힐스테이트 광산, 금호타이어 공장 이전…송정역 인접

입력2020.05.20 15:19 수정2020.05.20 15:19 지면B6

현대엔지니어링이 광주광역시 광산구 소촌동 420의 10 일원에 ‘힐스테이트 광산’을 선보인다. 지하 2층, 지상 10~14층, 12개 동 규모다. 전용면적 84㎡ 425가구와 116㎡ 3가구로 이뤄진다. 모든 가구가 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍이 우수하다.

주변에 개발 호재가 많아 미래 가치가 높다는 평가다. 우선 인근에 있는 금호타이어 광주공장이 이전할 예정이다. 광주시에 따르면 지난해 1월 금호타이어와 미래에셋대우는 공장 이전 및 부지 도시계획 변경을 위한 업무 제휴 협약을 체결했다.

광역교통망도 잘 갖춰져 있는 편이다. 광주송정역을 통해 KTX 서울역과 SRT 수서역까지 2시간 내에 도착할 수 있다. 광주 도심을 동서로 가로지르는 상무대로가 인접해 있어 광주 시내도 이동하기 편하다. 교육여건도 좋은 편이다. 단지 앞 송정중앙초가 있다. 송정중, 정광중, 정광고 등도 반경 1㎞ 내에 있다. 한국전력공사 광산지사, 아모레퍼시픽 물류센터 등이 입점한 소촌일반산업단지가 가깝다.

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여의도 해링턴 타워 196, 트리플 역세권…공실 염려 적어

진흥기업이 서울 영등포구 영등포동 2가 175 일대에 ‘여의도 해링턴 타워 196’을 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층에 총 196실 규모다. 전용면적이 18㎡로 작다. 영등포 도심 신축 오피스텔에 대한 인기가 높아지고 있다. 임차 수요가 풍부한 데다 최근 상권이 역세권과 중심상권으로 재편되고 있어서다. 최근 1~2인 가구 비율이 늘어나면서 관심이 높아지고 있다. 정부의 부동산 규제 속에서도 초소형 오피스텔 인기가 꾸준해 시세 상승 기대감도 크다.교통도 편리하다. 지하철 노선 3개가 지나는 트리플 역세권이다. 지하철 1호선 영등포역과 5호선 신길역, 영등포시장역에서 각각 걸어서 10분 이내에 있다. 여의도와 경기 안산시를 잇는 지하철 신안산선 영등포역이 2024년 개통 예정이다. 영등포 타임스퀘어와 롯데백화점, 여의도 IFC몰, 한림대 한강성심병원 등 각종 편의시설이 많다.해링턴 타워 관계자는 “공실 염려가 적은 입지와 저렴한 분양가를 갖춘 부동산 투자 상품”이라고 평가했다. 홍보관은 영등포구 대림 아크로타워스퀘어 판매시설 13동에 있다.
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e편한세상 무등산, 교통·교육·생활 인프라에 숲세권까지

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