경기 시흥시 능곡지구 중심상가 1층 독점 약국 점포=1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 103㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 독점 약국으로 10년간 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억2000만원, 수익률 11.8%. 유동인구 풍부한 역세권 상가. 급매가 10억2000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡의 다가구주택. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월세 630만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발해 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 급매가 10억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

[한경 매물마당] 성남 고등지구 주택 신축 부지 등 6건

경기 시흥시 은계지구 1층 독점 약국(사진)=아파트·주택·상가 혼재지역 대로변 건물의 1층 점포 86.8㎡(전용 50.9㎡). 건물 상층부에 이비인후과, 내과, 정형외과 개별 입점. 보증금 2억원, 월세 1000만원(VAT 별도). 융자 6억원, 실투자 10억원, 수익률 7.5%. 약국 5년 계약. 안정적인 임대수익형.
010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

경기 성남시 고등동 수익형 전원주택 신축 부지=고등지구 이주자택지 대지 258㎡. 용인서울고속도로 등 강남 접근성 우수. 1층 상가, 2~5층 주택으로 구성. 주인세대 가능해 거주하며 월세 수입 거둘 수 있는 임대수익 겸용 신축 부지. 3.3㎡당 1666만원. 13억원.
031-757-5358 하나부동산 이재호

[한경 매물마당] 성남 고등지구 주택 신축 부지 등 6건

경북 구미시 대로 이면 수익형 상가주택(사진)=LG화학 배터리 생산라인 투자에 따른 수혜 지역. 6차선 대로 이면 코너 대지 205㎡, 연면적 459.5㎡. 전체 리모델링. 신제품 풀옵션. 1층 슈퍼마켓(109㎡). 2~4층 원룸 15가구. 각종 은행 및 초중고 도보 거리. 통근버스 정류장 앞. 임차인 선호지역. 실인수가 1억6400만원. 월세 338만원, 수익률 20%. 4억5000만원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

[한경 매물마당] 성남 고등지구 주택 신축 부지 등 6건

충남 서산시 바다 조망 전원 주택지(사진)=서산 구도항 인근 계획관리지역 토지 992㎡. 서해바다 조망되는 경관이 수려한 곳. 주변지역에 국가해양정원으로 개발 추진 중. 서산시에서 관광지로 개발하고 있어 향후 투자수익 기대. 주말 농장, 전원투자지로 적합. 8000만원.
41-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

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