"LH 아파트 최근 3년간 공급 아파트에서 하자 2만4천여건"
16일 국민의힘 김희국 의원이 LH에서 제출받은 '주택유형별 하자발생 현황' 자료에 따르면 2017년부터 작년까지 3년간 LH가 공급한 임대와 분양 주택에서 발생한 하자는 총 2만4천117건에 달하는 것으로 나타났다.
오배수 등 불량이 1천911건, 도배 불량은 1천261건, 타일 불량 706건 등이다.
5·10년 임대는 총 1만297건의(타일 불량 3천360건·오배수 등 불량 2천324건·도배 불량 1천904건)의 하자가 나왔다.
분양주택도 9천358건의 하자가 발생했는데, 타일 불량이 2천821건으로 가장 많았고 오배수 등 불량 2천307건, 도배 불량 1천912건 등 순이었다.
입주민의 누수 피해 또한 늘고 있는 것으로 나타났다.
최근 5년간(2015년~작년) LH 임대 아파트에서 총 3천180건의 누수 하자가 접수됐고, 이로 인해 100건의 의류와 침구류, 가구류, 생활용품 등 피해가 발생한 것으로 파악됐다.
김희국 의원은 "LH는 타일과 도배, 오배수 등에 대한 하자를 적극적으로 보수하고 각종 하자로 인해 입주민들이 겪고 있는 불편을 줄일 수 있는 근본적 해결방안을 마련할 필요가 있다"고 주장했다.
/연합뉴스
ⓒ 한경닷컴, 무단전재 및 재배포 금지
당신이 좋아할 만한 뉴스
-
1
어린이집 설치·단지 개방 땐 재건축 용적률 20%P 더 준다
서울시가 재건축·재개발 등 아파트를 지을 때 단지를 공공에 개방하거나 어린이집을 설치하는 등 조건을 갖추면 최대 20%포인트 용적률 인센티브를 부여한다. 자치구와 협의 또는 기부채납 유도 등으로 간접적으로 장려했던 사항을 공식적으로 제도화했다.서울시는 아파트를 신축할 때 시에서 권장하는 조건을 충족하면 용적률을 기준용적률에서 최대 20%포인트 높여주는 ‘공동주택 허용용적률 인센티브 기준’을 전면 개정한다고 15일 발표했다. 기준용적률이란 지구단위계획에서 기본적으로 정한 용적률로, 여기에 각종 인센티브를 더해 최종적인 건축허가상 용적률이 나온다.단지 내에 어린이집 등 돌봄시설을 설치하면 용적률은 5%포인트 높아진다. 황사·미세먼지가 심한 날도 이용할 수 있는 실내 놀이터를 설치할 경우 5%포인트 올려준다. 아파트 단지를 가로지르는 지름길을 설치해 인근 지역 주민이 사용할 수 있게 하면 최대 10%포인트 늘어난다. 단지 주변 공원·통학로 등을 정비해도 최대 5%포인트를 인센티브로 주기로 했다. 소방 등 방재 시설을 기준을 초과해 갖춘 경우 5%포인트 인센티브가 주어진다.재건축·재개발 신축 아파트는 인센티브를 모두 충족하면 서울시 3종일반주거지역의 경우 230%까지 용적률을 올릴 수 있다. 여기서 임대주택을 통해 50%포인트, 공공기여를 통해 20%포인트를 더 상향받으면 법적 상한 용적률 300%를 모두 활용할 수 있게 된다.2008년 마련한 현행 기준에는 녹색건축물 및 에너지효율등급, 신재생에너지공급률, 우수디자인, 장수명주택, 지능형건축물, 역사문화보전 등 여섯 가지 항목이 포함돼 있다. 그러나 녹색건축물과 에너지효율등급 같
-
2
경매 전문가의 성공사례 분석과 투자 비법
한경닷컴 한경부동산이 ‘돈 버는 부동산 설명회’를 연다. 집값 하락, 미분양 증가, 거래량 감소 등 부동산 시장이 침체기로 접어든 가운데 부동산으로 돈 벌 수 있는 기회요인과 수익 창출 구조, 투자자가 유념해야 할 점을 소개하는 자리다. 특히 성공적인 투자 성과를 거둔 실제 사례 분석을 통해 기회요인과 방법을 설명한다.앞서 치러진 설명회에서 블루문인베스트 김은기 회장은 “지난 겨울을 지나면서 법원 감정가 대비 30% 이하로 떨어진 물건이 재작년보다 두배 이상 늘었다”며 “경매 투자자에게 ‘줍줍’ 찬스가 오고 있다”고 소개했다. 그러나 낙찰가율 하락이 성공투자와 투자수익 상승으로 바로 이어지는 것은 아니기 때문에 정확한 권리분석과 증거수집능력을 반드시 뒷받침되어야 한다고 강조했다.아울러 투자자 평균 9개월만에 투입자금 대비 평균 54% 수익을 거둔 신평리 공장, 평균 11개월만에 평균 수익률 57%를 실현한 서래 아르드빌 등 유치권 신고로 인해 입찰가격이 대폭 하락한 물건에 투자해 성공한 실제 사례를 소개했다.이 사례들은 일반적인 부동산 투자와는 다른 접근 방식이 통한 경우다.대개의 부동산 투자가 향후 시세가 오를 수 있는 요인을 찾아내는데 집중하는 반면 이번에 소개되는 사례는 법적 권리관계 문제로 인해 가격이 대폭 낮아진 물건을 정상화 시켜 본래 가치를 찾는 과정을 통해 투자수익을 거두는 방식이다. 따라서 꽁꽁 얼어 붙은 최근 부동산 시장 상황속에서도 안정적이면서도 높은 수익을 거둘 수 있다는 설명이다.세차례 행사를 성료한 가운데 오는 28일(화), 4월5일(수), 4월12일(수), 4월19일(수)에 설명회가 예정돼 있다. 오후 3
-
3
부산역∼국제여객터미널 공중보행로 전 구간 23일 개통
부산역에서 북항 재개발구역을 연결하는 공중보행로 전 구간이 23일 개통된다. 부산항만공사는 북항재개발사업지역에 대한 접근성을 높이기 위해 만든 공중보행로를 23일부터 개통한다고 22일 밝혔다. 지난해 5월 부산역에서 친수공간을 연결하는 구간을 개통한 데 이어 이번에는 국제여객터미널까지 이동할 수 있는 263ｍ 구간을 추가로 개방한다. 공중보행로에는 폭 6.8ｍ의 양방향 전동 보도가 설치돼 있는데 터미널 이용객의 편의를 위해 선사 운항 일정에 맞춰 오전 7시부터 오후 9시까지 이용할 수 있다. 부산항만공사는 공중보행로를 아직 준공하지 않았지만, 한일 여객항로 재개 이후 증가하는 이용객의 편의를 위해 개통하게 됐다고 설명했다. 항만공사 관계자는 "공중보행로 개통으로 그동안 터미널 앞 횡단보도로 다니던 터미널 이용객과 선사 관계자의 불편과 교통사고 위험을 크게 줄일 수 있고, 2030 엑스포 실사단 방문에도 원활하게 대응할 수 있게 됐다"고 말했다. 한편 북항재개발지역 내 도시계획도로는 이르면 내달 중 개통할 것으로 보여 충장로 일대 교통체증이 개선될 수 있을 것으로 기대된다. /연합뉴스
