[한경 매물마당] 연 7%, 인덕원역 대로변 은행 상가 등 8건

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 520㎡. 주택 없음. 보증금 1억원, 월세 3000만원, 수익률 5%. 유동인구 풍부한 고급 브랜드 매장과 사무실 밀집지역. 안정적인 중심상권. 임대관리 수월. 시세(90억원) 이하 급매. 70억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

◆경기 안양시 인덕원역 역세권 대로변 은행 상가=인덕원역 도보 10분 이내 거리 지식산업센터 대륭테크노타운15차 1층 중심 점포 554㎡(전용 268㎡). 기업은행 장기 임차 중. 보증금 20억원, 월세 2247만원, 수익률 7%. 안정적인 임대수익형 상가. 58억5000만원. 010-8608-0610 강남 리맥스세인 김윤식

◆충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆인천 서구 청라국제도시 1층 편의점·약국 상가(사진)=중심상업지 수변 상가건물의 1층 점포 108.07㎡(전용 56.28㎡). 대규모 아파트단지와 주택, 상가 밀집지역. 건물 상층부에 처방과(내과·이비인후과·양한방) 성업 중. 보증금 7000만원, 월세 650만원. 융자 6억원, 실투자 6억3000만원. 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구주택과 토지=대지 410㎡, 실 연면적 800㎡의 다가구주택과 토지 1000㎡. 융자 7억원, 보증금 7억원, 월세 650만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 급매가 17억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆대전 서구 탄방동 수익형 다가구(사진)=대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡의 다가구주택. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 9000만원, 이자 제외 순수입 월 191만원, 수익률 24%. 시청, 법원 등 관공서 밀집지역, 롯데백화점 인근. 7억4000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경북 구미시 산업단지 주거 선호지역 수익형 다가구(사진)=LG·삼성·SK공단 초입 대지 377㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 건물 상태 및 방 구조 우수. 자부담 1억원, 월 수익 342만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 4억7000만원.010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com