인천 주안 신개념 복합몰 '아인애비뉴' 분양

구민기 기자

입력2019.05.14 17:23 수정2019.05.15 02:53 지면A27

시민공원역 연결 직통 상가

인천 주안에서 신개념의 메디&라이프 복합몰인 ‘아인애비뉴’(투시도)가 잔여 호실을 분양 중이다. 아인애비뉴는 인천 지하철 2호선 시민공원역이 연결된 직통 상가다. 연면적 7만500㎡, 지하 2층~지상 2층 규모로 조성된다.

아인애비뉴는 인천 산부인과 전문병원인 서울여성병원이 상가 단지 내로 확장 이전해 옴에 따라 이와 연계된 스트리트형 하이브리드 몰로 꾸며진다. CGV 입점이 확정되고 메디컬센터가 조성되면서 메디컬센터 방문객은 물론 전 연령대를 아우르는 인천의 핵심 랜드마크 상업시설로 자리잡을 전망이다. (032-432-3450)

구민기 기자 kook@hankyung.com

관련 뉴스

1

상가정보硏, ‘2019 유망 수익형 부동산 투자 전략 세미나’ 개최

창립 12주년을 맞은 상가정보연구소는 오는 5월 17일(금) 오후 2시부터 ‘돈 되는 수익형 부동산 찾기’ 일환으로 진행되는 ‘2019 유망 수익형 부동산 투자 전략 세미나’를 ‘분당 디자인 코리아 센터’ (지하철 분당선 야탑역 4번 출구)에서 개최한다. 상가시장 분석 전문가와 세무 전문가가 나와 투자 및 절세전략을 소개한다. 먼저 상가정보연구소 박대원 소장이 ‘2019 수익형 부동산 시장 전망 및 투자 전략’이라는 주제로 강연한다. 세부 강의로 ▲대한민국 상권 흥망성쇠(興亡盛衰) 원리 대해부 ▲상가 임대료 상승과 하락 요인 분석 ▲‘급변하는 수익형 부동산 트렌드 분석 및 시장 대응 전략’ ▲‘돈 되는 유망 수익형부동산(상가) 유형 분석’에 대해 알기 쉽게 설명할 예정이다.이어서 국내 대표 세무 전문가 유찬영 세무사가 ‘수익형 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 세무’라는 주제로 주택과 다른 수익형 부동산 관련 취득, 보유, 처분에 이르기까지 각 단계별 절세 정보도 소개할 예정이다.강연에 이어 초청된 2019 유망 수익형 부동산을 최초 공개하고 개별 상담하는 시간도 마련된다. 참가대상은 수익형 부동산 투자 관심자라면 누구나 무료로 참여할 수 있으며 참가신청은 상가정보연구소 홈페이지(www.sglab.co.kr)를 이용하면 된다.한경부동산 hkland@hankyung.com
2

[한경 매물마당] 강남구 더블역세권 메디컬 빌딩 등 17건

서울 중구 대로변 코너 신축 빌딩=대지 1394㎡, 연면적 6972㎡의 7층 건물. 보증금 13억원, 월세 1억5000만원. 입지 여건 우수한 임대수익형. 급매 300억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남 역세권 상업지 근린생활 및 업무용 빌딩=대지 660㎡, 연면적 6500㎡. 보증금 30억원, 월 6000만원에 임대 중. 연 수익률 6%. 사옥 및 임대수익형 적합한 급매물. 240억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 정유석서울 강남구 더블역세권 메디컬 빌딩=중심상권 코너 대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 보증금 22억1500만원, 월세 7610만원, 연 수익률 5%. 유명 브랜드 다수 입점. 시세(260억원) 이하 급매. 205억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종서울 양천구 중심가 메디컬 빌딩=사거리 코너 대지 1800㎡, 연면적 5000㎡의 11층 건물. 1층 자주식 주차 50대. 보증금 18억원, 월 8500만원에 약국, 병의원, 학원 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 165억원. 010-6833-0553 강남 하나로 김영도서울 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1790㎡의 8층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 5100만원에 공실 없이 안정적으로 임대 중. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석서울 강동구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 760㎡, 연면적 1980㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 2600만원. 강남 4구 내 유동인구 풍부한 중심상권. 2개 층 증축 가능. 리모델링이나 신축 적합. 대지 3.3㎡당 3900만원. 구조조정 급매물. 90억원. 02-543-7573 서초 두바이 김영도서울 강서구 먹자상권 중심가 수익형 빌딩=대지 488㎡의 지상 7층 근린생활 건물. 월 수익 3300만원(관리비 포함), 연 수익률 5.22%. 공실 없이 안정적인 임차 구성. 꾸준히 거래되는 곳으로 향후 지가 상승 기대. 80억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준서울 강남대로변 9호선 역세권 빌딩=횡단보도 앞 대지 287㎡의 신축급 5층 건물. 3종일반 종상향 유력지. 카페, 의류 브랜드 등 우량 임차인 입점. 보증금 1억원, 월세 1250만원. 안정적인 임대 및 투자수익 기대. 현금 25억원 매입 가능. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래충북 청주시 주성동 대단지 앞 근린생활 빌딩=택지지구 아파트 앞 대지 566㎡, 연면적 347㎡. 보증금 1억3000만원, 월 1000만원(부가가치세 별도)에 우량 임차인으로 5년 장기 임대 중. 융자 12억원, 실투자 9억7000만원, 연 수익률 8%. 7개 층 신축 가능. 급매 23억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모인천 서구청 역세권 다가구주택=인천지하철 2호선역 도보 5분 거리 도로변 대지 268㎡, 연면적 524㎡의 정남향 4층 건물. 원·투룸 18가구. 월세 550만원. 노후 대비 투자 및 임대수익형. 융자 7억원 이상 가능. 사정상 급매. 12억원. 010-6356-8477서울 강남구 분당선 초역세권 코너 빌딩=6×4m 코너 대지 287.1㎡, 연면적 739.6㎡. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5% 이상. 사옥 및 임대수익형 건물. 80억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 김원상서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=초역세권 대지 364㎡, 연면적 1902㎡의 지상 6층 건물. 개발 호재 풍부. 지가 상승 기대. 보증금 1억5000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 주변 시세보다 저렴. 66억원. 02-519-3082 서초 제이에스 차상혁서울 노원구 대로변 메디컬 빌딩=대로변 코너 대지 552㎡, 연면적 2582㎡의 10층 건물. 1만 가구 아파트 배후상권. 약국, 한의원 등 입점. 월세 3000만원. 80억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희서울 양재동 교육개발원 입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차 수요 풍부해 사옥 겸 임대수익형 적합. 50억원. 010-6669-2043경기 부천시 중동 수익형 상가 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 530㎡, 연면적 2000㎡의 외관이 수려한 7층 건물. 가시성 우수. 보증금 4억원, 월 2000만원에 은행, 헤어숍, 헬스클럽, PC방 등으로 공실 없이 임대 중. 47억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁경기 판교신도시 판교역 앞 1층 편의점 상가=초역세권 대로변 횡단보도 앞 10층 건물의 1층 점포 33㎡(전용). 보증금 1억원, 월 500만원(부가가치세 별도)에 편의점으로 임대 성업 중. 융자 10억원 가능. 21억원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민
3

[한경 매물마당] 전주시 도청 앞 중심상가 은행 점포 등 10건

경기 김포시 한강 앞 접경지역 토지=서울에서 차로 약 30분 거리 한강이 조망되는 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접근성 우수. 향후 투자가치 기대. 사정상 시세(50억원) 절반 이하 가격으로 급매. 22억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종경기 미사강변신도시 약국 상가=배후 1만 가구 상업지 코너 건물의 1층 점포 90㎡. 보증금 1억원, 월 470만원에 약국으로 장기 임대 중. 융자 7억원, 실투자 4억원, 수익률 8%. 항아리상권 내 병의원 밀집 지역에 있어 약국 임차 수요 안정적. 12억원. 010-5704-7300 광교미래 안진석전북 전주시 효자동 중심상가 은행 점포=전라북도청 앞 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 168㎡. 보증금 5억원, 월 320만원(부가가치세 별도)에 은행 점포로 5년 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 실투자 4억3000만원, 수익률 9.2%. 안정적인 임대수익형. 9억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수경기 분당 야탑역세권 대로변 코너 1층 상가=성남시청 앞 8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 67㎡. 관공서·오피스텔·상가 밀집지역. 보증금 8500만원, 월 260만원에 LG전자 베스트샵으로 5년 장기 임대 중. 급매가 7억800만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호경북 구미시 산업단지 주거선호지역 다가구=삼성 스마트폰 공장, 상업지역 인근 직장인, 대학생 주거 선호지역 대지 324㎡, 연면적 552㎡의 다가구주택. 총 17가구. 실투자 1억1000만원, 월 수익 390만원, 수익률 32%. 현지 책임 관리. 4억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성충남 태안군 남면 바다 조망 전원지=안면도 인근 관리지역 토지 4509㎡. 정남향 야트막한 임야와 밭으로 서해가 조망되는 곳. 태안 관광레저형 기업도시와 몽산포해수욕장 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 7만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈경기 동탄2신도시 대형 병원 상가=배후 4만 가구 중심상업지 사거리 코너 대로변 횡단보도 앞 10층 건물의 전면 2층 점포 69.45㎡. 보증금 5500만원, 월 250만원(부가세 별도)에 병원으로 5년 임대계약. 융자 4억원, 실투자 2억2200만원. 안정적인 임대수익형 상가. 6억7700만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자서울 강남구 세곡동 1층 GS25 편의점 상가=대단위 아파트단지 내 2층 건물의 1층 점포 50㎡. 보증금 1억원, 월 200만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억8000만원. 5억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규경기 분당 역세권 수익형 상가=역 도보 7분 거리 아파트·관공서·오피스텔·상가 밀집지역 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 210만원에 스크린 골프연습장으로 독점 임대 운영 중. 실투자 2억원 가능. 5억7500만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호경기 안성시 공도지구 학원 상가=사거리 코너 도로변 8층 건물의 2층 점포 60.2㎡. 보증금 3000만원, 월 110만원에 무용학원으로 장기 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억3000만원. 1억3000만원 융자 시 실투자 1억원. 수익률 8.4%. 급매가 2억6000만원. 010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기