오피스텔 '착한 분양가'로 코로나 고통분담…제주업체의 아름다운 동행
서울 신당동 약수역 인근 90세대
전용 21.45㎡…5% 안팎 할인할 듯
제주도에 기반을 둔 양사는 서울 신당동(약수역)에 주거용 오피스텔(조감도) 90실을 분양할 예정인데 최근 중대한 결정을 내렸다. 이미 제주도에서 코로나19로 인한 피해상황을 확인한 터라 사회공헌 차원에서 아름다운 운동에 동참하기로 한 것이다. 코로나19 극복과 관련해 임대료 인하, 지방세 감면, 성금 및 방역용품 기탁 등의 사례는 많지만 부동산 분양가 할인은 극히 드문 일이다.
제주에서 호텔객실 1000실을 운영하는 현덕찬 (주)덕승종합건설 회장은 현지에서도 불우이웃돕기 등 활발한 사회공헌활동을 벌이고 있다. 최근에는 일회성 이벤트가 아닌, 지역사회와 함께 지속적으로 이어가는 행사도 강구 중이다.
박철홍 (주)산마부동산중개법인 대표는 현 회장과 분양가 할인을 조율 중이다. 박 대표에 따르면 할인 규모는 분양대금의 3~5% 안팎이 될 전망이다. 두 사람은 분양 고객의 부동산을 자신의 재산처럼 여긴다는 마음으로, 급변하는 부동산 시장에서 고객의 이익과 자본이 손실되지 않도록 돕는 데 심혈을 기울이고 있다.
박 대표는 지난 27일 열린 ‘2020 고객사랑 브랜드대상’ 부동산 분양대행 부문 대상을 받기도 했다. 단순한 임대료 인하가 아닌, 오피스텔 분양가격을 할인해주는 ‘서민과의 고통분담’이 심사위원들로부터 높은 평가를 받았다는 후문이다. 이 상은 전문가들의 세심한 심사는 물론 소비자들의 투표가 직접 반영됐다는 점에서도 수상의미가 남다르다.
명지대 부동산대학원을 수료하고 현재 국제부동산개발협의회장을 맡고 있는 박 대표는 부동산 마케팅과 분양대행 분야에서의 오랜 실무를 바탕으로 다수의 사업장 분양을 성공시킨 ‘분양의 대가’로 정평이 나 있다.
오는 8월 분양 예정인 오피스텔은 전용면적이 21.45㎡ 실속형으로, 1인 가구와 새로 창업하는 신생 업체들에 벌써부터 관심의 대상이 되고 있다. 지하철 약수역 3호선과 6호선 더블역세권 70m 인근에 들어선다. 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 설계됐다는 평가다.
현 회장은 “코로나19로 힘들어 하는 서민에게 더 큰 폭의 할인과 지원을 해주지 못해 안타깝다”며 “우리 국민은 힘들 때마다 역량을 결집해온 민족이어서 이번에도 반드시 이겨낼 것”이라고 말했다.
박 대표는 “부동산 대행 업무를 위임받으면 그동안 쌓아온 노하우와 정보력을 기초로 포트폴리오 작성, 개발사례 분석을 통한 벤치마킹, 정부의 부동산 정책 분석 등 제반 과정마다 소비자를 중심에 두고 일한다”며 “소비자는 분양 계약 전에 관련 분야 전문가에게 안전성 및 수익 타당성을 조언받아야 한다”고 말했다.
박연오 Biz&CEO 객원기자 bizhk@hankyung.net
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