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서울 역삼동 테헤란로 상업지역 수익형 빌딩=대지 690㎡, 연면적 4000㎡의 외관이 반듯한 건물. 보증금 12억원, 월세 1억원(관리비 포함)에 공실 없이 임대 중. 수익률 연 4.89%. 사정상 급매. 255억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1600㎡, 연면적 1만1000㎡. 대단위 아파트 밀집지역 배후 상권. 유동인구 풍부. 전 층 공실 없이 우량 임차인 입점. 보증금 20억원, 월세 1억600만원. 급매가 225억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 연 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

서울 7호선역 출구 바로 앞 메디컬 빌딩=대로변 역 출구 10초 거리 대지 700㎡, 연면적 3000㎡의 내외관이 수려한 13층 건물. 보증금 6억원, 월세 3000만원 이상. 병원, 오피스로 임대 중인 수익형. 90억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 대규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

서울 강남역 초역세권 근생 빌딩=강남역 도보 1분 거리 코너 대지 285㎡의 지하 1층~지상 5층 신축급 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 6억원, 월세 1250만원. 전 층 근생시설 입점. 수익률 5% 이상 개선 가능. 은행 감정가 60억원. 급매물. 52억원. 02-565-8532 강남 팁빌딩 임양래

서울 강남구 삼성동 초역세권 빌딩=테헤란로 상권 코너 대지 315.2㎡, 연면적 577.7㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1450만원에 음식점, 사무실로 임대 중. 4층 주인 거주 가능. 51억3000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

경북 구미시 1공단 번화가 수익형 원룸

경북 구미시 1공단 번화가 수익형 원룸

경북 구미시 1공단 번화가 수익형 원룸=상권 활발하고 임차 수요 풍부한 대지 447㎡, 연면적 221㎡의 다가구주택. 투룸 10, 미니투룸 2. LG, 삼성 인접. 실투자 8000만원, 연 수익 3240만원, 수익률 연 30%. 현지 책임관리. 급매 3억원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

서울 2호선 초역세권 대학가 수익형 근생 빌딩=대지 270㎡, 연면적 420㎡. 유동인구 풍부한 대학가 상권. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 42억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 종로 대로변 코너 상가 빌딩=상업지역 대지 150㎡, 연면적 720㎡. 유동인구 풍부한 중심상권. 보증금 1억2000만원, 월세 1300만원. E/V. 주택 없음. 투자 및 안정적인 임대수익형. 시세 이하 급매. 36억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 동탄신도시 대기업 프랜차이즈 입점 1층 상가=대단지 아파트 중심상권 대로변 코너 상가의 1층 점포 340㎡(전용 175㎡). 유명 브랜드 매장으로 보증금 2억4000만원, 월 9801만원에 3년 계약, 2년 연장 조건. 융자 13억7000만원, 실투자 6억8000만원, 수익률 10.2%. 급매가 22억9000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

경기 수원시 인계동 록 볼링장 입점 상가=수원시청 중심상권 먹자골목 내 5층 건물의 3층 전체 923㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1100만원(VAT 별도)에 록 볼링장으로 임대 중. 융자 8억원, 실투자 10억원, 수익률 10%. 상권이 활발해 안정적인 임대수익 기대. 19억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

서울 마포 홍대상권 상수역 초역세권 꼬마빌딩=대지 73.13㎡, 연면적 155.98㎡의 5층 건물. 2017년 신축. 홍대 클럽거리·주차장거리 인접. 1층 브런치카페 등 우량 임차인으로 구성. 보증금 1억원. 수익률 연 4.2%. 3년 후 시세차익 기대. 급매가 18억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 길음뉴타운 단지 내 편의점 상가=대단지 아파트 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 편의점으로 임대 중. 실투자 3억원. 안정적인 임대수익형 상가. 5억7000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호

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