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서울 마포구 더블역세권 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 700㎡, 연면적 4000㎡. 다양한 집객시설 활성화돼 있어 유동인구 풍부. 배후세대 소비력 높아 상권 활발. 보증금 17억원, 월세 1억3000만원. 공실 없음. 400억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 환승역세권 사옥용 빌딩=대지 1025.04㎡ 9층 건물. 자주식 주차 50대 가능. 가시성과 접근성이 좋아 사옥용으로 적합. 보증금 10억원, 월세 1억원. 급매가 280억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성

서울 강남구 대로변 메디컬 빌딩=8차선 대로변 코너 대지 850㎡, 연면적 2850㎡의 8층 건물. 전 층 병원으로 10년 임대 확정. 연 수익 10억원, 연 수익률 4.3%. 230억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래

서울 남부순환로 횡단보도 앞 메디컬 빌딩=2·4호선 환승역세권 대지 580㎡, 연면적 2150㎡의 8층 건물. 엘리베이터. 주차 15대 가능. 유동인구 풍부한 중심상권 40m 대로 횡단보도 앞. 보증금 11억원, 월세 5500만원. 안정적인 장기 임대수익형. 급매가 135억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 테헤란로 수익형 빌딩=근린생활시설 밀집된 상권 활발한 지역. 전 층 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 주차 15대 가능. 급매가 130억원. 02-6428-5003 강남 시너지 최학성

서울 신길뉴타운 더블역세권 대로변 코너 빌딩

서울 신길뉴타운 더블역세권 대로변 코너 빌딩

서울 신길뉴타운 더블역세권 대로변 코너 빌딩=6차선 대로변 횡단보도 앞 대지 359㎡, 연면적 1595.14㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 2종 일반주거지역. 1호선 영등포역과 7호선 신풍역 이용 가능. 신안산선 개통 및 신길뉴타운 수혜 지역. 87억원(조정 가능). 010-7925-3570 강남 REM 김용길

서울 강동구 환승역세권 메디컬 빌딩=대단지 아파트 앞 항아리상권 대지 620㎡, 연면적 1650㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 병원, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 77억원. 02-543-7573 서초 두바이 김영도

서울 신촌 먹자상권 수익형 근생빌딩=대지 300.9㎡, 연면적 1150.5㎡의 전체 근생 건물. 리모델링 후 재임대 시 연 수익률 4.8%, 대출 활용 시 연 수익률 7.5% 가능. 향후 시세차익 기대되는 급매물. 70억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물=분당선 망포역, 삼성전자 인근 대지 303㎡, 연면적 998㎡의 7층 건물. 근생 시설과 원룸 37실. 보증금 약 4억원, 실투자 약 23억원, 월세 1120만원, 연 수익률 6.2%. 임차수요 풍부해 공실률 낮음. 전문회사가 관리해 상태 양호. 27억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 강남역 역세권 수익형 근생 빌딩=강남역 도보 3분 거리 상업지역 대지 280.2㎡, 연면적 620㎡의 10층 건물. 전 층 단일 우량임차인으로 10년째 임대료 인상 없이 임대 중. 공실 없음. 보증금 5억원, 월세 8500만원, 연 수익률 9%. 110억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

서울 강서구 마곡지구 수익형 빌딩=역세권 상업지역 코너 연면적 4400㎡의 내외관이 수려한 10층 건물. 상업·주거·오피스 혼재된 상권으로 우량 임차인에게 보증금 4억원, 월 3800만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 95억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종

경기 성남시 성남대로변 김밥전문점 상가=중심상권 지역 내 1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원, 연 수익률 7.5%. 반경 1㎞ 4만여 가구 밀집. 향후 가치 상승 기대. 6억6000만원. 010-9885-9001 SH플러스 김용모

충남 천안아산역 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔

충남 천안아산역 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔

충남 천안아산역 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 관문형 입지 오피스텔의 56.14㎡ 타입. 삼성·금융권 등 기업체 임차수요 풍부. 보증금 500만원, 월 47만원(부가세 별도)에 삼성엔지니어링 임직원 숙소로 사용 중. 주택 수 산정 시 미포함. 주변에서 분양 또는 입주를 앞둔 곳보다 저렴해 시세차익 기대. 융자 60~65%. 약 1억원 선. 010-9250-2575

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