서울 강남 역세권 대로변 신축 빌딩=대지 330㎡, 연면적 2800㎡의 전면이 넓은 13층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 전 층 공실 없이 임대 중. 급매가 270억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

서울 서초구 역세권 사옥 및 근생 신축 부지=유동인구 풍부한 유명 먹자골목 이면 코너 대지 450㎡. 상업 및 주거·오피스상권 혼재지역. 신축 시 보증금 6억원, 월세 6000만원 이상 가능. 시세 이하 급매물. 83억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종

[한경 매물마당] 강남 역세권 대로변 빌딩 급매 등 8건

충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

서울 동숭동 대학로 혜화역 역세권 꼬마빌딩=역 출구에서 100m 거리 CGV 대학로점 방향 먹자골목 초입 대지 110㎡, 연면적 163㎡의 2015년 신축 건물. 잔여 용적률이 있어 향후 리모델링하거나 신축하기에 유리. 수익률 3.6%. 향후 임대료 조정할 수 있어 4%대 수익률 가능. 항시 유동인구 풍부. 26억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

[한경 매물마당] 강남 역세권 대로변 빌딩 급매 등 8건

대전 서구 괴정동 코너 상가주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 588㎡의 상가주택. E/V. 2016년 준공. 총 15가구. 보증금 8억6000만원, 융자 5억1000만원, 실투자 7000만원, 이자 공제 후 순수익 월 82만원, 수익률 15%. 롯데백화점 인근. 14억3000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

경기 성남시 고등지구 근생 주차장 부지=아파트·지식산업센터 밀집지역 4차선 도로 3면 코너 근린생활시설 및 주차장 부지 500㎡. 카페, 슈퍼마켓, 골프매장, 병원, 물류창고 부지로 활용할 수 있는 나대지. 융자 가능. 향후 투자가치 기대. 22억원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호

[한경 매물마당] 강남 역세권 대로변 빌딩 급매 등 8건

경북 구미시 수익형 코너 상가건물(사진)=SK, LG, 스마트산업단지 지정 지역 인근 10m*10m 코너 대지 450㎡, 연면적 510㎡의 상가건물. 총 7개 점포를 피자전문점, 편의점, 헤어샵, 포차 등 생활밀착형 업종으로 임대 완료. 인수가 3억원대, 월세 435만원. 스마트산업단지 등 대규모 투자에 따른 수혜 기대. 희소성 있는 매물. 054-472-2230 대표공인 김진철

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