[한경 매물마당] 연 10.5%, 화성 화남산업단지 공장 등 7건

◆인천 중심상권 수익형 상가 빌딩=사거리 코너 대지 1200㎡, 연면적 2430㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 브랜드 매장과 병원으로 임대. 보증금 11억원, 월세 6300만원, 관리비 450만원, 수익률 5.1%. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 급매 160억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울대입구역 역세권 샤로수길 인근 상가(사진)=2호선 역세권 관악구청 앞 오피스텔·상가 밀집지역에 위치한 오피스텔 저층부 상가. A상가 476.95㎡(전용 238.25㎡, 대지 지분 52.32㎡) 25억4421만원, B상가 161.83㎡(전용86.04㎡, 대지 지분 18.9㎡) 9억1821만원. 건물 내 244실 입주 완료. 1~2인 가구 수요 풍부해 상권 활발. 주인 직거래. 02-872-0123

◆충남 천안시 신부동 아파트 정문 앞 신축 상가 빌딩(사진)=단국대학교 옆 1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 3억8000만원, 월세 850만원(VAT, 관리비 별도). 22억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆서울 역삼동 대로변 코너 신축 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1300㎡의 총 11층 규모 건물. 2018년 신축. 자주식 주차 10대 가능. 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 95억원. 02-545-6799 강남 에이원 전병용

◆경기 화성시 화남일반산업단지 내 수익형 공장(사진)=서신면 송교리 42-76 신축급 공장. 왕복 2차선 도로 코너에 위치해 차량 진출입 용이. 평택시흥고속도로 송산마도IC 15분, 서해안고속도로 비봉IC 35분 거리. 1층 공장 783.4㎡, 2층 사무실 201.6㎡, 전기용량 50KW(예정). 3톤 호이스트 크레인레일 설치 완료. 사업코드 25113(육상금속골조구조재), 25114(수상금속골조구조재)만 입주 가능. 50% 융자 시 예상 수익률 10.5%. 8억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

◆경북 구미시 종합병원 광대로 이면 다가구(사진)=대지 261㎡, 연면적 472.7㎡의 다가구주택. 전체 리모델링 완료. 입지 좋은 곳으로 전 세대 풀옵션 및 고급호텔 인테리어. 간호사, 교사, 대기업 근로자 등 우량 임차인으로 세대 구성. 실 인수가 1억4600만원, 월세 416만원. 이자 공제 후 순수익 368만원, 수익률 30%. 4억8000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com