경기 부천시 대로변 코너 수익형 빌딩=대규모 아파트 배후 상권 대지 2000㎡, 연면적 5000㎡. 전시장, 판매시설, 금융업종, 병원 및 근린시설 입점. 보증금 10억원, 월세 5700만원. 수익률 6.5%. 급매 115억원.
02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

경기 분당 초역세권 상업지 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. E/V. 주택 없이 전체 브랜드 상가로 구성. 보증금 2억5000만원, 월세 2300만원. 안정적인 상권에 위치해 임대관리 수월. 시세(70억원) 이하 급매. 60억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 홍대입구 중심가 수익형 꼬마빌딩=역세권 코너 대지 200㎡, 연면적 370㎡의 3층 건물. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 수익률 4.2%. 현금 15억원으로 매입 가능. 주변 대비 저렴한 급매물. 40억원.
02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

서울 종로구 동묘역 초역세권 상업지역 신축급 빌딩=동묘역 도보 1분 거리 대지 145.8㎡, 연면적 411.55㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 자주식 주차 5대. 대로에서 눈에 띄는 건물로 동묘시장과 배후상권 활발해 향후 투자수익 기대. 수익률 4%. 사정상 감정가 수준으로 급매. 32억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

경기 분당 야탑역세권 대로변 자동차전시판매장=야탑역 역세권 8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월세 650만원. 대기업 자동차 전시판매장으로 5년 장기임대 중. 실투자 8억원 가능. 안정적인 임대수익형. 17억원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

[한경 매물마당] 홍대 중심가 수익형 꼬마빌딩 등 6건

충남 천안시 단국대학교 옆 신축 상가 건물(사진)=신부동 1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린골프연습장 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 3억1000만원, 월세 850만원(VAT, 관리비 별도). 22억원.
010-5737-8548 천안건물거래소

인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구=대지 470㎡, 실 연면적 800㎡의 다가구주택. 융자 9억원, 보증금 2억5000만원, 월세 800만원. 지하철 개통 및 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발해 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 급매가 16억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

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