e편한세상 일산 어반스카이오피스텔, 30일 모델하우스 개관

김하나 기자

입력2019.08.28 08:47 수정2019.08.28 08:47

주거용 오피스텔, 66·83㎡ 225실 규모
경의중앙선, 서해선, 인천2호선 연장 등 트리플 역세권

대림산업은 30일 경기 고양시 일산서구 일산동 621-1번지 일대에서 'e편한세상 일산 어반스카이' 오피스텔 모델하우스를 개관한다.

e편한세상 일산 어반스카이는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동으로 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지다. 아파트는 지난 4월 분양을 완료했고, 이번에 분양되는 오피스텔은 전용 66·83㎡의 225실 규모다.

오피스텔은 경의중앙선 일산역이 바로 앞에 있다. 단지 앞으로 고양대로가 있고 고양IC를 통해 서울외곽순환도로 진입도 수월하다. 대형 교통호재가 잇따라 발표되며 트리플 역세권으로 기대감이 높다. 대곡~소사 복선전철(서해선)의 일산역 연장 사업이 지난 5월10일 업무협약을 체결하며 본격화되고 있다. 인천지하철 2호선을 검단신도시, 김포를 거쳐 일산역까지 잇는 사업도 추진되고 있다.

오피스텔은 최상층이 49층인 초고층 주상복합 아파트로 조성된다. 조망권이 우수한 랜드마크 단지로 선보일 계획이다. 오피스텔임에도 주거형 혁신평면이 적용된다. 3베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계했다.

인테리어에도 차별화를 더했다. 거실에는 세련된 패턴의 디자인월을 시공하고, 바닥에는 일반 마루보다 20㎜ 더 넓은 광폭 마루를 적용한다. 고성능 헤파필터가 장착된 공기청정 환기시스템을 통해 외부의 오염된 공기를 차단하고 실내공기를 정화해 항상 쾌적한 환경을 유지한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터와 라운지 카페가 있다.

e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 내달 3일 청약접수가 진행되고 4일에는 당첨자가 발표된다. 오피스텔 주택전시관은 일산동구 백석동 1307-2번지에 위치했다. 입주는 2022년 12월 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

관련 뉴스

1

건대입구역세권 오피스텔 '건대입구역자이엘라' 내달 분양

GS건설 자회사인 자이S&D는 서울 광진구 자양동 2-2번지 일대에 ‘건대입구역자이엘라’ 오피스텔을 내달 분양한다고 28일 밝혔다. 건대입구역자이엘라는 지하 6층, 지상 20층, 1개동, 전용면적 18~84㎡의 315실로 조성된다. 총 315실 중 오피스텔 269실, 준공공임대 46실로 구성된다. 전실이 복측구조로 설계됐다.오피스텔은 서울지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역이 100m 내에 있다. 도보로 1~2분이면 도착할 수 있는 초역세권 입지에 있다. 잠실, 성수, 강남 등 서울 도심 및 강남권 이동이 편리하다. 차량 이용 시 강변북로와 동부간선도로 등 주요 간선도로 진출입도 편리하다. 건대입구역 인근에는 건국대, 세종대, 한양대 등 꾸준한 대학생 및 임직원 임대수요를 갖추고 있다. 지하철 한 정거장 거리의 성수IT밸리를 비롯해 강남, 잠실 등 서울 주요 업무지구가 10분대 거리에 있다.건대입구역자이엘라가 들어서는 광진구 자양동 일대는 서울 동부권 최대 상업지역인 건대입구 상권이 형성됐다. 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마, CGV, 로데오거리, 건대병원, 건대 커먼그라운드 등 편의시설 이용이 편리하다. 뚝섬유원지와 어린이대공원, 서울숲 역시 가까운 거리에 위치해 쾌적한 주거환경과 건강한 여가생활을 즐길 수 있다.소형 오피스텔로 1~2인 가구를 겨냥한 특화설계가 특징이다. 타입별로 1~2룸 맞춤 설계를 적용했고 전 세대 복층구조가 들어간다. 환기형 공기청정시스템 시스클라인(옵션), 홈IOT 서비스가 제공된다. 입주민을 위한 조식서비스, 발렛파킹, 카쉐어링(예정) 등 차별화된 주거 서비스를 제공할 계획이다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
2

성큼 다가온 가을 부동산 시장…전략적 접근 필요해

혼란의 여름이 지나고 부동산시장에도 가을이 성큼 다가왔다. 가을시즌은 부동산시장에서 성수기로 통하는 만큼 공급에 대한 기대감이 높다. 하지만 올 가을은 민간택지 분양가상한제 시행, 아파트투유 시스템 이관 등 변수가 많아 부동산 시장이 분주해질 것으로 예상된다.내집 마련을 원하는 수요자들은 꼼꼼한 분석을 통해 리스크를 최소화 할 수 있는 전략적 접근이 필요한 만큼 알짜 단지를 알아본다.먼저 흥한주택종합건설(주)은 경남 진주시 신도시 역세권 도시개발사업지구 A-1 블록에 ‘신진주역세권 프리미어 웰가’를 공급한다. 단지는 전용면적 59㎡ 단일면적으로 공급된다. 민간임대 아파트로 공급되는 ‘신진주역세권 프리미어 웰가’는 청약통장 보유, 소득 제한, 주택 소유여부에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있다.같은 달, 롯데건설은 서울시 송파구 거여마천뉴타운2-1구역 주택재개발을 통해 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’을 8월 중 선보일 예정이다. 단지 규모는 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 대단지 아파트다. 이 중 745가구를 일반분양할 예정이며 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성된다.포스코건설은 이달 광주시 서구 화정동 857번지 일대 염주주공 아파트를 재건축한 ‘염주 더샵 센트럴파크’를 분양한다. 1,976가구 규모로 조성되며, 이 중 일반분양 물량은 851가구, 전용면적 59~84㎡로 공급된다.또한, 이달 송도국제도시 E5블록의 ‘송도 더샵 센트럴파크 Ⅲ’와 F20, 25블록 ‘송도 더샵 프라임뷰’의 동시 분양도 예정되어있다. ‘송도 더샵 센트럴파크Ⅲ’의 경우 센트럴파크 조망이 가능한 마지막 부지로서 탁 트인 호수공원 조망이 가능하다.대림산업은 연내 경남 거제시에서 고현항 항만재개발사업 1블록에서 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’를 분양할 예정이다. 거제 고현항의 해양복합신도시 ‘빅아일랜드’ 내에 지어지며 지하 1층~지상 34층, 7개동으로 구성, 전용 78~98㎡ 등 1,049세대 규모를 자랑한다.우미건설은 인천시 가정동 루원시티 주상복합 7블록에 ‘루원시티 린스트라우스’를 9월 중 분양할 예정이다. 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 지하 3층~지상 47층, 5개동으로 구성된다. 특히 ‘루원시티 앨리스빌’도 함께 들어서 주거편의성을 높일 예정이다.한화건설은 8월 천안시 서북구 두정지구에 ‘포레나 천안 두정’을 분양한다. 전용면적 76~102㎡, 총 1,067가구 규모다. 한화건설의 신규 프리미엄 주거브랜드인 ‘FORENA(포레나)’의 첫 적용단지로 차별화된 상품이 대거 적용되는 것이 특징이다.대림산업은 8월 녹번역세권 일대에서 ‘녹번역 e편한세상 캐슬 2차’를 분양한다. 이번 2차분의 일반분양 물량은 전용 44, 59㎡, 118가구다. 단지는 응암2구역을 재개발하는 아파트로 전용면적 39~114㎡, 총 2,569가구의 대단지로 조성된다. 3호선 녹번역 역세권 아파트다.대림산업은 28일 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 조성되는 ‘e편한세상 김포 로얄하임’의 1순위 청약을 실시한다. 전용 66~84㎡, 총 574규모다. 단지는 e편한세상의 신평면인 C2 HOUSE를 김포 최초로 적했다.(주)삼호는 8월 남양주 평내 2구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘e편한세상 평내’를 분양할 예정이다. 경기도 남양주시 평내동 103-2일원에 위치한 ‘e편한세상 평내’는 지하 3층~지상 최고 27층, 15개 동, 전용 53~84㎡, 총 1108가구 규모로 조성되며, 이 중 247가구를 일반 분양한다. 이 단지는 최근 송도∼서울역∼평내호평을 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 확정돼 수혜가 예상된다.대구 북구 고성동에서는 IS동서가 10월 ‘대구역 오페라 W’ 분양에 나선다. 최고 45층, 전용면적 78~84㎡ 총 1088가구의 랜드마크 대단지다. 주변은 정비사업이 활발해 대구의 신(新)주거 타운 형성 기대감이 높은 곳이다. 최근 주택시장에서 강조되는 우수한 인프라도 두루 갖췄다. 대구역(1호선), 달성공원역(3호선)을 걸어서 이용할 수 있다.포스코건설은 경기 광주시 고산1택지지구 C1블록에 들어서는 ‘오포 더샵 센트럴포레’ 당첨자를 29일 발표하며, 계약은 9월 16일부터 18일까지 3일간 진행된다. 전용면적 59~84㎡ 1396가구 대단지다.당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매도 가능하다. 1차 계약금 1천만원 정액제로 수요자들의 자금 부담을 낮췄으며, 1차 중도금 납입시기를 전매 가능일 이후로 조정해 중도금 납부 이전에 전매가 가능하다.
3

손혜원 첫 재판 "목포시서 받은 도시계획 자료, 보안자료 아냐"

‘목포 부동산 투기 의혹’ 사건으로 첫 번째 재판에 출석한 손혜원 무소속 의원이 모든 혐의를 부인했다. 손 의원 측은 목포시로부터 받은 도시계획 자료가 보안자료가 아니었다고 주장하며 법적 공방을 예고했다.26일 서울남부지법 형사4단독(판사 박찬우) 심리로 열린 첫 공판기일에 출석한 손 의원 측은 “공소제기된 범죄사실을 모두 부인한다”고 밝혔다. 손 의원은 2017년 5월 목포시 관계자들로부터 ‘도시재생 사업계획’ 자료를 사업 공표 전 취득해, 같은 해 6월부터 지난 1월까지 남편이 이사장인 크로스포인트문화재단과 지인 등에게 목포시 도시개발구역에 포함된 총 14억여원 규모의 부동산을 매입하게 한 혐의(부패방지법 위반)로 지난 6월 기소됐다. 손 의원은 조카 손모씨 명의로 7200만원 규모의 부동산을 매입한 혐의(부동산실명법 위반)도 받고 있다.첫 재판부터 검찰과 손 의원 측은 주요 쟁점인 ‘도시재생 사업계획’ 자료가 보안자료인지 여부를 놓고 공방을 벌였다. 검찰은 손 의원이 2017년 5월 받은 도시재생 사업계획 자료가 지난 4월 사업이 공표되기 전까지는 시민에게 공개되지 않는 비공개 자료였기 때문에 이 기간 부동산을 매입하게 한 손 의원이 부패방지법을 위반했다고 보고 있다.그러나 손 의원 변호인은 “2017년 말부터 이미 자료들이 언론에 보도됐다”며 보안자료가 아니라고 주장했다. 손 의원도 “이 자료가 사건의 가장 중요한 증거가 되는 보안자료로 칭해지는데, 보안자료가 아니라는 것을 명명백백히 밝히겠다”고 말했다. 검찰은 이에 대해 “일부 언론에 보도됐더라도 사업이 확정된 게 아니기 때문에 비밀이 유지된다”고 반박했다.손 의원 측은 조카 명의로 부동산을 매입했다는 ‘차명 거래’ 의혹에 대해서도 부인했다. 변호인은 “손 의원이 평소 자식이 없어 조카들에게 지원을 아끼지 않았고 순수하게 지배려하는 차원이었다”며 “부동산실명법을 위반하면서까지 매입할 금액 규모도 아니다”라고 말했다.이날 손 의원은 재판 전후 기자들과 만나 “대한민국 사법부가 진실을 명명백백 밝혀주실 것으로 믿는다”라고 말했다. 보안자료가 아니라는 증거가 있느냐는 질문에도 “그렇다”고 답했다.노유정 기자 yjroh@hankyung.com