[한경 매물마당] 월세 503만원, 구미 중심지 실투자 1억대 원룸 등 7건

◆경기 분당 야탑역세권 대로변 자동차 전시판매장 상가=8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 자동차 전시판매장으로 5년 장기임대 중. 실투자 8억원. 안정적인 임대수익형 상가. 17억원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

◆인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구=대지 460㎡, 연면적 800㎡. 융자 7억원, 보증금 2억5000만원, 월세 800만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발하고 3기 신도시 추가 지정지역 인근에 위치해 장기 임차수요 안정적. 급매가 16억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 천안시 수익형 오피스텔(사진)=롯데마트, 먹자골목 인근 은행, 병원 밀집지역 대지 366.1㎡, 연면적 912.6㎡. 원룸 31실, 투룸 1. 융자 3억1000만원, 보증금 5억3700만원, 실투자 3억300만원, 월 수익 467만원(관리비 별도), 수익률 14.5%. 삼성 및 기업체 통근버스 주요 운행지역. 급매 11억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆대전 서구 탄방동 수익형 다가구(사진)=대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡의 다가구주택. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 9000만원, 이자 제외 순수입 월 191만원, 수익률 24%. 시청, 법원 등 관공서 밀집지역, 롯데백화점 인근. 7억4000만원.
042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경북 구미시 중심지 오거리 앞 수익형 원룸(사진)=대지 240㎡, 연면적 510㎡. 15가구 공실 없이 임대 중. 은행, 영화관, 병원, 마트 도보 2분 거리 생활권. LG·SK 근로자 등 배후수요 풍부. 우량 임차인 구성. LG화학 배터리 생산라인 투자 수혜 지역. 인수가 1억원대, 월세 503만원, 연간 6036만원.
054-472-2230 구미 대표1공인 김진철

◆경북 구미시 주거 선호지역 준신축 다가구(사진)=LG그룹·SK 공장 배후 주거 선호지역 대지 303㎡, 연면적 565㎡. 총 15가구. 2014년 준공. 관리상태 양호하고 깨끗함. 산업단지 인근 선호 주거지역. 실투자 8800만원, 연 수익 3680만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 급매 4억6000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 서산시 바다조망 전원지(사진)=서산 가로림만 바닷가 토지 7490㎡. 바다와 섬이 어우러져 경관이 수려한 곳. 가로림만 일대를 해양생태거점으로 조성하는 국가해양정원 개발 추진 중. 벌천포해수욕장, 서산 수CC, 대산항구 인근. 3.3㎡당 6만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com