흑석 3구역 내달 일반분양 나온다
364가구 '로또분양' 기대
4일 정비업계에 따르면 흑석3구역은 지난달 29일 관리처분변경총회를 했다. 관리처분계획 변경 건을 포함해 6개 안건이 모두 통과됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 총조합원(1063명)의 20%를 넘는 224명이 직접 참석했다. 흑석3구역은 이달 구청 인가를 받고 4월 중 입주자모집공고를 거쳐 일반분양에 나설 계획이다.
흑석3구역은 일반분양가는 지난해 8월 분양한 사당3구역 이수푸르지오 더프레티움과 같은 3.3㎡당 2813만원으로 예상된다. 주택도시보증공사(HUG)와의 협상을 통해 분양가를 상향 조정하겠다는 목표다. HUG는 지난달부터 단지규모나 입지 시공사브랜드 등을 종합적으로 고려해 일반분양가에 반영하도록 제도를 바꿨다. 일반분양은 총 364가구다. 인근 시세를 고려하면 전용 59㎡ 기준 7억~8억원 이상의 시세차익이 기대된다.
이 단지는 흑석동 253의 89 일원 10만2557.9㎡를 대상으로 한다. 일대 주택을 허물고 지하 5층~지상 20층 규모의 공동주택 338개동 1772가구 및 부대복리시설 등을 새로 지을 계획이다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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