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서울 삼성동 테헤란로 수익형 빌딩=삼성역, 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 부지 인근 연면적 4500㎡의 15층 건물. 상권이 활발한 고층 빌딩 밀집지역. 관리 상태 우수. 보증금 15억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.4%. 280억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁

서울 송파구 초역세권 대로변 사옥 및 병원용 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 1150㎡, 연면적 4000㎡. 보증금 11억원, 월세 8000만원. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파구 9호선 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=대로변 연면적 2500㎡의 근린생활 건물. 보증금 10억원, 월 5600만원에 유명 프랜차이즈 베이커리, 학원, 사무실로 공실 없이 임대 중. 가시성 및 접근성이 좋아 투자 및 임대용, 사옥으로 적합. 급매가 178억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 역세권 공실 없는 근린생활 빌딩=대지 478㎡, 연면적 2102㎡. 보증금 13억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 소유주 개인 사정상 급매. 130억원. 02-6428-5002 강남 시너지 최학성

서울 강남 초역세권 전면이 넓은 수익형 빌딩=대지 485㎡, 연면적 2125㎡의 9층 신축급 건물. 오피스 유동인구 풍부한 지역. 건물 전체 단일 임차인과 임대계약. 관리 수월. 보증금 5억원, 월세 4500만원. 115억원. 02-512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

서울 동대문구 대로변 메디컬 빌딩=유명 병원 밀집지역 대로변 대지 620㎡, 연면적 2600㎡의 10층 신축급 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원에 장기 임대 중. 전 층 클리닉 업종 입점. 전국 매출 1위. 1층에 유명 프랜차이즈 성업 중. 115억원. 02-556-4915 강남 더빌딩 이웅렬

서울 목동 학원가 중심지 투자용 빌딩=목동역 도보 3분 거리 중심상권 대로변 코너 대지 511.4㎡, 연면적 3120.83㎡. 가시성 우수. 보증금 6억원, 월세 3500만원. 105억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

경기 하남 미사신도시 이마트 직영 1층 상가=대단지 아파트와 상가 밀집지역 대로변 사거리 코너 상가의 1층 점포 실면적 120㎡. 양면 횡단보도에 접한 테라스형. 대기업 직영점으로 2년째 성업 중. 융자 12억원, 보증금 1억5000만원, 월세 905만원. 25억원. 010-8940-4979 개포참공인 홍석우

인천 미추홀구 역세권 1층 치킨 프랜차이즈 상가=지하철역 도보 2분 거리 유동인구 풍부한 1층 점포 133㎡. 보증금 3000만원, 월세 270만원. 융자 3억4000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 10.6%. 급매 5억7000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호

[한경 매물마당] 동대문구 대로변 메디컬 빌딩 등 16건

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물=망포역, 삼성전자 인근 대지 263㎡, 연면적 908㎡의 7층 건물. 원룸 36실. 보증금 약 8억원, 융자 8억원, 실투자 7억5000만원, 월세 798만원, 연 수익률 9.2%. 임차 수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 23억5000만원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 강남 중심가 코너 수익형 신축 빌딩=대지 750㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 보증금 9억원, 월 7000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 프랜차이즈 카페, 상층에 대기업 입점. 건물주 사정상 급매. 183억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 초역세권 근린생활 빌딩=대지 400㎡, 연면적 2300㎡. 보증금 3억6000만원, 월세 5600만원, 연 수익률 5.8%. 공실 없이 임대 중. 급매. 115억원. 중개업소 사절. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성

서울 강남 트리플역세권 근린생활 빌딩=대지 425㎡, 연면적 1300㎡의 내외관 깔끔한 5층 규모 건물. 배후 수요 탄탄해 임대수익 안정적. 주변 개발 호재로 향후 지가 상승 기대. 시세 이하 급매물. 88억원. 02-2213-1994 강남 에스비 김동욱

경기 오산시 광대로변 대형 정형외과 상가=1만 가구 중심지 대로변 10층 상가의 6층 전체 738㎡. 보증금 1억원, 월 600만원(부가가치세 별도)에 5년 장기 임대. 융자 7억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 9%. 안정적인 월세 수입 가능. 13억5000만원. 010-9885-9001 SH플러스 김용모

충남 천안시 불당동 1층 상가=주상복합 1층 점포 185.2㎡(전용 102.1㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워숍 성업 중. 대지 지분(140.8㎡)이 많고 1층 3.3㎡당 959만원으로 저렴해 향후 투자수익 기대. 융자 약 60% 가능. 5억4000만원. 직거래. 010-9250-2575

경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 제과점=1만2000가구 아파트 밀집지역 삼거리 코너 상가의 1층 점포 78㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 5년 장기 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억4000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 3억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물

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