서울 서초구 초역세권 코너 빌딩=연면적 2400㎡의 7층 건물. 주차 20대 가능. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 가치 상승 가능. 주인 사정상 급매. 130억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성

서울 서대문구 신촌역 명물거리 중심가 유명 카페 건물=대지 225㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 전 층 유명 프랜차이즈 카페 본사에서 장기 직영 중. 보증금 5억3000만원, 월 수익 3000만원, 연 수익률 4.2%. 새롭게 조성된 거리로 유동인구 풍부. 시세보다 15%가량 저렴한 급매물. 90억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

경기 성남대로변 코너 수익형 메디컬 빌딩=대지 900㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 주차 15대. 1층 유명 대기업 브랜드 및 병원, 학원 입점. 보증금 18억4000만원, 월 4132만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매. 90억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

수원 영통구 삼성전자 인근 사옥 및 공장 부지
수원 영통구 삼성전자 인근 사옥 및 공장 부지
경기 수원시 영통구 삼성전자 인근 사옥 및 공장 부지=일반공업지역 4차선 대로변 직사각형 토지 4489㎡. 건폐율 60%, 용적률 350%까지 건축 가능. 주요 고속도로 접근 용이해 중견기업의 사옥, 연구소, 병원 부지로 적합. 188억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

경기 오산시 원동 중심가 대기업 직영점 상가 건물=오산역 역세권 2만 가구 중심상업지 도로변 대지 190㎡, 연면적 304㎡의 2층 건물. 보증금 2억원, 월 800만원(부가세 별도)에 대기업 직영 화장품 매장으로 2026년까지 9년 장기임대 중. 3년 후 임대료 900만원으로 인상 조건. 융자 8억원, 실투자 9억원, 연 수익률 8.5%. 19억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

충남 서산시 대산읍 근생 건물과 토지=목조양식으로 2016년 준공한 주택 세 채와 식당 2개동, 카페 1개동. 전체 대지와 임야 1만5761㎡, 연면적 1054.5㎡. 38번 국도에서 약 200m 거리. 차로 5분 거리에 대산일반산업단지, 자원비축국가산업단지 등 있음. 산업단지 상주 근로자 약 5만 명. 사정상 시세 절반 이하 수준 3.3㎡당 60만원에 급매. 투자 및 직접 사용하기에 적합. 29억원. 1644-8149 강남 REM 김용길

충남 천안시 1호선 역세권 상가주택
충남 천안시 1호선 역세권 상가주택
충남 천안시 1호선 역세권 상가주택=대학교와 전철역 도보 7분 거리 대단지 아파트 정문 앞 코너 대지 382.6㎡, 연면적 877.86㎡. 1~2층 상가 5개, 원룸 12실, 투베이 4실. 융자 7억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 10억9700만원, 월세 971만원. 21억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 동작구 더블역세권 상업용 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1020㎡의 8층 근생 건물. 지하철역 인접한 2차로변. 내·외관 수려한 신축급. 1층 대형 프랜차이즈 입점. 공실 없이 임대 중. 월세 1500만원. 주변 개발호재 풍부. 급매가 40억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

인천 을왕동 관광호텔 신축 부지=선녀바위해수욕장이 내려다보이는 25m 도로변 토지 9950㎡. 공항철도역에서 차로 5분 거리. 인근 국제업무3구역에 인스파이어 카지노&복합리조트 공사 중. 시세(3.3㎡당 700만원 선) 이하 3.3㎡당 300만원에 급매. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

경기 화성 송산신도시 유명 제과점 상가=대단지 아파트 중심가 9층 상가의 1층 출입구 코너 점포 167㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 8억원, 실투자 6억5000만원, 연 수익률 9.5%. 안정적인 월세 수입 및 대형 개발 호재로 인한 가치 상승 기대. 15억5000만원. 010-9885-9001 동탄 SH플러스 김용모

충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가
충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가
충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가=주상복합 1층 점포 185.2㎡(전용 102.1㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워숍으로 5년차 성업 중. 주변 임대시세보다 저렴. 대단위 아파트단지와 불당동 카페거리, 교육지원청, 상공회의소 인근. 3.3㎡당 959만원. 5억4000만원. 010-9250-2575