서울 종로구 삼청동 중심가 신축 근생 빌딩=대지 360㎡, 연면적 590㎡의 4층 건물. 자주식 주차 가능한 삼청동 내 희소성 있는 건물로 병원약국 운영 가능한 입지. 우량 임차인 입점 중. 80억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 천안 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 카페 등 12건

충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 카페 상가(사진)=주상복합 1층 점포 262㎡. 가게 앞 전용 테라스 49.6㎡. 대지권 약 109㎡. 보증금 8000만원, 월 385만원(부가세 포함)에 로스터리 카페로 임대돼 5년째 성업 중. 전용면적당 임대료가 주변시세의 절반 수준이어서 향후 임대료 인상 가능. 대출 시 실투자 약 3억5000만원 가능. 10억8000만원. 010-9250-2575

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경북 구미시 신공항 수혜지역 다가구(사진)=대지 303㎡, 연면적 476.01㎡. 원·투룸 12가구. 투룸 위주로 구성. 최고급자재로 건물 전체 리노베이션. 유동인구 풍부. 생활편의시설 밀집지역. 삼성·SK 직원 선호지역. 월 수입 303만원. 실인수가 6400만원. 취득세 50% 할인 혜택. 이사 사정상 급매. 현지 위탁 책임관리. 5억6000만원. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

경기 광교신도시 역세권 약국 상가=상업지역 1층 점포 118㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 약국으로 임대 영업 중. 융자 5억원, 실투자 5억7000만원. 안정적인 임대수익형 상가. 급매가 11억7000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

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경기 고양시 덕양구 성사동 체육용지(사진)=원당역 인근 대지 5642㎡. 도심에 가까운 풋살체육시설. 샤워실 겸비. 사무실 1개동과 창고형 비닐하우스 등 포함. 최근 개통한 서울-문산 고속도로 인근에 위치. 27억원. 02-3453-9145 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

경기 동탄신도시 대로변 유명 프랜차이즈 스크린골프=2만가구 중심상업지 삼거리 코너 상가건물의 대로 방향 4층 전체 전용 453㎡(분양 845㎡). 보증금 2억원, 월 950만원(부가세 별도)에 2025년까지 5년 장기임대 성업 중. 융자 12억원, 실투자 7억5000만원, 연 수익률 12% 가능. 안정적인 월세 수입과 향후 상가 가치 상승 기대. 21억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

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충남 서산시 지곡면 주거개발지구 토지(사진)=서산 나들목에서 차로 10분 거리 2차로변 계획관리지역 토지 4958㎡. 서산오토밸리, SK이노베이션, 현대위아 등 대기업 인접. 대산항, 벌천포해수욕장, 서산 수CC 인근. 물류창고, 공장 부지, 다세대주택 단지 등 다용도로 적합. 3.3㎡당 35만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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경북 구미시 최신 리모델링 원룸(사진)=대지 285㎡, 연면적 516㎡. 총 15가구. 유동인구 풍부. 주변에 생활편의시설이 밀집돼 있어 삼성·SK 직원이 선호하는 지역. 임대 완료. 실투자 1억5000만원, 월 수입 400만원. 현지 책임관리. 054-471-5570 구미 태영공인 오승준 (47190-2018-00044)

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경북 구미시 선호지역 고급 리모델링 다가구(사진)=대지 327㎡, 연면적 572㎡의 4층 건물. 원·미니투룸·투룸 총 17가구. 고급자재로 리모델링. 주거여건 편리해 임차인 선호. 임대 완료. 융자 시 실투자 8300만원, 월 수입 384만원, 연 수익률 43%. 현지 위탁관리시스템 편리. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성 (가421-1981

경기 수원시 권선구 광대로변 병원 상가=8차선 대로변 12층 건물의 7층 전체 708㎡. 보증금 8000만원, 월 686만원에 내과·정형외과로 장기임대 중. 실투자 10억원, 연 수익률 9.65% 가능. 16억6000만원. 02-579-3346 서초 삼성공인 이재호 (11650-2020-00112)

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경북 구미시 편의점 상가주택(사진)=광역전철역 앞 대단지 아파트 코너 대지 280㎡, 연면적 478㎡의 3층 건물. 1층 편의점, 2~3층 주택. 총 10가구. 인수가 1억8100만원, 월 수입 330만원, 이자 제외 283만원. 안정적인 임대수익형. 4억1000만원. 054-476-6009 구미 정보공인 유기옥 (47190-2018-00017)

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인천 송도국제도시 송도동 아파트형 오피스텔(사진)=힐스테이트 송도 더테라스 103동 전용면적 84㎡ G타입. 주변 조망이 시원스러운 고층. 2784가구. 지하 5층~지상 49층. 올해 10월 완공, 입주 중. 융자 3억3000만원. 3.3㎡당 1500만원대. 주변 아파트시세 대비 절반 수준. 4억8000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

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