건설을 2020년 시공능력평가 14위의 메이저 건설사로 성장시켰다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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반도건설이 이달 수도권 비규제지역인 경기 양평에서 반도유보라 아파트를 공급한다. 비규제지역에서는 담보인정비율(LTV)이 70%까지 나오고 청약에 당첨된 뒤 6개월부터 분양권 전매가 가능하다.양평 다문지구 공동1블록에 건립될 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’(조감도)는 지하 2층~지상 최고 23층, 9개 동, 740가구 규모다. 실수요자 선호도가 높은 중소형(전용 59~84㎡)으로만 이뤄진다.이 단지는 경의중앙선 용문역에서 도보 3분 거리에 있다. 수도권 제2외곽순환도로(2022년 예정), 중부내륙고속도로, 광주~원주 고속도로가 가깝다. 단지 인근에서 송파~양평 고속도로 건설이 추진되고 있어 향후 서울까지 20분대에 접근이 가능하다.단지 인근에 하나로마트와 용문천년시장이 있다. 용문우체국, 용문파출소, 용문국민체육센터, 용문버스터미널도 가깝다. 다문초와 용문중·고교가 단지에서 멀지 않다.반도건설은 단지 내 별동건물인 ‘U-라이프센터’를 지을 예정이다. 이곳에서 입주민 전용 건강검진 프로그램과 문화강좌, 교육프로그램 등을 제공한다. 단지 중심부에는 분수 등을 갖춘 중앙광장이 조성된다. 피트니스, 골프연습장, 키즈카페, 작은도서관, 경로당, 어린이집 등의 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.홍보관은 양평(공흥리 723)과 함께 서울과 가까운 경기 하남(망월동 1131)에서도 운영 중이다. 모델하우스는 경의중앙선 양평역 인근에 있다.정연일 기자 neil@hankyung.com
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