2019 하반기 한경주거문화대상 '광주 모아엘가 에듀파크' '검암 로열파크시티' 종합대상

김영우 기자

입력2019.12.04 17:43 수정2019.12.05 00:44 지면A27

2019 하반기 한경주거문화대상 '광주 모아엘가 에듀파크' '검암 로열파크시티' 종합대상

2019 하반기 한경주거문화대상 시상식이 4일 서울 중림동 한국경제신문 본사 다산홀에서 열렸다. 앞줄 왼쪽부터 김대성 포스코건설 소장, 임기영 대우건설 상무, 변경수 호반산업 상무, 김효종 DK도시개발 전무, 한대웅 혜림건설 부사장, 이인기 현대건설 상무, 김상구 효성중공업 상무, 양성용 금호산업 전무, 홍록희 대림산업 상무, 황정현 H2L 대표. 둘째줄 왼쪽부터 김락균 동래SK지역주택조합장, 박현일 반도건설 사장, 송영규 SK건설 실장, 전주현 GS건설 상무, 김동만 동원개발 지사장, 이상주 동문건설 대표, 김두수 롯데건설 수석, 강성욱 HDC현대산업개발 소장, 김선관 삼일산업 대표, 신동조 RBDK 부사장, 이동건 우미건설 전무. 셋째줄 왼쪽부터 김종신 대한주택건설협회 부회장, 김형렬 한국주택협회 부회장, 정병윤 대한건설협회 부회장, 김기웅 한국경제신문 사장, 박찬식 중앙대 건축학부 교수.

김영우 기자 youngwoo@hankyung.com

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건축미·실용성 모두 잡아…高품격 아파트의 정석

DK도시개발이 인천 서구에 개발 중인 ‘검암역 로열파크씨티’와 혜림건설이 광주광역시에 지은 ‘용산지구 모아엘가 에듀파크’가 공동으로 ‘2019 하반기 한경 주거문화대상’ 종합대상을 수상하는 영예를 차지했다. 두 단지는 자연 친화적인 단지 조성, 편리한 교통망, 소비자 맞춤형 설계 등 다양한 부문에서 심사위원들의 고른 지지를 받았다.올해로 19년째를 맞은 한경 주거문화대상은 건축미와 실용성, 친환경성 등이 탁월하고 소비자 만족도가 높은 주거시설에 주는 주택 분야 최고 권위의 상이다. 올 하반기에는 건설사와 시행사들이 총 13개 부문에 33개 작품을 응모했다. 심사위원단은 이 중 종합대상을 포함해 아파트대상, 브랜드대상, 주거혁신대상 등 부문별로 21개 작품을 최종 수상작으로 선정했다. 박찬식 한경주거문화대상 심사위원장(중앙대 건축학부 교수)은 “올해 응모작들은 사물인터넷(IoT) 기술을 활용한 생활의 편리성, 주변 자연환경을 고려한 그린(green) 단지 조성 등 다양한 상품 특화 전략이 돋보였다”고 말했다.○입주민 위한 커뮤니티 특화설계종합대상 공동 수상의 영예를 안은 DK도시개발의 검암역 로열파크씨티는 4805가구 대규모 단지답게 입주민을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다. 복합스포츠센터만 2만1200㎡ 규모다. 길이 25m 수영장, 국내 최초 스킨스쿠버 전용 풀장, 트랙을 갖춘 다목적 체육관, 클라이밍 연습장, 대규모 사우나 시설 등이 들어설 예정이다. 영화관, 노래연습실, 음악연주실, 게스트하우스, 코인세탁실, 연회장, 스카이라운지 등 다양한 편의시설도 들일 계획이다.혜림건설의 모아엘가 에듀파크는 친환경 특화 설계가 특징으로 꼽힌다. 조경 면적이 대지 면적의 40%에 이른다. 단지 내 고저차를 고려해 원래 지형을 최대한 살렸다. 경사지를 활용한 데크 하부를 통하면 지하주차장으로 바로 진입할 수 있다.○숲세권에 미세먼지 체계적 관리아파트대상은 반도건설의 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’와 대우건설의 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’, 동래SK3차 지역주택조합의 ‘동래3차 SK VIEW’에 돌아갔다.반도유보라 아이비파크는 ‘YBM 영어마을’(가칭) 등 전문 교육기관과 연계한 프로그램을 제공하는 교육 특화 시설이 호평받았다. 광양 푸르지오 더 퍼스트엔 첨단 미세먼지 저감 시스템(5ZCS)이 적용될 예정이다. 단지 입구에서 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 가구 내부로 구역을 나눠 입주민의 동선에 따라 미세먼지를 체계적으로 관리하는 방식이다.동래3차 SK VEIW는 동래사적공원, 금강공원, 금강식물원, 금정산 등 ‘숲세권’ 단지라는 점이 경쟁력으로 꼽혔다. 웰빙아파트대상은 포스코건설의 ‘서동탄역 더샵 파크시티’와 SK건설의 ‘안산 라 프리모’가 공동 수상했다. 두 곳 모두 산책로 등 주변과 연계한 조경 특화설계를 반영했다는 공통점이 있다. 브랜드대상은 동원개발의 ‘해운대 비스타동원’, 현대건설의 ‘힐스테이트 송도 더스카이’, 호반산업의 ‘호반써밋 인천검단Ⅱ’ 등이 차지했다. 해운대 비스타동원은 가구 내부에 대형 신발장, 거실 다용도 수납장 등 효율적인 수납공간을 배치했다.힐스테이트 송도 더스카이에는 편의시설(스카이 애비뉴)에 ‘프리미엄 마켓’이 들어설 예정이다. 호수공원 주변의 일부 상업시설에는 ‘테라스 상권’이 형성될 전망이다. 호반써밋 인천검단Ⅱ는 4베이 설계와 가변형 벽체를 적용한다. 천장형 시스템 제습기, 주방 팬트리 등도 제공한다.○텃밭, 지역난방 등 특화시설 장점고객만족대상은 동문건설의 ‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티’, 효성중공업의 ‘홍제역 해링턴플레이스’가 받았다. 동문굿모닝힐 맘시티는 자녀와 엄마를 위한 특화시설이 많다는 것이 특징이다. ‘키즈물놀이터’ ‘키즈캠핑파크’ ‘맘스앤키즈팜’(텃밭) 등을 비롯해 농구 풋살 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 ‘멀티코트’를 조성한다. 총 1116가구 규모의 해링턴플레이스는 도심과 가까운 입지적 특성을 살려 전용 39㎡, 48㎡, 59㎡, 84㎡ 등 실수요자를 위한 실속형 평면을 대거 배치했다.주거혁신대상을 받은 HDC현대산업개발의 ‘신촌숲 아이파크’는 유명 수목원인 제이드가든과 손잡고 유럽풍 정원을 단지 내에 조성했다. 마포에서는 드물게 평지인 데다 건폐율이 16%대로 낮아 쾌적하다. 지역난방이 들어와 가구 내에 보일러실이 따로 없고 겨울철 난방요금이 절감된다는 것도 장점이다.이 밖에 대림산업의 ‘e편한세상 거제 유로 아일랜드’가 평면혁신대상을, 금호산업의 ‘율량 금호어울림 센트로’가 환경친화대상을, 롯데건설의 ‘르엘 신반포 센트럴’이 단지조경대상을 수상했다. 또 오피스텔대상인 삼일산업의 ‘상암 시티프라디움 리버 오피스텔’, 단독주택대상인 알비디케이의 ‘청라 라피아노’, 디자인주택대상인 건축사무소 H2L의 ‘구리시 인창동 슬릿하우스’ 등도 2019년 하반기 한경 주거문화대상을 빛냈다.이정선 기자 leeway@hankyung.com
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힐스테이트 송도 더스카이, 단지와 직접 연결 역세권 … 59층 호수 조망 일품

현대건설이 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에 공급하는 ‘힐스테이트 송도 더스카이’가 브랜드대상을 받았다. 송도국제도시 내에서도 뛰어난 입지 여건으로 높은 점수를 받았다. 단지는 지하 5층~지상 최고 59층, 6개 동(오피스텔 1개 동 포함), 총 1525가구 규모로 구성됐다. 지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만5775㎡ 규모(158실)의 단지 내 상업시설 ‘스카이 애비뉴’가 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 아파트는 △84㎡A 396가구 △84㎡B 108가구 △102㎡ 288가구 △120㎡ 396가구 △157㎡A 8가구 △157㎡B 2가구 △157㎡C 1가구 △175㎡A 4가구 △175㎡B 2가구 등 중대형으로 이뤄져 있으며, 오피스텔은 △59㎡A 274실 △59㎡B 46실 등 소형 아파트 대체상품으로 구성됐다.인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지와 직접 연결되는 역세권 단지다. 여기에 인천타워대로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하고, 제2·3경인고속도로, 제2외곽순환도로(인천~김포간), 인천대교 등 광역도로망으로의 접근성도 좋다. 2026년 개통 예정인 송도 내부순환 트램 1단계(7.4㎞, 15개 정거장) 노선이 단지 인근을 지나며, 지난 8월에는 송도에서 남양주 마석을 잇는 80.1㎞구간 수도권광역급행철도(GTX) B노선 사업도 예비타당성조사를 통과해 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.송도 6, 8공구의 핵심 사업인 워터프런트 호수와 마주하고 있다. 워터프런트 사업은 송도국제도시 외곽 16㎞를 ‘ㅁ’자 형태로 호수와 수로로 연결하는 사업이다. 인천경제자유구역청은 2027년까지 총사업비 6215억원을 투입해 교량, 수만, 인공해변, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등을 조성할 계획이다. 특히 지난 5월에는 1-1공구 구간(1㎞)이 착공에 들어가 2021년까지 잔디스탠드, 친수테라스, 미로정원 등 다양한 커뮤니티 광장이 조성될 예정이다.편의시설로는 단지 내 상업시설 ‘스카이 애비뉴’가 있다. 지하 1층에는 사업주체가 직접 운영하는 ‘프리미엄 마켓’이 들어선다. 상업시설 일부는 호수공원변과도 인접해 있어 테라스상권이 형성될 전망이다. 에스컬레이터 설치로 상층부에도 유동인구가 쉽게 유입될 수 있도록 할 계획이다. 이와 함께 인근에 코스트코 송도점, 롯데마트 송도점, 홈플러스 송도점, 현대프리미엄아울렛 송도점 등이 있다. 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등 교육 인프라도 풍부하다.힐스테이트 송도 더스카이 분양 홍보관은 인천시 연수구 송도동 29의 13 일원 IBS타워 15층 라운지에 운영 중이다. 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 11의 1 일원에 다음달 문을 열 예정이다. ■ 박동욱 현대건설 대표"송도서 보기 드문 고급 주거단지 자부심"“한경 주거문화대상이라는 영광스러운 상을 현대건설 힐스테이트가 수상하게 돼 무한한 기쁨과 함께 뿌듯한 자부심을 느낍니다. 앞으로도 대한민국 주거문화 수준을 향상시키는 데 최선의 노력을 다하겠습니다.”박동욱 현대건설 대표(사진)는 “이번에 수상한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’는 인천 송도국제도시에 들어서는 주거복합단지”라며 “현대건설 힐스테이트의 기술력을 총동원해 짓는 힐스테이트 송도 더스카이는 송도에서는 쉽게 찾아보기 힘든 한 차원 높은 고급 주거단지가 될 것”이라고 말했다.박 대표는 “힐스테이트 송도 더스카이는 ‘커튼월’ 방식의 고급스러운 외관 특화 설계가 적용됐다”며 “최상층인 52층에 스카이라운지를 조성하고 다양한 커뮤니티시설을 도입해 입주 고객의 만족도를 극대화할 것”이라고 밝혔다. 또 “에너지 절감, 편의, 안전 등을 고려한 최첨단 특화 시스템을 적용해 안전하고 편안한 생활을 제공할 계획”이라고 덧붙였다.그는 “최근 현대건설 힐스테이트는 닥터아파트·한국기업평판연구소 등의 조사에서 아파트 브랜드파워 1위를 차지하는 등 고객 맞춤형 설계와 품격있는 다양한 상품으로 고객들에게 많은 관심과 사랑을 받고 있다”며 “고객을 위한 사전·사후 서비스 활동을 더욱 활성화해 입주고객들의 실질적인 주거 만족도를 더욱더 높여나갈 계획”이라고 강조했다. ■ 현대건설은…59개국 진출·830여건 공사 수행…글로벌 건설사로 자리매김현대건설은 1947년 정주영 명예회장이 설립한 현대토건사에서 출발해 전후 복구사업에서 최근 고부가가치 플랜트 공사까지 다양한 분야에 진출한 국내 대표 건설사다.1965년 국내 건설업계 최초로 해외사업인 태국 파타니 나라티왓 고속도로 공사를 수주한 이래 세계 59개국에 진출, 830여 건에 달하는 해외 공사를 수행하며 글로벌 건설사로도 자리매김했다. 건설 전 분야에 걸쳐 축적한 세계적 수준의 기술력과 풍부한 시공 경험을 바탕으로 2009년 국내 최초로 해외 원전 프로젝트인 아랍에미리트(UAE) 원전을 수주했다. 세계 최장 해상교량인 쿠웨이트 셰이크 자베르 코즈웨이 공사와 비정형 건축물인 카타르 국립박물관 건립 공사도 수행했다.이를 바탕으로 현대건설은 2013년 국내 최초로 누적 해외 수주액 1000억달러를 달성했다. 2016년에는 업계 최초로 영업이익 1조원을 달성하는 등 꾸준한 성과를 보여주고 있다. 현대건설은 세계적인 유력 건설 전문지 ENR(Engineering News Record)이 선정한 인터내셔널 부문(해외 매출 기준) 세계 14위에 올랐다.현대건설은 인프라, 환경, 에너지 등 다양한 분야에서도 미래 산업과 건설기술을 융·복합하는 시도를 하며 인공지능(AI) 관련 기술 선점에 앞장서고 있다.구민기 기자 kook@hankyung.com
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박찬식 중앙대 건축학부 교수 "생활의 편리함 추구한 특화설계 돋보였다"

거시경제 불확실성과 분양가 상한제 확산 등 부동산 정책 변화에 따라 주택 신규 공급이 매우 어려운 시장 상황에서도 지난 20년 동안 우리나라의 주거문화를 견인하고, 그 우수성과 독특함을 선도하고 있는 한경 주거문화대상에 올 하반기에도 총 13개 부문에 33개 건설사와 시행사가 우수한 작품들을 응모했습니다.부문별 수상작 심사는 한국경제신문 내부심사위원회의 서류심사로 1차 우수작을 뽑고, 심사위원들의 2차 토론을 통해 종합대상과 아파트대상 그리고 웰빙아파트대상 수상작을 선정했습니다. 2019년 하반기 대상 출품작은 아파트 공급 감소에 따른 시장 조정 국면에서 도시개발사업지구의 주거개발을 통한 특화 전략이 돋보였습니다.특히 사물인터넷(IoT) 기술을 활용해 생활의 편리함 추구와 친환경 그린 기술을 접목한 건강한 단지 환경을 조성하는 것이 우리나라 주거 공급의 보편적인 추세임을 확인할 수 있었습니다. 종합대상을 수상한 혜림건설의 광주시 용산지구 모아엘가 에듀파크는 자연 지형에 순응하는 단지 계획으로 조경 면적을 단지의 40% 할당해 자연에 개방된 그린 커뮤니티 단지 조성으로 특화했습니다. DK도시개발의 인천 검암역 로열파크씨티는 4805가구 대단위 개발의 이점과 수도권 교통망 확충에 따른 역세권 수혜 지역의 장점을 최대한 활용했으며, 특히 단지 내에서 피트니스, 식사 연회 등 최고급 호텔 수준의 원스톱 서비스를 구현했습니다.아파트대상을 수상한 원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 반도건설의 외관 특화 디자인을 통한 단지 건물 매스의 강조와 단지 내 별동 학습관을 최초로 구현했습니다. 대우건설의 광양 푸르지오 더 퍼스트는 친환경 단지 계획과 더불어 첨단 미세먼지 통제 시스템을 반영한 특징이 있었습니다.세계적으로 도시화 현상이 가속화하면서 건물과 주거 그리고 도시 인프라가 모두 연계된 스마트시티의 출현을 예고하고 있습니다. 도시 주거 공급 형태 또한 다양화할 수밖에 없는 사회·경제적 상황에 놓여 있습니다. 특히 인구사회학적 요구 변화에서 비롯된 베이비부머 세대의 주거 소유 개념이 공유 개념으로 전환하는 현상도 급격히 나타나고 있습니다. 여기에 IoT 기술과 그린 웰빙 기술이 융합돼 새로운 개념의 도시마을 조성과 스마트 홈 시대가 열리고 있습니다.특히 세계 주요 대도시를 중심으로 기존 교외 주거 개발의 한계를 넘어서는 교통망 중심의 고도 주거 개발 및 공유 주거 개발 등 도시재생 차원의 개발과 리모델링 시장이 커지고 있습니다. 따라서 4차 산업혁명 기술이 주거와 도시환경 변신을 리드할 것임은 자명합니다. 3D(3차원) 프린팅 건설, 인공지능을 겸비한 사물인터넷이 이끄는 주거 환경이 보편화하는 시대가 빠르게 다가올 것입니다.수상자 여러분! 위기가 기회인 것처럼 작금의 어려운 시장 환경에서도 이런 시대적 변화와 인구학적 주택 요구의 변화를 잘 읽어내 새로운 주택시장 창출을 위한 도전에 나서주길 당부드립니다. 감사합니다.