[한경 매물마당] 용산역 대로변 상업지 신축 빌딩 등 8건

◆경기 남부 초역세권 대형 프랜차이즈 빌딩=상업지역 광대로변 코너 대지 2400㎡, 연면적 2만8000㎡의 근생 건물. 자주식 주차 250대. 보증금 80억원, 월세 2억1000만원(관리비 별도). 대기업 매장, 대형 프랜차이즈, 병원, 약국, 카페 등 입점. 10년간 공실 없이 임대 중. 도분 15분 이내 3만가구 밀집지역. 급매가 500억원. 전속 중개. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 용산구 더블역세권 대로변 상업지 신축 빌딩=용산역(1호선·중앙선) 도보 3분 이내 거리 코너 대지 350㎡, 연면적 2900㎡의 16층 건물. 외관이 수려하고 하자 없음. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파동 지역주택조합아파트 분양(사진)=지하 3층~지상 20층 공동주택 8개동 737가구. 시공사 롯데건설. 전용면적 기준 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입. 분양 대지면적 2만6520.8m²(건축 면적 6406.9m²). 분양가 7억원~9억원대. 계약금 4000만원(추가금 4000만원). 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆서울 강남 선릉역 초역세권 빌딩=선릉역 도보 1분 거리 대지 400㎡, 연면적 2200㎡의 신축급 11층 건물. 보증금 5억원, 월세 6000만원, 수익률 4.5%. 급매 170억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 마포구 서교동 역세권 빌딩=유동인구 풍부한 홍대입구 인근 대지 295㎡의 4층 규모 건물. 보증금 2억7000만원, 월세 2400만원, 수익률 4% 이상. 안정적인 임대수익형 빌딩. 69억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆대전 서구 괴정동 코너 상가주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 588㎡의 상가주택. E/V. 2016년 준공. 총 15가구. 보증금 8억6000만원, 융자 5억1000만원, 실투자 7000만원, 이자 공제 후 순수익 월 82만원, 수익률 15%. 롯데백화점 인근. 14억3000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경북 구미시 아파트단지 앞 코너 다가구(사진)=대지 277.7㎡, 연면적 495.9㎡. 스포츠센터, 수영장, 종합병원 등 가까운 주거 선호지역. 전 세대 호텔급 인테리어. 빔프로젝트, PC 등 최고급 풀옵션. 유지보수 비용 절감. 원룸 11가구, 투룸 5가구. 실 인수가 1억2300만원, 월세 437만원. 전속 중개. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com