재산세도 최대 37.7% 감면…KTX 광명역 20분대 입지
부천 옥길지구 최초 '기숙사' 공급…투자자 관심 급부상
취득세 50% 감면…'골든IT타워' 지식산업센터 분양

KB부동산신탁은 경기도 부천시 옥길지구 자족 4-3BL에 들어서는 '골든IT타워'를 분양한다.

지하 3층~지상 10층, 연면적 3만334.6㎡ 규모로 지식산업센터 396실, 기숙사 44실로 구성된다.

'골든IT타워'의 매력은 실입주 뿐 아니라 투자가 가능한 수익형부동산으로 특히, 지식산업센터는 다양한 혜택이 제공된다.

입주 조건을 갖추면 취득세는 최대 50% 감면되고 재산세는 37.7%나 감면돼 투자 부담을 큰 폭으로 줄일 수 있다.

교통 여건도 좋다. 사업부지 2~3km 이내에 역곡역(1호선), 소사역(1호선, 서해선), 소새울역(서해선)이 있어 대중교통 연계성이 뛰어나다.

차량을 이용하면 가산디지털단지역 10분대, KTX 광명역은 20분대로 도달 할 수 있다.

서울 외곽순환고속도로, 시흥 IC, 제2경인 고속도로, 서해안 고속도로, 국도 46호선도 인접해 있고 올 6월 소사~원시선이 개통돼 수도권 전역으로 이동도 편리하다.

출퇴근이 용이한 교통망뿐 아니라 내부 설계도 주목 거리다. 지식산업센터는 기준층 층고 5.2m 이상으로 복층형 설계가 가능해 공간 활용도를 높일 수 있다.

실별 전용 발코니뿐 아니라 부천 옥길지구 최초로 10층에 기숙사도 들어선다.

특히, 기숙사는 실사용 면적 23㎡ 외에도 실외 면적 18㎡도 제공돼 전체 41.3㎡의 면적 사용이 가능하다. 투자자들이 눈독을 들이는 대목이기도 하다.

한편, 부천 옥길지구는 신세계 스타필드시티 부천점과 퀸즈파크 쇼핑몰, 행정 업무센터를 포함한 복합 문화시설과 국제 규격 축구장이 들어서는 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.

'골든IT타워' 홍보관은 경기도 부천시 부흥로 315번길 26에 위치해 있다.

문의 : 032-207-8000

한경부동산 hkland@hankyung.com

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