어업회사법인 삼강, 친환경 실내 양식장 투자자 모집

입력2020.08.12 15:16 수정2020.08.12 15:16 지면B7

어업회사법인 삼강이 친환경 실내 양식장 시설 설비 투자자 모집에 나섰다. 경북 예천군 내수면에 들어선 실내양식장이다. 미생물을 활용해 수산물을 양식하는 기술인 ‘바이오플락’ 설비에 투자하고 수익을 나누는 구조다.

바이오플락은 장어와 새우 등 수산물 양식의 새로운 트렌드다. 삼강은 친환경 방식으로 생산된 제품이 시장에서 각광받는 흐름에 따라 앞서 2016년부터 경북 예천군에 바이오플락 실내 양식장을 설립·운영해 왔다.

삼강은 투자자 계좌당 3000만원으로 총 30계좌를 모집한다. 1년 후 출자 원금을 반환받을 수 있다.

투자원금 손실을 방지하기 위해 회사 소유 사업 예정 부지 부동산에 대해 근저당권을 설정해 준다.

삼강은 예천군 외에도 충남 태안군 남면에 13만㎡의 새우 양식장을 운영 중이다. 추가로 태안군 남면과 소원면에 각각 약 7만·8만㎡ 규모의 노지양식장을 확보했다.

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뉴노멀 시대 부동산 투자 전략…'집코노미 박람회'서 알려드려요

“4차 산업혁명 기술이 적용된 스마트홈과 스마트시티를 둘러보세요. 가을 분양 시즌에 오피스텔 지식산업센터 등 다양한 수익형 부동산 상품도 만나보세요.”가을 분양장이 본격화하는 9월 초 서울 강남 한복판에서 하반기 건설 및 부동산시장을 조망할 수 있는 박람회가 열린다. 오는 9월 4일부터 6일까지 서울 삼성동 코엑스D홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회’가 주인공이다. 집코노미는 집코노미TV 집코노미 포스트 등으로 잘 알려진 한경 건설부동산부의 브랜드다. 올해 6회째를 맞은 이 행사는 국내 유일의 종합 부동산 전시회로 평가받는다. ○국내 유일 종합 부동산 박람회4차 산업혁명 시대를 맞아 아파트 단지 차별화 경쟁이 지속되고 있다. 건설사들은 미세먼지를 줄이고 홈네트워크 시스템과 인공지능(AI)을 결합한 스마트홈을 속속 선보이고 있다. 안전한 등교를 우선시하는 단지는 물론 리조트 같은 단지도 나오고 있다. 이번 박람회에는 시공능력평가 상위 건설사뿐 아니라 중견 건설사들이 스마트홈의 미래를 보여준다.수도권에서 재건축 재개발 등 도시정비사업지들이 시공사 선정을 앞두고 있다. 건설사들은 미래 먹거리 확보 차원에서 수주전에 적극 나서고 있다. 하지만 수주전과 관련한 잡음이 끊이지 않는다. 이번 박람회에서는 이 같은 문제를 해결하기 위해 건설사와 조합(원)이 만나는 ‘소통의 장’이 마련된다. 건설사의 브랜드, 주거 철학, 새로운 주택 트렌드를 한눈에 볼 수 있다.공공기관도 박람회에 참가해 주거복지, 3기 신도시 및 도시재생 사업 추진, 스마트시티 건설 등 정부와 지방자치단체의 정책을 알릴 예정이다. LH(한국토지주택공사), 한국감정원, 주택도시보증공사(HUG), 새만금개발청 등이 관람객에게 주요 사업을 설명한다. 인천경제자유구역청은 송도 청라 영종도의 다양한 개발 사업과 관련 토지 매각 정보, 영상문화콘텐츠 제작단지인 스트리밍시티 조성 등에 대한 정보를 제공한다. SH공사(서울주택도시공사)는 청신호 주택 등 서울의 주거복지정책을 설명한다. 인천도시공사 경기도시공사 부천도시공사 고양도시관리공사 화성도시공사 하남도시공사 등도 3기 신도시 추진 및 지역 현안을 소개한다. 김동호 부천도시공사 사장은 “지역민의 생활 편의를 향상시키기 위한 노력과 3기 신도시 등 주요 사업을 적극 홍보할 계획”이라고 말했다. ○투자 상품·프롭테크 기술 눈길새로운 개발 프로젝트도 출품한다. 주거시설인 아파트를 비롯해 오피스텔 상업시설 지식산업센터 생활형 숙박시설 등이다. 국내 대형 디벨로퍼(개발업체)의 주요 사업과 하반기 분양 정보가 제공된다. ‘수익형 부동산’ 시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 경기 침체 등의 영향으로 위축되고 있다. 기준금리 제로(0) 시대에 3000조원을 넘는 시중 자금이 부동산시장을 기웃거리고 있다. 이번 박람회에서는 주요 분양마케팅업체들이 역세권 입지와 풍부한 배후 수요를 갖춘 수익형 부동산 상품을 내놓는다.부동산 분야는 첨단 산업과는 거리가 멀다는 이미지가 강하다. 하지만 부동산산업이 정보통신기술(ICT)과 결합하면서 새로운 성장 분야로 주목받고 있다. 바로 프롭테크의 등장 덕분이다. 프롭테크는 ‘property(자산)’와 ‘technology(공학)’의 합성어다. 직방을 비롯해 청약365 올림플래닛 까까죠 등 다양한 프롭테크 기업들이 박람회에 참가해 4차 산업혁명 시대와 ‘포스트 코로나’ 시대에 프롭테크가 불러올 변화상을 설명한다. 넥시스 한솔홈데코 등 주요 건자재업체와 한국토지신탁 등 부동산 금융업체도 새로운 트렌드를 소개한다.김진수 기자 true@hankyung.com
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스타 재테크 강사들 '한자리에'

오는 9월 초 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘2020 집코노미 박람회’ 기간 동안에는 스타 재테크 강사들과 부동산업계 전문가들이 함께하는 ‘집코노미 콘서트’와 ‘사업설명회’가 열린다.첫날인 9월 4일 기조강연과 패널토론을 시작으로 콘서트 강연이 이어진다. 박람회의 큰 주제에 맞춰 ‘4차 산업혁명 시대 스마트시티’를 주제로 진행된다. 스마트시티로 지정된 세종5-1생활권과 부산 에코델타시티를 비롯해 인천경제자유구역(IFEZ) 스마트시티의 진행과 미래에 대해 민·관·학계의 다양한 의견을 들어본다.콘서트에서는 하반기 주택·상업용 부동산 전망과 경매, 토지, 상가, 부동산금융, 프롭테크, 세금 등 현안에 관해 국내외 전문가 의견을 들어볼 수 있다. 이상우 인베이드투자자문 대표, 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장, 김기원 데이터노우즈 대표 등이 주택시장 전망에 대해 강연한다. 오동협 원빌딩 대표, 김종률 보보스부동산연구소 대표, 고준석 동국대 겸임교수가 꼬마빌딩, 상가, 토지 등 수익형 부동산시장을 소개한다. 부동산 투자상품인 부동산리츠에 대해 이학구 KTB자산운용 부사장이 설명한다. 또 ‘신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 부동산시장에 미치는 영향’ ‘올해 집값 더 오를까, 내릴까’ 등을 주제로 패널 토론을 진행할 예정이다.박람회 기간에는 부대행사로 다양한 사업설명회도 열린다. 참가 업체들이 해외 부동산 투자, 리츠·펀드 등 간접 투자, 최신 스마트홈 기술 등을 소개한다. 잠재 수요자 발굴과 투자 유치, 해외 투자처 물색 등을 할 수 있는 소통·교류의 장이 될 것으로 보인다. 이날 ‘부동산펀드·리츠’를 주제로 한 한국부동산금융투자포럼의 정기 세미나가 열린다. CCIM한국협회·하나은행 공동 주최로 국제 세미나도 열린다. 미국 필리핀 등 해외 부동산시장 전망과 투자 전략 등을 소개한다.둘째 날에는 재건축·재개발 등 정비사업에 대한 조합원(예비조합원)들의 궁금증을 해소할 수 있는 설명회를 하루 동안 진행한다. 시공사나 조합장 선출을 앞둔 수도권 정비사업 조합원을 대거 초청할 예정이다. 또 시공사별 상품 소개 설명회, 부동산신탁사가 소개하는 신탁방식 재건축 설명회 등도 마련된다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com