서울 강남 삼성동 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 보증금 12억원, 월세 1억원. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역 중심가. 현대차GBC, 국제업무단지 등 개발호재 풍부해 향후 시세차익 기대. 380억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

경기 양평역 1층 대형 은행 상가=전철역 바로 앞 38층 건물의 1층 점포 1250㎡. 1금융권 은행으로 장기계약 중. 보증금 13억원, 월세 1310만원. 융자 17억원, 실투자금 13억원, 연 수익률 7.6%. 43억원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호

[한경 매물마당] 연 7.6%, 양평역 바로 앞 은행 상가 등 7건

서울 신길뉴타운 더블역세권 대로변 코너 빌딩(사진)=6차선 대로변 횡단보도 앞 대지 359㎡, 연면적 1595.14㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 2종일반주거지역. 1호선 영등포역과 7호선 신풍역 이용 가능. 신안산선 개통과 신길뉴타운 개발에 따른 상권 활성화 및 지가상승 기대 지역. 87억원(조정 가능). 010-7925-3570 강남 REM 김용길

[한경 매물마당] 연 7.6%, 양평역 바로 앞 은행 상가 등 7건

경기 분당 상업지역 수익형 상가 빌딩(사진)=성남시 분당구 구미로 9번길 1(구미동 185-7) 향정프라자. 대로와 중로에 접한 사거리 코너 지하 1층~지상 8층 건물. 대지 598.1㎡ 중 438.64㎡, 연면적 3418.05㎡ 중 2506.79㎡, 73.34% 소유. 1997년 준공. 옥상 및 천정 텍스공사, 승강기 교체해 건물 상태 양호. 개별 냉난방 사용. 19개 호실 중 5개 호실 임대 추진 중. 공실 제외 연 수익률 4.43%. 공실 임대 시 연 수익률 5.91% 예상. 52억원(건물 분 부가세 별도). 010-5308-9032 강남 REM 김용길

인천 부평역 초역세권 상업지역 수익형 건물=역 도보 1분 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위권 매출 유명 외식 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내외관 보수 및 옥상 방수 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.2%. GTX-B노선 호재. 현 건물주 서울 거주. 현지 중개업소에서 일괄 관리. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

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경기 시흥시 대야동 대로변 1층 약국 상가(사진)=3000가구 아파트 및 상가 혼재지역. 주변 배후세대 4000가구. 대로변 횡단보도 앞 상가의 1층 점포 89.4㎡(전용 43.6㎡). 건물 내 내과·외과·이비인후과 병의원 5월말 입점. 보증금 2억원, 월세 650만원(부가세 별도). 융자 6억원, 실투자 6억7000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스공인 오한석

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경북 구미시 SK·삼성전자 앞 입지 좋은 다가구주택(사진)=대지 327.2㎡, 연면적 571.9㎡. 원룸 13가구, 투룸 4가구. 건물 전체 리노베이션. 신제품으로 풀옵션 교체. 향후 10년간 유지보수 비용 불필요. 대학생과 대기업 근로자 등 우량 임차인으로 구성. 실인수가 1억3200만원, 월세 443만원. 6억2000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com

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