부동산 중개업소 합동 단속
연합뉴스
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
올 상반기 수도권 분양시장을 뜨겁게 달궜던 위례신도시에서 연내 2200여 가구 아파트가 나올 예정이다. 모두 수변공원 위쪽에 있는 ‘북위례’ 중대형 물량이다. 공공 물량을 제외하면 올해가 위례신도시로 입성할 거의 마지막 기회다.연내 2200여 가구 공급20일 부동산업계에 따르면 연말까지 위례신도시 4개 블록에서 2286가구가 공급된다. 서울 송파구 권역에서는 호반산업과 호반건설이 ‘호반써밋 송파Ⅰ·Ⅱ’ 1389가구를, 경기 하남시에서 중흥건설과 우미건설이 ‘위례 중흥S-클래스’와 ‘위례신도시 우미린 2차’ 897가구를 내놓는다. 호반건설 관계자는 “육군 특전사령부 부지 이전이 지연되면서 연기됐던 북위례 물량들”이라며 “강남 접근성이 뛰어난 데다 분양가가 시세 대비 저렴해 높은 인기를 끌 것으로 보인다”고 말했다.하반기 첫 분양은 ‘호반써밋 송파Ⅰ, Ⅱ’가 될 전망이다. ‘호반써밋 송파Ⅰ’은 호반산업이 위례신도시 A1-2블록에서 전용면적 108㎡로 조성하는 689가구 규모 단지다. 위례신도시 A1-4블록에서는 ‘호반써밋 송파Ⅱ’가 나온다. 전용면적 108~140㎡로 구성된 700가구 규모 단지다. 두 단지 모두 서울시 ‘우수 디자인 인증’을 받았다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 예정됐다. 가구당 2.4대의 넉넉한 주차공간을 제공한다. 위례신도시 중심 상권인 트랜짓몰을 걸어서 이용할 수 있다. 지난해 12월 개장한 스타필드 위례도 가깝다. 장지천 수변공원(예정)이 인접했다. 일부 가구에서는 수변공원 조망도 가능하다.오는 11월에는 중흥건설이 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-10블록에서 ‘위례 중흥S-클래스’를 공급할 예정이다. 전용면적 101~210㎡, 475가구로 구성된다. 바로 옆 학암동 위례신도시 A3-2블록에서는 우미건설이 ‘위례신도시 우미린 2차’를 12월 선보일 예정이다. 전용면적 99~112㎡, 422가구로 조성한다.청약예치금·대출 규제 등 까다로워청약자격에 각별히 주의를 기울여야 한다고 전문가들은 조언했다. 위례신도시(677만4628㎡ 규모)는 서울 송파구 장지동·거여동, 성남시 수정구 창곡동, 하남시 학암동 일대 등 3개 지역에 조성되고 있다. 서울과 하남, 성남 등 3개 지역에 걸쳐 들어서다 보니 동일한 위례신도시 아파트라 하더라도 자신의 주소지에 따라 당첨 확률이 크게 달라진다.행정구역상 위례신도시 내 서울 송파구는 청약 물량의 50%를 서울 1년 이상 거주자에게 우선 배정한다. 나머지는 서울 1년 미만 거주자와 경기·인천 주민에게 돌아간다. 경기 하남을 주소지로 하는 단지는 하남시에서 1년 이상 산 사람에게 30%를, 경기도 1년 이상 거주자에게 20%를 배정한다. 나머지 절반은 경기 1년 미만 거주자와 서울, 인천 시민에게 배정된다.청약 예치금액도 다르다. 서울에선 전용면적 85㎡ 이하가 300만원, 102㎡ 이하는 600만원이다. 전용 135㎡ 이하는 1000만원이 필요하다. 하지만 경기도에선 청약 예치금이 면적에 따라 200만~500만원 수준이다. 서울 송파구는 청약조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 등으로 지정됐다. 기존 주택담보대출이 있으면 대출 자체가 이뤄지지 않는다. 다만 기존주택을 2년 이내에 처분한다고 약정할 경우에만 대출이 가능하다.북위례지역에서 공급되는 아파트의 인기는 뜨겁다. 올 상반기 네 곳(임대 제외)에서 3005가구의 아파트가 공급됐다. 지난 1월 나온 위례신도시 A3-1블록 ‘위례포레자이’(558가구)는 1순위에서만 6만여 명의 청약자가 몰렸다. 평균 130.33 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 상반기 수도권에서 분양된 아파트 중 가장 높은 청약경쟁률이다. 4월 나왔던 위례신도시 A3-4a블록 ‘힐스테이트 북위례’(1078가구) 또한 77.28 대 1의 경쟁률을 보였다. 위례신도시 A1-6블록 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’(494가구), 위례신도시 A3-4b블록 ‘위례신도시 우미린 1차’(875가구)도 각각 70.16 대 1과 43.04 대 1의 경쟁률을 찍었다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
-
2
현대건설은 서울 종로구 충신동 60번지 일원에서 '힐스테이트 창경궁'을 오는 11일 분양할 예정이다. 힐스테이트 창경궁은 지하 5층~지상 15층의 1개동으로 구성된 181가구다. 전용면적별로는 △63㎡ 15가구 △76㎡ 41가구 △84㎡ 103가구 등 159가구가 공급된다. 2016년 이후 3년 만에 종로구에서 공급되는 새 아파트다.단지는 시청, 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)와 인접했다. 중심업무지구는 각국의 대사관과 대기업 본사, 다국적 기업이 밀집했다. 서울 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등 지하철역과 가깝다. 율곡로와 종로, 장충단로 등을 이용하기도 편리하다. 시내버스 노선도 다양하게 다닌다.주변으로 대학로가 있고 서울대학교 병원과 국립 중앙의료원 등의 인프라가 있다. 동대문 종합시장, 광장시장, 청평화시장, 현대시티아울렛 등 재래시장과 쇼핑센터도 인접해 있다. 도보로 통학이 가능한 거리(약 300m)에 효제초등학교가 있다. 서울대 사범대학 부속여중학교(사대부여중)와 서울과학고, 경동고, 중앙고 등도 가까운 편이다. 홍익대 대학로 캠퍼스, 서울대 연건캠퍼스, 성균관대, 가톨릭대학교 성신교정, 고려대 등 명문 대학교 등도 인접해 있다. 모델하우스는 종로구 보령약국 인근 한일빌딩 3층(종로구 종로 199)에 마련될 예정이다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
-
3
신영, ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’ 오늘 모델하우스 개관
㈜신영아산탕정개발은 충남 아산신도시 탕정지구 2-A1블록에 공급하는 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’의 모델하우스를 18일 개관했다. 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위를 청약을 받는다.탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차는 지하 1층~지상 35층 8개동 전용면적 68~101㎡ 총 685가구 규모다. 시공은 ㈜대우건설이 맡는다. 전용면적별로는 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구 등으로 이뤄진다. 탕정지구 아산권 내에서 첫 선을 보이는 소형 주택형도 있어 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 단지는 반경 약 400m 거리에 2020년 완공 예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(가칭)이 있다. KTX천안아산역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 단지 인근에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로를 비롯해 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등이 있다. 2022년에 송악JCT와 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 개통 예정이다.생활 편의시설이 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯해 조성중인 ‘탕정역 지웰시티몰’과 탕정지구 중심상업지역(예정)도 단지와 인접해 있어 쉽게 편의시설을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정부지가 있다. 중학교 예정 부지도 도보권에 있다. 천안과 아산지역 일대 명문 자사고인 충남외고와 충남삼성고가 인근에 있다. 단지 남동측으로는 약 5만6200㎡ 규모의 근린공원(예정)이 있다. 서측으로는 자전거도로와 산책로가 꾸며진 곡교천이 있다.배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있다. 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성될 예정이다.탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차의 전용 68㎡A·B는 4베이 판상형으로 설계됐다. 거실과 대면한 ‘ㄷ’자형 주방 배치로 주부들의 편리한 동선과 넓은 수납공간 등을 고려했다. 전용 68㎡B는 약 4.3m 폭의 넓은 안방과 드레스룸이 마련된다.전용 84㎡A는 4베이 판상형에 맞통풍 구조로 갖춰진다. 거실과 대면한 식당 배치로 채광과 환기에 유리하다. 주방과 식당 공간을 분리시켜 거실에서 주방이 보이지 않게 했다. 통창으로 설계되는 식당의 창을 통해 외부 조망이 가능하다. 주방 팬트리(발코니 확장시)와 드레스룸을 조성해 넓은 실사용 공간을 확보했다.전용 101㎡는 3면 발코니를 확장한 4.5베이 판상형 평면이다. 서비스 면적을 최대로 확보했고, 알파룸을 조성해 다양한 공간활용이 가능케 했다. 대형 안방에 대형 드레스룸과 욕실을 더한 마스터존 특화설계가 적용된다.모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 있다. 입주는 2022년 5월 예정이다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
![[오늘의 arte] 독자 리뷰 : 당신의 미술 취향은 무엇인가요](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/AA.36523699.3.jpg)