'버추얼 3D 부동산 박람회' 4일부터 사흘간 열립니다
4일 오전 10시부터 박람회 홈페이지(www.jipconomy.com)에 접속하면 건설회사 공공기관 등 70여 개 업체의 100여 개 프로젝트를 휴대폰 터치와 노트북 클릭만으로 볼 수 있습니다. LH(한국토지주택공사) 경기주택도시공사 인천도시공사 등 10여 개 공공기관은 3기 신도시 및 도시재생사업, 스마트시티 건설 등 정부와 지방자치단체의 정책을 소개합니다. 건설사들은 재건축·재개발 수주 향방을 가르는 스마트홈 기술의 발전상을 보여줍니다. 디벨로퍼(부동산개발업체)는 새로운 프로젝트를, 분양마케팅업체는 수익형 부동산 상품을 선보입니다. 새만금사진전과 아름다운 우리 아파트 사진전도 3D 가상공간에서 감상할 수 있습니다.
박람회 기간에 이상우 인베이드투자자문 대표, 오동협 원빌딩 대표, 홍춘욱 EAR리서치 대표, 곽창석 도시와공간 대표 등 유튜브채널 집코노미TV 전문가들이 총출동하는 ‘집코노미 언택트 콘서트’도 온라인으로 생중계됩니다. 4일에는 박람회 주제인 ‘4차 산업혁명 시대 스마트시티’ 기조강연과 패널토론이 열립니다.
●일시: 9월4(금)~6일(일)
●관람: 박람회 홈페이지(www.jipconomy.com) 통해 집코노미 콘서트도 온라인으로 중계
●주최: 한국경제신문
●주관: 올림플래닛(마이스뷰)
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VR·AR 실감형 기술 총동원…"현장 온 듯한 몰입감 느낄 것"
‘내년 사전청약을 받는 3기 신도시는 어느 정도 개발되고 있을까’ ‘올 하반기 유망한 투자 상품은 무엇일까’ ‘집값은 오를까 내릴까’.꼬리를 무는 부동산 시장에 대한 궁금증을 속 시원하게 풀어주는 행사가 있다. 4일 개막하는 국내 최대 부동산 전시회인 ‘집코노미 언택트(비대면) 박람회’다. 올해는 국내 최초로 버추얼 3차원(3D) 박람회로 열린다. 가상현실(VR) 증강현실(AR) 등 첨단 실감형 기술을 활용해 부스를 3D 가상공간에 구현했다. 공식 전시 기간이 끝난 뒤에도 1년간 계속 운영된다. 시공간 제약 없는 버추얼 박람회올해 행사의 가장 큰 특징은 어디서나 편리하게 관람할 수 있는 버추얼 박람회라는 점이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위험에서 벗어날 수 있고 시공간 제약에서도 자유롭다.박람회 주제는 4차 산업혁명 시대를 맞은 건설업계의 ‘스마트홈·빌딩·시티’ 및 ‘포스트 코로나 시대 부동산 시장’이다. 마우스 클릭, 스마트폰 터치 한 번으로 주택과 도시의 현재와 미래 발전상, 국내 유수 건설사들의 스마트홈 기술, 3기 신도시 사전청약 등 알짜 정보를 찾을 수 있다.당초 서울 삼성동 코엑스에 현장 부스를 설치하기로 했던 70여 개 업체의 100여 개 프로젝트가 선보인다. 공공기관관에서는 주거복지, 3기 신도시 및 도시재생 사업, 스마트시티 건설 등 정부와 지방자치단체의 정책이 소개된다. LH(한국토지주택공사) 서울주택도시공사(SH공사) 경기주택도시공사(GH) 한국감정원 등이 3D 부스를 마련한다.SH공사는 청신호 주택 등 서울의 주거복지정책을, GH는 ‘중산층형 임대주택’을 콘셉트로 한 경기도형 기본주택을 소개한다. 3기 신도시관, 프롭테크혁신관 등 특별관도 마련됐다. 이승우 인천도시공사 사장은 “최근 민간사업자를 공모한 검단신도시 역세권 복합개발(넥스트콤플렉스)을 소개할 예정”이라며 “하반기 영종도 검단신도시 등에서 개발 가능한 토지도 공개할 것”이라고 말했다. 컨테크 등 새 트렌드 소개건설사관에서는 특급호텔 수준으로 진화하고 있는 아파트 내 스마트홈 기술을 소개한다. 현대건설 삼성물산 GS건설 대림산업 대우건설 포스코건설 롯데건설 등이 홈네트워크 시스템과 인공지능(AI)을 결합한 스마트홈을 보여준다. 안전한 등교를 우선시하는 단지, 리조트형 단지 등 다양한 스마트홈 개발 단지도 볼 수 있다. 김규화 GS건설 건축·주택부문 대표는 “브랜드 고급화를 위해서는 스마트 기술이 필수”라며 “아파트 수준을 한 단계 높일 미래 비전을 담은 스마트홈을 언택트 박람회에서 보여줄 계획”이라고 했다.개발마케팅관에서는 알짜 분양정보가 소개된다. 엠디엠 피데스개발 더랜드 알비디케이 등 대형 디벨로퍼(개발업체)와 유성 도우 씨엘케이 미드미네트웍스 등 분양마케팅업체가 오피스텔 생활숙박시설 등 수익형 부동산 상품을 내놓는다.프롭테크 혁신관에서는 로봇 등을 활용한 컨테크(con-tech: 건설 분야의 정보기술)와 융합기술 트렌드를 선보인다. 직방을 비롯해 리치고 청약365 알스퀘어 스파크플러스 등이 부스를 마련했다. 넥시스 한솔홈데코 등 주요 건자재업체와 한국토지신탁 한국자산신탁 등 부동산금융업체도 올해 주요 사업을 소개한다.이유정/윤아영 기자 yjlee@hankyung.com
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이번 박람회 기간에 ‘집코노미 언택트 콘서트’가 한국경제신문의 유튜브 채널인 집코노미TV를 통해 생중계된다. 하반기 부동산 시장의 전망과 이에 따른 대응법이 제시될 예정이다.4일 개막식 행사로 박람회 주제인 ‘스마트홈·빌딩·시티’에 맞춰 기조강연과 패널 토론이 시작된다. 스마트시티로 지정된 부산 에코델타시티의 황종성 마스터플래너(한국정보화진흥원 연구위원)가 기조연설을 맡았다. 패널 토론에서는 윤주선 홍익대 건축도시대학원 교수, 이재용 국토연구원 스마트도시녹색연구센터장 등이 국내 스마트시티 건설의 현재와 미래에 대해 의견을 나눈다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 부동산 경기 및 경제 상황에 어떤 영향을 미칠지도 관심이다. 홍춘욱 EAR리서치 대표는 코로나19가 주식·부동산·실물 등 경제시장에 미치는 영향에 대해 강연한다. 홍 대표는 “코로나19 타격에 대응하기 위한 정부의 재정지출이 부문별로 어떤 결과를 가져올지 주의 깊게 살펴봐야 한다”고 말했다.‘코로나19가 부동산 시장에 미치는 영향’에 대해 곽창석 도시와공간 대표와 심교언 건국대 부동산학과 교수도 패널 토론을 벌인다. 심 교수는 “포스트 코로나 시대에는 과거와 전혀 다른 생활패턴이 생겨 부동산 시장도 큰 영향을 받을 것”이라며 “정부의 코로나 대책과 맞물려 새로운 결과를 가져올 수 있다”고 했다.증권가 스타 애널리스트 출신인 이상우 인베이드투자자문 대표는 하반기 부동산 시장 전망에 대해 강의한다. 이 대표는 “전셋값 상승으로 서울 강남 등 선호 입지의 갭(매매가에서 전셋값을 뺀 실투자금)이 줄어들고 있고 수요도 여전히 강하다”고 강조했다. 오동협 원빌딩 대표는 최근 주목받는 꼬마빌딩 투자법을 소개한다. 꼬마빌딩은 아파트 시장보다 상대적으로 대출이 쉽다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 그는 “고가 아파트와 꼬마빌딩은 대체재 관계”라며 “고가 아파트의 세 부담이 커지면서 꼬마빌딩을 찾는 문의가 늘고 있다”고 했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
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“가상현실(VR)과 증강현실(AR)로 대표되는 실감형 기술(immersive tech)로 온라인 박람회에서도 현장에 있는 것 같은 몰입감을 제공할 수 있습니다.”권재현 올림플래닛 대표(사진)는 3일 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산으로 하루에도 수십 건의 실감형 기술 도입 문의가 쏟아지고 있다”며 이같이 밝혔다.‘집코노미 언택트 박람회’ 공동 주관사인 올림플래닛은 부동산 전시 등 다양한 산업에 공간 서비스를 제공하는 실감형 솔루션 전문기업이다. 2015년 올림플래닛을 설립한 권 대표는 평면도, 입면도 등을 실감 콘텐츠로 변환해 자체 클라우드를 통해 배포하는 부동산 솔루션 ‘집뷰(zipview)’를 출시했다. 집뷰는 기존 견본주택과 사이버 모델하우스의 디지털 전환을 이끌었다는 평가를 받는다.권 대표는 코로나19가 확산돼 오프라인 전시회를 열 수 없는 공공기관의 문의가 이어지고 있다고 했다. 올림플래닛은 10여 개 공공기관과 실감형 기술 기반 온라인 전시회를 진행하고 있다. 비대면 온라인 가상 전시회에 맞는 실감형 솔루션 ‘마이스뷰(miceview)’도 최근 선보였다.올림플래닛은 집코노미 박람회 기간 이후 홈페이지를 통해 지속적으로 서비스를 업그레이드할 예정이다. 권 대표는 “인공지능(AI) 아바타를 통해 회사 브리핑, 분양단지 안내 등의 서비스를 제공할 것”이라며 “집코노미 언택트 박람회가 앞으로 전시회 패러다임을 바꿀 것”이라고 말했다.권 대표가 중장기적으로 진출을 염두에 둔 분야는 e커머스(전자상거래) 시장이다. 온라인을 통한 정보 탐색과 구매에 익숙한 젊은 세대를 겨냥해 쇼핑과 유통 분야에 실감형 기술을 적용할 예정이다. 권 대표는 “20~30대 젊은 층은 디지털 환경에 익숙한 데다 차별화된 소비 경험을 중시한다”며 “실감형 e커머스 공간 비즈니스 시대가 조만간 열릴 것”이라고 내다봤다.김진수 기자 true@hankyung.com
